Casa em Condomínio para venda em Indaiatuba / SP, Jardim Residencial Dona Maria Candida, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO DONA MARIA CÂNDIDA | INDAIATUBA/SP

📐 Dimensões do imóvel
• Terreno: 300 m²
• Área construída: 191,46 m²

✨ Destaques do imóvel

• 3 suítes, sendo suíte master com closet
• Escritório / Home office
• Lavabo
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Cozinha com ilha
• Área gourmet integrada
• Lavanderia
• Entrada social e entrada de serviço
• Quintal social e quintal privativo
• Piscina com prainha
• Chuveirão de piso externo
• Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)

🌴 Lazer e conforto

• Piscina com prainha, cascata e iluminação em LED
• Sistema automatizado com timer e controle remoto para acionamento da bomba
• Chuveiro externo premium em aço inox 304
• Infraestrutura pronta para aquecimento da piscina

⚙️ Tecnologia e infraestrutura

• Boiler instalado com água aquecida em todos os monocomandos
• Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive área gourmet
• Tubulação de cobre e elétrica já instaladas (pronto para instalação dos aparelhos)

💰 Custos

• IPTU: R$ 380,00 / mês
• Condomínio: R$ 220,00 / mês

📌 Condição de negociação

• Valor negociável dependendo da forma de pagamento
• Permuta somente por terreno em condomínio fechado (mediante análise)

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Sobre o Bairro Jardim Residencial Dona Maria Candida

A praticidade aqui começa na porta da sua casa. O bairro tem um supermercado que fica a menos de cinco minutos a pé e uma farmácia ao virar da esquina. Quando preciso comprar algo rápido, dou um pulo e já volto em dez minutos; nada de ficar preso no trânsito para fazer o básico do dia a dia.

O que predomina são casas térreas com dois ou três quartos, algumas sobrados e poucos prédios de apartamentos menores. Cada moradia tem garagem na frente ou nos fundos, o que facilita o deslocamento de carro quando preciso levar alguém ao médico ou à clínica odontológica que fica a oito minutos de carro do centro do bairro. O posto de saúde mais próximo está a quatro quilômetros e dá pra chegar em doze minutos dirigindo ou em vinte se optar por transporte público.

O comércio local tem padaria, lanchonete e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Se quiser almoçar fora, tem um restaurante familiar que serve comida caseira e fica a três minutos andando. Para quem usa ônibus, há duas linhas que passam bem na rua principal; o ponto mais movimentado leva você ao centro da cidade em cerca de quinze minutos, o que ajuda quem trabalha até tarde e não quer perder tempo no trajeto.

A rotina aqui acaba sendo bem enxuta: sai de casa às sete da manhã, pega o carro ou o ônibus e chega ao trabalho em menos de trinta minutos; volta para casa ainda antes do horário de pico. Quando surge alguma urgência ? remédio esquecido ou documento perdido ? dá pra resolver tudo caminhando ou em poucos minutos de carro. Essa agilidade faz diferença para quem tem agenda cheia e não quer desperdiçar tempo com deslocamentos longos.

A Escola Colo de Vó fica a poucos quarteirões da rua principal; ela resolve a rotina das crianças porque dá pra deixar os pequenos lá antes do trabalho e buscá?los ao fim da manhã sem precisar de carro. A poucos passos do mesmo eixo está o Eco Ville Supermercado, que resolve as compras maiores da semana ? tudo que falta para casa num único lugar e ainda dá pra chegar em menos de três minutos andando. Na esquina seguinte tem o OKEO Minimercados, perfeito para quem precisa daquele lanche rápido ou de um item de última hora; dá pra entrar, escolher o que precisa e sair em cinco minutos. Se quiser fugir da correria urbana, o Mirante do Jardim Botânico fica a dez minutos de caminhada; ele resolve o momento de descanso ao ar livre, oferecendo um espaço para correr ou simplesmente respirar ar fresco enquanto o dia passa. Quando surge alguma necessidade médica mais específica, a LD Clinic ? Dermatologia e Nutrologia ? está a quatro minutos de carro; ela resolve consultas rápidas de pele ou acompanhamento nutricional sem precisar ir ao centro da cidade. Tudo isso deixa o cotidiano mais leve: dá pra ir à escola, fazer compras variadas, cuidar da saúde e ainda encontrar um cantinho verde sem perder tempo no trânsito.