Casa em Condomínio para venda em Indaiatuba / SP, Jardim Residencial Dona Maria Candida, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2026, área total 300,00, área construída 191,46

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Descrição do Imóvel

CASA A VENDA NO RESIDENCIAL MARIA CÂNDIDA EM INDAIATUBA-SP

Aceita financiamento 
estuda permuta parcial 
 

Área Construída: 191,46m²

Área do Terreno: 300m²

DESCRIÇÃO:

3 dormitórios sendo os 3 suítes;

⁠ Closet na suíte master;

Lavabo;

Escritório;

Sala de estar;

Sala de jantar;

Cozinha com ilha;

Área gourmet;

Lavanderia;

Entrada social e de serviço;

⁠ Quintal privativo;

⁠ Quintal social;

Piscina com prainha;

⁠ Chuveirão de piso;

⁠ Garagem com 2 vagas para carros coberta + 2 vagas descobertas.
 

PÁGINA 1/2PREPARAÇÕES:

A casa vem com boiler e água aquecida em todos os monocomandos da casa (o

proprietário deixou para instalar quando vender a casa devido a garantia do

equipamento).

Infraestrutura preparada para quem quiser aquecer a piscina (o aparelho foi

colocado em cima da casa, para não perder espaço no quintal).

Sistema por controle remoto para acionar a bomba da piscina caso o comprador

não queira esperar o acionamento automático por timer, ativando por controle não

precisa ficar abrindo a porta da casa de máquinas.

A piscina tem iluminação em led também com diversas opções de cores.

Infraestrutura preparada também para ar condicionado em todos os ambientes

internos e área gourmet. Inclusive já com a tubulação de cobre e elétrica passada.

Basta instalar o aparelho de ar condicionado.

ACABAMENTOS PREMIUM:

Porcelanatos de grandes formatos com marcas renomadas como Portinari, Atlas…

Piso vinílico nos dormitórios.

Detalhe de fachada e fundos da casa em pedra preta natural.

Cozinha com tampo da pia e ilha em pedra nobre Branco Paraná.

Área gourmet em Black Velvet.

Banheiros revestidos até o teto com nichos e lavatórios em pedra branco prime.

⁠ Suíte 1 e 2 com Cuba esculpida.

⁠ Suíte Master com 2 Cubas Deca.

Suíte Master com 2 chuveiros.

Todas as suítes com BOX em vidro 8mm temperado e alumínio na cor preta.

⁠ Vaso sanitários linha Roca/Incepa.

Esquadrias linha Gold preto com vidro 8mm temperado.

Detalhes de iluminação e tomadas da casa toda na cor preto.+.

Forro vinílico premium nos beirais, teto da garagem e área gourmet (Marca Teto

Vinílico).

Rampa da garagem em pedra portuguesa.

⁠ Pisadas da entrada social e entrada de serviço com acabamento em fulget premium.

Todas as calhas aparentes da casa foram pintadas em pintura eletrostática, assim

não dando manutenção com pintura.
 

CONFORTO E TECNOLOGIA:

Aquecimento solar (boiler) em todas as torneiras e chuveiros.

Preparação completa (Infra) para ar-condicionado em todos os ambientes da casa,

inclusive a área gourmet. Cobre, elétrica e dreno já instalado.

Preparação para aquecimento da piscina.

Casa entregue com todas as torneiras e chuveiros instalados.

⁠ Eletrodomésticos da cozinha da marca Tramontina linha Premium (Cooktop 5 bocas

a gás, forno elétrico de embutir e microondas de embutir). Todos já instalados e

funcionando, sendo apenas necessário conectar o botijão de gás para o Cooktop.

Detalhes de iluminação e tomadas da casa toda na cor preto.

Forro vinílico premium nos beirais, teto da garagem e área gourmet (Marca Teto

Vinílico).

Rampa da garagem em pedra portuguesa.

⁠ Pisadas da entrada social e entrada de serviço com acabamento em fulget premium.

Todas as calhas aparentes da casa foram pintadas em pintura eletrostática, assim

não dando manutenção com pintura.
 

MARCENARIA:

Móveis planejados na cozinha, área gourmet, lavanderia, banheiros, lavabo, closet,

escritório e painel de cabeceira na suíte master.

A casa está rica em marcenaria, com armários de altíssimo bom gosto de uma

marca renomada no mercado brasileiro (Dimare).

Painel até o teto na Cozinha, porta de correr no escritório e porta na entrada da área

íntima, todos em marcenaria.

VALORES:

Valor da casa: R$ 2.228.000,00

Mobília e decoração da casa: R$ 84.283,00

Condomínio R$ 220,00 por mês

IPTU R$ 380,00 por mês

Os móveis e decorações são a parte do valor da casa e serão negociados diretamente com a loja de decoração e podem ter itens excluídos e incluidos

Sobre o Bairro Jardim Residencial Dona Maria Candida

A praticidade aqui começa na porta da sua casa. O bairro tem um supermercado que fica a menos de cinco minutos a pé e uma farmácia ao virar da esquina. Quando preciso comprar algo rápido, dou um pulo e já volto em dez minutos; nada de ficar preso no trânsito para fazer o básico do dia a dia.

O que predomina são casas térreas com dois ou três quartos, algumas sobrados e poucos prédios de apartamentos menores. Cada moradia tem garagem na frente ou nos fundos, o que facilita o deslocamento de carro quando preciso levar alguém ao médico ou à clínica odontológica que fica a oito minutos de carro do centro do bairro. O posto de saúde mais próximo está a quatro quilômetros e dá pra chegar em doze minutos dirigindo ou em vinte se optar por transporte público.

O comércio local tem padaria, lanchonete e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Se quiser almoçar fora, tem um restaurante familiar que serve comida caseira e fica a três minutos andando. Para quem usa ônibus, há duas linhas que passam bem na rua principal; o ponto mais movimentado leva você ao centro da cidade em cerca de quinze minutos, o que ajuda quem trabalha até tarde e não quer perder tempo no trajeto.

A rotina aqui acaba sendo bem enxuta: sai de casa às sete da manhã, pega o carro ou o ônibus e chega ao trabalho em menos de trinta minutos; volta para casa ainda antes do horário de pico. Quando surge alguma urgência ? remédio esquecido ou documento perdido ? dá pra resolver tudo caminhando ou em poucos minutos de carro. Essa agilidade faz diferença para quem tem agenda cheia e não quer desperdiçar tempo com deslocamentos longos.

A Escola Colo de Vó fica a poucos quarteirões da rua principal; ela resolve a rotina das crianças porque dá pra deixar os pequenos lá antes do trabalho e buscá?los ao fim da manhã sem precisar de carro. A poucos passos do mesmo eixo está o Eco Ville Supermercado, que resolve as compras maiores da semana ? tudo que falta para casa num único lugar e ainda dá pra chegar em menos de três minutos andando. Na esquina seguinte tem o OKEO Minimercados, perfeito para quem precisa daquele lanche rápido ou de um item de última hora; dá pra entrar, escolher o que precisa e sair em cinco minutos. Se quiser fugir da correria urbana, o Mirante do Jardim Botânico fica a dez minutos de caminhada; ele resolve o momento de descanso ao ar livre, oferecendo um espaço para correr ou simplesmente respirar ar fresco enquanto o dia passa. Quando surge alguma necessidade médica mais específica, a LD Clinic ? Dermatologia e Nutrologia ? está a quatro minutos de carro; ela resolve consultas rápidas de pele ou acompanhamento nutricional sem precisar ir ao centro da cidade. Tudo isso deixa o cotidiano mais leve: dá pra ir à escola, fazer compras variadas, cuidar da saúde e ainda encontrar um cantinho verde sem perder tempo no trânsito.