Casa em Condomínio para Venda no bairro Jardim Residencial Dona Maria Candida, localizado na cidade de Indaiatuba / SP.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas.
Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 187,80 m², Área Construída com 187,80 m², Área do Terreno com 300,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.130.000,00, IPTU R$ 818,00, Valor do Condomínio R$ 650,00.
Características: Móveis Planejados.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Jardim Residencial Dona Maria Candida
Casa Térrea com área construída de 187,80 m2. 03 suítes + Lavabo e WC de serviço, Lavandeira e Despensa. Ampla sala de visita e jantar, integrada com área gourmet. Piscina, com prainha infantil. Garagem coberta para dois carros. 1- SALA ESTAR E JANTAR: • Piso em porcelanato AC 120 x 120, • Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura, • Paredes em pintura acrílica branca, • Forro de gesso em placa acartonada, com tabica e pintura acrílica branca, • Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidros incolores. 2- SUITES 1 e 2: • Piso em porcelanato AC 90 x 90, • Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura, • Paredes em pintura acrílica branca, • Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura látex branca, • Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro incolor.WCs SUITES 1 e 2: • Piso em porcelanato AC 60 x 120, • Paredes em porcelanato 60 x 120, • Bancada em pedra de quartzo branco com frontão, • Cuba de apoio branca, • Metais cromados, • Bacia sanitária com caixa acoplada branca, • Box de vidro temperado até o teto, • Espelho acima da bancada, • Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrilica branca, • Caixilho de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro mini boreal e tela mosquiteiro. 4- SUITE CASAL: • Piso em porcelanato AC 90 x 90, • Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura, • Paredes em pintura acrílico branca, • Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílico branca, • Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro Incolor, veneziana de enrolar mecanizada e tela mosquiteiro.WC SUITE CASAL: • Piso em porcelanato 60 x 120, • Paredes em porcelanato 60 x 120, • Bancada em pedra quartzo branco com frontão, • Cubas de louça branca de apoio, • Metais cromados, • Bacia sanitária com caixa acoplada branca, • Box de vidro temperado até o teto, • Espelho acima da bancada, • Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílico branca, • Caixilho de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro mini boreal e tela mosquiteiro. 6- LAVANDERIA e DESPENSA: • Piso em porcelanato AC 90 x 90, • Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura, • Paredes em pintura acrílica branca, • Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílica branca, • Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro incolor, • Porta de acesso externo em alumínio preta RAL 9005 em veneziana e vidro, • Tanque de inox embutido na bancada de quartzo cinza. COZINHA: • Piso em porcelanato AC 120 x 120, • Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura, • Paredes em pintura acrílica branca, • Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílica branca, • Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro incolor, • Bancadas da pia e ilha em quartzo cinza, • Cuba em aço inox dupla, com misturador monocomando de mesa. 8- ESPAÇO GOURMET: • Piso em porcelanato AC 120 x 120, • Rodapé em porcelanato com 10 cm de altura, • Paredes em pintura acrílica branca, • Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrilico branca, • Caixilhos de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro incolor, • Bancada da pia em quartzo cinza, • Cuba em aço inox simples, com misturador de mesa. 9- WC AREA GOURMET: • Piso em porcelanato AC 90 x 90, • Paredes em pintura acrílica branca, • Piso e paredes internam ao Box em porcelanato 90x90, • Bancada em pedra de granito com frontão, • Cuba branca, • Metais cromados. • Bacia sanitária com caixa acoplada branca, • Forro de gesso em placa acartonada com tabica e pintura acrílica branca, • Caixilho de alumínio na cor preta RAL 9005 com vidro mini boreal. • Porta em veneziana de alumínio preta RAL 9005. 10- GARAGEM: • Piso em porcelanato AC 90 x 90, • Forro de gesso em placa acartonada ou PVC, • Luminárias de embutir ou fitas leeds. 11- ESQUADRIAS DE MADEIRA: • As portas internas serão do tipo portas prontas, lisas e na cor branco solido, com os conjuntos de ferragens cromados do próprio fabricante. - INTERRRUPTORES E TOMADAS: • Os interruptores e tomadas serão da marca Alumbra ou Magirius ou similar na cor branca. AREAS EXTERNAS: 1- PISCINA: • Revestimento interno paredes e piso em cerâmica 10x10, • Borda em mármore branco ou pedra atérmica. 2- DECK PISCINA: • Revestimento do piso em porcelanato AC 20 x 120. 3- FACHADAS: • Revestimento em painel alumínio ripado cor carvalho fiammato, harmonizando com pintura projetada fino a definir e porta de entrada principal pivotante, com fechadura digital. • Esquadria pele de vidro prata 8 mm • Platibandas em pintura projetada fino cor a definir, • Luminárias de embutir nas platibandas e varandas. 4- EQUIPAMENTOS e CAIXA D´ÁGUA: • Boiler, com placas solares, para aquecimento de água. • Filtros e bombas para piscina: • Caixa d´água Tigre ou similar 1.500 l
A praticidade aqui começa na porta da sua casa. O bairro tem um supermercado que fica a menos de cinco minutos a pé e uma farmácia ao virar da esquina. Quando preciso comprar algo rápido, dou um pulo e já volto em dez minutos; nada de ficar preso no trânsito para fazer o básico do dia a dia.
O que predomina são casas térreas com dois ou três quartos, algumas sobrados e poucos prédios de apartamentos menores. Cada moradia tem garagem na frente ou nos fundos, o que facilita o deslocamento de carro quando preciso levar alguém ao médico ou à clínica odontológica que fica a oito minutos de carro do centro do bairro. O posto de saúde mais próximo está a quatro quilômetros e dá pra chegar em doze minutos dirigindo ou em vinte se optar por transporte público.
O comércio local tem padaria, lanchonete e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Se quiser almoçar fora, tem um restaurante familiar que serve comida caseira e fica a três minutos andando. Para quem usa ônibus, há duas linhas que passam bem na rua principal; o ponto mais movimentado leva você ao centro da cidade em cerca de quinze minutos, o que ajuda quem trabalha até tarde e não quer perder tempo no trajeto.
A rotina aqui acaba sendo bem enxuta: sai de casa às sete da manhã, pega o carro ou o ônibus e chega ao trabalho em menos de trinta minutos; volta para casa ainda antes do horário de pico. Quando surge alguma urgência ? remédio esquecido ou documento perdido ? dá pra resolver tudo caminhando ou em poucos minutos de carro. Essa agilidade faz diferença para quem tem agenda cheia e não quer desperdiçar tempo com deslocamentos longos.
A Escola Colo de Vó fica a poucos quarteirões da rua principal; ela resolve a rotina das crianças porque dá pra deixar os pequenos lá antes do trabalho e buscá?los ao fim da manhã sem precisar de carro. A poucos passos do mesmo eixo está o Eco Ville Supermercado, que resolve as compras maiores da semana ? tudo que falta para casa num único lugar e ainda dá pra chegar em menos de três minutos andando. Na esquina seguinte tem o OKEO Minimercados, perfeito para quem precisa daquele lanche rápido ou de um item de última hora; dá pra entrar, escolher o que precisa e sair em cinco minutos. Se quiser fugir da correria urbana, o Mirante do Jardim Botânico fica a dez minutos de caminhada; ele resolve o momento de descanso ao ar livre, oferecendo um espaço para correr ou simplesmente respirar ar fresco enquanto o dia passa. Quando surge alguma necessidade médica mais específica, a LD Clinic ? Dermatologia e Nutrologia ? está a quatro minutos de carro; ela resolve consultas rápidas de pele ou acompanhamento nutricional sem precisar ir ao centro da cidade. Tudo isso deixa o cotidiano mais leve: dá pra ir à escola, fazer compras variadas, cuidar da saúde e ainda encontrar um cantinho verde sem perder tempo no trânsito.
Escola Colo de Vó
Eco Ville Supermercado
OKEO Minimercados
Mirante do jardim botânico
LD Clinic
R$ 650,00
R$ 818,00
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