Casa em Condomínio para venda em Indaiatuba / SP, Jardim Villa Sapezal, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 360,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Villa Sapezal no bairro Jardim Villa Sapezal, localizado na cidade de Indaiatuba / SP.

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão – Projeto Exclusivo e Estrutura Impecável

🛏️ 3 Suítes (Master com cubas duplas, 2 chuveiros, metais e louças Deca/Docol)
🛋️ Salas Integradas à Cozinha e Espaço Gourmet
💻 Mini Office Privativo
🌳 Paisagismo Planejado

🍽️ Cozinha Planejada:
• Torre quente com forno elétrico + micro-ondas Brastemp
• Espaço p/ refrigerador side by side
• Cooktop 5 bocas Brastemp
• Coifa + espaço p/ lava-louça 14 serviços
• Armários sob pia

🔥 Gourmet Completo:
• Churrasqueira
• Cooktop
• Coifa
• Armários em alumínio
• Previsão para som e TV

🏊‍♂️ Piscina com Prainha, Cascata e Iluminação LED com Controle Remoto
🔐 Fechadura Eletrônica na Porta de Entrada

⚡ Casa em 220V com infraestrutura para 110V
🧱 Base com brocas de 11m (anti trincas/rachaduras)
🏠 Telhado com Telhas Sanduíche

💧 Caixa d'água de 1.500L
🔥 Boiler 600L com pressurizador nas linhas quente e fria
🧊 Aquecimento na piscina

🪟 Esquadrias:
• Alumínio Dialc (Campinas)
• Portas de madeira Pormade

🌐 Infraestrutura Completa:
📶 Internet cabeada em todos os cômodos
❄️ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
📦 Armário técnico exclusivo para elétrica e lógica

🧼 Acabamentos Premium:
• Porcelanato 1,20 x 1,20 com rodapé embutido nas áreas sociais
• Piso vinílico nas áreas íntimas
• Louças e metais Deca/Docol
• Box Blindex até o teto
• Armários sob pia nas suítes 1 e 2
• Domus para ventilação e iluminação natural

Observações do Imóvel

(imóvel sujeito a alteração de preço, consulte disponibilidade)

Sobre o Bairro Jardim Villa Sapezal

A primeira coisa que vejo aqui é a rapidez com que dá pra resolver o dia a dia. O supermercado fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé e levar 7?minutos. A farmácia mais próxima está a 300?m, também a pé, e o carrinho chega em menos de 5?minutos. Se precisar de um lanche rápido, tem uma padaria na esquina que abre às 6?h da manhã, ideal para quem sai de casa cedo.

O tipo de moradia que predomina no Jardim Villa Sapezal são casas geminadas e pequenos condomínios de dois andares. A maioria tem dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O padrão das construções é moderno, mas sem exageros. Isso faz com que o custo de manutenção seja mais baixo e a rotina de limpeza não consuma muito tempo.

No comércio local, tem uma rede de lojas de utilidades domésticas, um mercado de frutas e verduras e alguns bares que funcionam até tarde. O ponto de ônibus fica a 200?m da entrada principal, e os ônibus circulam a cada 15?minutos. O terminal de integração da cidade fica a 6?km, leva cerca de 12?minutos de carro, o que facilita quem precisa pegar a linha intermunicipal.

Para quem precisa de saúde, há uma clínica de especialidades a 800?m, dá pra chegar a pé em 10?minutos. O hospital municipal está a 5?km, e o trajeto de carro costuma levar 8?minutos, sem trânsito nos horários de pico. Farmácias de plantão também ficam espalhadas pelo bairro, então não falta opção para emergências.

O acesso ao transporte público é bem servido. As linhas de ônibus ligam o bairro ao centro da cidade e à região industrial, e a estação de trem fica a 4?km, 12?minutos de carro. Para quem prefere carro, as principais avenidas são largas e bem sinalizadas, permitindo chegar ao shopping ou ao parque industrial em menos de 15?minutos.

No fim das contas, quem mora no Jardim Villa Sapezal costuma organizar a manhã com uma corrida rápida ao mercado, resolve a farmácia antes do trabalho e volta para casa em menos de 20?minutos. A rotina tem ritmo acelerado, mas a proximidade dos serviços evita deslocamentos longos e deixa mais tempo livre para a família ou para o lazer.

Se você mora aqui, tem o Mercado Polo a poucos quarteirões de distância; ele resolve a compra de alimentos frescos, legumes, carnes e tudo que falta na despensa, sem precisar encarar trânsito. A poucos minutos a pé, o PSF do Jardim Carlos Aldrovandi cuida de consultas de rotina, curativos e vacinas, então não há pressa para ir ao hospital central. Também dá pra contar com o Mercado Santa Rita, que traz produtos regionais e opções de hortifrúti, facilitando a montagem de refeições caseiras sem sair do bairro.

Outra vantagem é a Creche Municipal Vera Tosca M.?B., que recebe os pequenos de zero a quatro anos, permitindo que quem trabalha tenha tranquilidade enquanto a criança está em um ambiente seguro. Quando surge a necessidade de reformar ou consertar algo, o Alemão Mercado e Materiais para Construção tem tintas, cimento e ferramentas, evitando a ida a lojas distantes. Nos momentos de lazer, a Praça Prof.?Maria Isabel Seabra Pigatto oferece área verde, bancos e brinquedos, servindo de ponto de encontro para famílias nos fins de semana.

Ainda tem a EMEF Carlos Aldrovandi, escola de ensino fundamental que fica a poucos minutos de caminhada; ela garante que os filhos estudem perto de casa, eliminando o deslocamento longo para a escola. Cada um desses lugares resolve uma parte do cotidiano, deixando mais tempo livre para curtir a vida no bairro.