Descrição do Imóvel

🏡 Residencial Jardim Maria Cândida
 

📐 Dados do Imóvel

📏 Área do terreno: 300 m²
🏗 Área construída: 189,10 m²

🏠 Casa térrea composta por:

🛏 03 suítes (sendo 01 máster com closet)
🛋 Sala com 02 ambientes (estar e jantar)
🍽 Cozinha americana integrada
🔥 Área gourmet
💼 Escritório
🧺 Lavanderia
🚻 Lavabo
🚗 Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos
🌿 Quintal
🏊 Piscina

⚙ Infraestrutura

🔥 Boiler de 600 litros
💧 Caixa d’água de 1.000 litros
🏠 Telhado embutido com telhas de fibrocimento 8 mm

🪵 Pisos e Iluminação

🧱 Piso porcelanato em toda casa (interno e externo)
💡 Iluminação com pontos em LED

🚪 Portas, Esquadrias e Ferragens

🔑 Fechaduras e dobradiças Imab cromadas
🚪 Portas internas HDF brancas
🚪 Porta de entrada pivotante em alumínio com fechadura digital touch
🪟 Esquadrias de alumínio na cor preta
🪟 Janela da sala em pele de vidro
🪟 Dormitórios com porta-balcão e persiana integrada

❄ Infraestrutura para Ar Condicionado

Ambientes preparados para ar-condicionado:

🛏 03 dormitórios
💼 Escritório
🛋 Sala
🔥 Área gourmet

✔ Infraestrutura com dreno, disjuntor e cabeamento elétrico
❌ Não inclusos aparelhos e tubulação de gás.

🚿 Banheiros

🚿 Box em vidro temperado transparente
🧱 Revestimento das paredes em porcelanato
🪟 Esquadrias maxim-ar em alumínio preto
🚽 Vaso sanitário Roca branco
🪨 Tampo e nicho em granito
🧼 Cuba de sobrepor Deca
🗄 Gabinete

❌ Não inclusos chuveiros ou duchas.

🚻 Lavabo

🚽 Vaso sanitário Roca branco
🪨 Tampo em granito
🚰 Torneira com água fria

🍽 Cozinha

🗄 Armários planejados e gabinete
🪨 Pia e balcão em mármore Branco Paraná
🔥 Cooktop 5 bocas

❌ Não acompanha coifa.

🔥 Área Gourmet

🔥 Churrasqueira de vidro com coifa preta
🗄 Gabinete
🪨 Pia em granito São Gabriel
🚰 Cuba Tramontina

🛏 Dormitórios

🗄 Armários planejados

📦 Despensa

🪨 Prateleiras em ardósia

🧺 Lavanderia

🧱 Revestimento em porcelanato
🪨 Tampo em granito São Gabriel
🚰 Tanque inox Tramontina
🗄 Armário instalado

🌿 Área Externa

🌱 Jardim frontal gramado

🏊 Piscina

🏊 Piscina em alvenaria
🎨 Revestimento com pastilhas Atlas
💦 Cascata de parede Wave 40 cm

Sobre o Bairro Jardim Residencial Dona Maria Candida

A praticidade aqui começa na porta da sua casa. O bairro tem um supermercado que fica a menos de cinco minutos a pé e uma farmácia ao virar da esquina. Quando preciso comprar algo rápido, dou um pulo e já volto em dez minutos; nada de ficar preso no trânsito para fazer o básico do dia a dia.

O que predomina são casas térreas com dois ou três quartos, algumas sobrados e poucos prédios de apartamentos menores. Cada moradia tem garagem na frente ou nos fundos, o que facilita o deslocamento de carro quando preciso levar alguém ao médico ou à clínica odontológica que fica a oito minutos de carro do centro do bairro. O posto de saúde mais próximo está a quatro quilômetros e dá pra chegar em doze minutos dirigindo ou em vinte se optar por transporte público.

O comércio local tem padaria, lanchonete e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Se quiser almoçar fora, tem um restaurante familiar que serve comida caseira e fica a três minutos andando. Para quem usa ônibus, há duas linhas que passam bem na rua principal; o ponto mais movimentado leva você ao centro da cidade em cerca de quinze minutos, o que ajuda quem trabalha até tarde e não quer perder tempo no trajeto.

A rotina aqui acaba sendo bem enxuta: sai de casa às sete da manhã, pega o carro ou o ônibus e chega ao trabalho em menos de trinta minutos; volta para casa ainda antes do horário de pico. Quando surge alguma urgência ? remédio esquecido ou documento perdido ? dá pra resolver tudo caminhando ou em poucos minutos de carro. Essa agilidade faz diferença para quem tem agenda cheia e não quer desperdiçar tempo com deslocamentos longos.

A Escola Colo de Vó fica a poucos quarteirões da rua principal; ela resolve a rotina das crianças porque dá pra deixar os pequenos lá antes do trabalho e buscá?los ao fim da manhã sem precisar de carro. A poucos passos do mesmo eixo está o Eco Ville Supermercado, que resolve as compras maiores da semana ? tudo que falta para casa num único lugar e ainda dá pra chegar em menos de três minutos andando. Na esquina seguinte tem o OKEO Minimercados, perfeito para quem precisa daquele lanche rápido ou de um item de última hora; dá pra entrar, escolher o que precisa e sair em cinco minutos. Se quiser fugir da correria urbana, o Mirante do Jardim Botânico fica a dez minutos de caminhada; ele resolve o momento de descanso ao ar livre, oferecendo um espaço para correr ou simplesmente respirar ar fresco enquanto o dia passa. Quando surge alguma necessidade médica mais específica, a LD Clinic ? Dermatologia e Nutrologia ? está a quatro minutos de carro; ela resolve consultas rápidas de pele ou acompanhamento nutricional sem precisar ir ao centro da cidade. Tudo isso deixa o cotidiano mais leve: dá pra ir à escola, fazer compras variadas, cuidar da saúde e ainda encontrar um cantinho verde sem perder tempo no trânsito.