Valor para Venda
R$ 990.000,00

Condomínio
R$ 300,00
IPTU
R$ 300,00

Casa em Condomínio para venda em Eldorado do Sul / RS, Sans Souci, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 180,00, área construída 179,18

cod: 749
Área 180,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
Sans Souci Sim Em fase final de obras

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente CASA EM CONSTRUÇÃO no Condomínio Fechado Veredas, localizado no bairro Sans Souci, em Eldorado do Sul / RS. Essa casa de alto padrão, com 2 pavimentos, está sendo construída com materiais de alta qualidade e possui um total de 179,18 m² de área construída. A fachada moderna, com varanda e parapeito em vidro temperado, traz um toque de elegância ao imóvel.

No pavimento térreo, encontramos uma espaçosa sala de estar, sala de jantar/cozinha, lavanderia, lavabo, garagem para 2 carros e uma área coberta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A sala de estar é iluminada naturalmente e possui pé direito alto, proporcionando um ambiente aconchegante e arejado.

No segundo pavimento, temos 3 dormitórios, todos com banheiro privativo (3 suítes) e closet na suíte do casal. As aberturas em PVC branco com vidro temperado de alta qualidade garantem a entrada de luz natural e conferem um visual moderno ao imóvel. O piso em porcelanato, as louças e metais de primeira linha são detalhes que valorizam ainda mais essa casa.

Além disso, a casa conta com diferenciais como espera para ar-condicionado split na sala e nos 3 dormitórios, espera para instalação de placas voltaicas e espera para aquecedor de passagem à gás nos banheiros e na cozinha. As esquadrias externas são em PVC, marca Prata, e as esquadrias internas são em madeira, marca Sansone. O terreno possui medidas de 9,00 metros de frente por 20,00 metros de profundidade.

O Condomínio Fechado Veredas oferece uma ampla área de lazer, com piscinas adulto e infantil, deck molhado e seco, espaços gourmet, fun house com espaço pub e fitness, luau rústico, espaço pet, playground, bicicletário, campo de futebol, quadra poliesportiva, beach tennis e sistema de CFTV. A segurança também é um ponto forte do condomínio, com pórtico com guarita, cancelas automotivas e controle de acesso, sistema de CFTV com câmeras em pontos estratégicos e sistema de proteção perimetral em todo o condomínio.

Essa casa em construção é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um condomínio fechado. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel de alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita!



SIMONE HELVIG | Consultoria Imobiliária
Rua São José n° 191, Sala 109, Galeria Panorâmica - Centro Guaíba/RS
Rua Espanha n° 109, Sala 04, Residencial - Eldorado do Sul/RS

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Sans Souci, um bairro encantador na vibrante cidade de Eldorado do Sul. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca uma vida serena, mas não quer abrir mão das comodidades urbanas. As ruas arborizadas de Sans Souci são repletas de casas charmosas e aconchegantes, cada uma com seu próprio caráter distinto. O bairro é abençoado com uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes saborosos e lojas convenientes. A proximidade com o centro da cidade faz de Sans Souci um local ideal para famílias e profissionais que buscam equilibrar trabalho e lazer. Aqui, você pode desfrutar de um passeio tranquilo à beira do lago ou explorar as diversas trilhas naturais que o bairro tem a oferecer. Com sua combinação única de conforto, conveniência e beleza natural, Sans Souci é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial. Você vai se apaixonar por Sans Souci!

No coração de Sans Souci, você encontrará instituições educacionais renomadas como a Escola Municipal de Ensino Fundamental La Hire Guerra e o ESC Est Ens Med Professor Americo Braga. Para os pequenos, a Escola Infantil Trem da Alegria e a Escola Brincando e Aprendendo oferecem um ambiente de aprendizado divertido e seguro. O bairro também abriga a E.m.e.i Arco Íris e o Realiza Educação Infantil, ambos conhecidos por seu compromisso com a excelência na educação infantil.

Para suas necessidades diárias, o Posto Progresso e o Mercado Progresso estão convenientemente localizados, tornando as tarefas do dia-a-dia uma brisa. O Centro Comercial Sans-Souci e o Mercado Soel oferecem uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades de compras.

Sans Souci é um bairro que valoriza a educação e o crescimento pessoal, com instituições como o Eric e o Colégio do estágio da Cris. Estes estabelecimentos fornecem uma variedade de oportunidades educacionais para todas as idades, garantindo que cada membro da família tenha acesso a uma educação de qualidade.

Em suma, Sans Souci é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Venha experimentar a vida em Sans Souci!

O que tem próximo de Sans Souci:

Escola

  • Escola Municipal de Ensino Fundamental La Hire Guerra
  • ESC Est Ens Med Professor Americo Braga
  • Escola Brincando e Aprendendo
  • E.m.e.i Arco íris
  • Eric

Pré-escola

  • Escola Infantil Trem da Alegria
  • Realiza Educação Infantil

Hospital

  • Posto Progresso

Mercado

  • Mercado Progresso
  • Mercado Soel

Shopping center

  • Centro Comercial Sans-Souci

Escola de ensino médio

  • Colégio do estágio da Cris
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