Casa em Condomínio para venda em Itupeva / SP, Residencial Pecan, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 592,00, área construída 220,00

Descrição do Imóvel

Sobrado a Venda Alto Padrão Condomínio Pecan Itupeva

Vale a pena trocar a agitação de São Paulo por uma rotina onde o silêncio é a regra e o espaço é prioridade? Nesta casa em Itupeva, a resposta aparece nos 220 m² de área construída com acabamentos sólidos em mármore, granito e porcelanato. O projeto foca no conforto de quem não quer subir escadas desnecessariamente, oferecendo três suítes bem distribuídas e um escritório isolado para os momentos de concentração. A copa e a cozinha com armários são integradas ao convívio, enquanto o quintal permite aproveitar o clima do interior com privacidade. Morar no Residencial Pecan significa ter a segurança de uma portaria 24 horas e uma estrutura de lazer que inclui quadra e espaço gourmet, tudo a uma distância curta de bons serviços de saúde e conveniências da cidade. É o refúgio ideal para quem busca desacelerar sem abrir mão da praticidade técnica de uma construção moderna. Caso queira entender como essa planta se ajusta ao seu mobiliário, podemos agendar um horário para você caminhar pelos ambientes.

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Pontos Fortes

1. Localização estratégica

• Fica na Rota Sul de Itupeva, uma das regiões mais valorizadas da cidade.
• Próximo ao Outlet Premium, Wet'n Wild, Hopi Hari e com acesso fácil às rodovias Bandeirantes e Anhanguera.

2. Segurança

• Portaria e controle de acesso 24 horas.
• Condomínio fechado com apenas 174 lotes, proporcionando mais exclusividade e tranquilidade.

3. Lazer completo

• Piscina adulta com borda infinita e piscina infantil.
• Quadra de tênis e quadra poliesportiva.
• Academia equipada, sauna, SPA, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playgrounds. São mais de 15 itens de lazer.

4. Contato com a natureza

• Região cercada por áreas verdes, vinhedos e pelo Circuito das Frutas, oferecendo clima mais tranquilo e agradável.

5. Infraestrutura moderna

• Cabeamento subterrâneo para energia e fibra óptica.
• Ruas planejadas e urbanização de padrão elevado.

6. Potencial de valorização

• Itupeva vem crescendo em turismo, logística e mercado imobiliário.
• O Pecan é considerado um dos condomínios de médio-alto padrão com boa perspectiva de valorização na região.

Resumo: O Residencial Pecan se destaca principalmente pela segurança, lazer de clube, contato com a natureza, infraestrutura moderna e localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações do Imóvel

Sobrado a venda no Condomínio Pecan em Itupeva

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem, 2 salas.
Área Total de 592,00 m², Área Privativa de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 372,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, IPTU R$ 220,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. Aceita Permuta por imóvel de menor valor.
Acabamentos: Mármore natural, Porcelanato, Granito, Energia photovoltaica
Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Copa, Escritório, Lavabo, Sala de TV, Sala Intima, Dormitórios, Garagem, Sala, Banheiro, Cozinha com Armários, Quintal.
Lazer: Play Groud, Espaço Gourmet Churrasqueira, Quadra Polyesportiva, Salão de Festas, Piscina.
Segurança: Portaria 24 horas.

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Sobre o Bairro Residencial Pecan

Descubra o Residencial Pecan, um dos bairros mais cobiçados de Itupeva. Este bairro é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conforto. Cercado por uma natureza exuberante, oferece aos seus moradores um refúgio tranquilo e sereno, longe do agito da cidade grande. As ruas arborizadas e a infraestrutura completa tornam o dia a dia prático e agradável. A proximidade com escolas, supermercados e centros comerciais fazem do Residencial Pecan uma opção ideal para famílias que buscam conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Aqui, você encontrará casas modernas e espaçosas, com design sofisticado e vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro conta com áreas de lazer completas para todas as idades. Viver no Residencial Pecan é desfrutar de uma atmosfera acolhedora e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. Venha experimentar a harmonia perfeita entre o urbano e o natural no Residencial Pecan!

Continuando a explorar as maravilhas do Residencial Pecan, vale ressaltar sua proximidade com instituições de ensino renomadas como o Colégio Objetivo Itupeva. Este é um estabelecimento de ensino reconhecido pela excelência educacional, proporcionando aos seus alunos uma formação sólida e abrangente. A poucos minutos de casa, os pais têm a tranquilidade de saber que seus filhos estão recebendo uma educação de qualidade em um ambiente seguro e estimulante.

Outro ponto alto da localização do Residencial Pecan é a proximidade com o Gran Ville. Este complexo residencial e comercial oferece uma variedade de serviços e amenidades para tornar a vida dos moradores ainda mais confortável e conveniente. Com lojas, restaurantes, supermercados e muito mais, o Gran Ville é o lugar perfeito para passar um dia relaxante com a família ou resolver as tarefas diárias sem stress.

A combinação destes dois pontos estratégicos eleva ainda mais o valor do Residencial Pecan. Aqui, você encontra a união perfeita entre educação de alto padrão, conveniência urbana e tranquilidade residencial. Não perca esta oportunidade única de viver em um bairro que oferece tudo que você precisa ao seu alcance!