Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Fazendinha

Descrição do imóvel

Fazendinha - 4 dorms / 1suíte - Casa rústica em local especial! Gourmet e piscina!

• Endereço do imóvel: Avenida dos Alecrins, 88 - Fazendinha (Bairro postal: Vila Lisboa), Carapicuíba, SP - CEP 06351-045
• (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
• A/T: 891,67 m² (sendo 2 lotes G-2 e G-3 Quadra G com 27,86 de frente).
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• A/C: 368,42 m².
• 4 quartos
• (sendo 1 suíte)
• 3 banh.
• 2 Vagas cobertas
• Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 (hum milhão quatrocentos e oitenta mil reais) 
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• Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Mai/23)
• Valor do IPTU (2023) R$ 3.248,20 ano à vista ou 10 x de R$ 360,91
• Permuta: Estuda por Apto em Santos, nos bairros de Aparecida, Boqueirão e Pompéia.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
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• Estado de Conservação: Bom, necessita apenas modernizações, à gosto do comprador.
• Ano da construção original: 1987

• Localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, muito verde e privacidade.
• Linda casa rústica em tijolos aparentes, integrada, com bom acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
• Pisos em tabuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema.
• Jardim formado.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada.
• Lavabo com tampo de mármore.
• Escada caracol de concreto revestida de madeira.
• Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
• No corpo principal da casa (no piso superior) são 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet.
• Bangalô externo com lavabo (ao lado do gourmet) que pode atender como 4º dormitório, home-office, consultório, studio, etc.
• Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a máster com tampo em Travertino e hidro.
• Living para 4 ambientes com varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto, voltada para um quintal com lazer e jardim.
• Salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão.
• Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para sala TV ou home-office.
• Espaço gourmet com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em “ L” e balcão com cuba inox.
• Escritório externo (logo acima da área gourmet) com banheiro, que também pode ser adaptado para home-office ou mais uma suíte.
• Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em vinil, com solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo.
• Copa cozinha americana repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em granito e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
• Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil.
• Garagem com 2 vagas cobertas, mais amplo espaço de estacionamento na rua.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico e gás de passagem.
• Abastecimento de água: Poço Caipira.
• Esgoto: Fossa.
• Armazenamento: 2.000 litros.
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•  Transação

CONDOMÍNIO

Fazendinha

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Fazendinha, um bairro tranquilo e acolhedor na cidade de Carapicuíba. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, com suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera amigável que faz você se sentir instantaneamente em casa. A Fazendinha é conhecida por sua localização privilegiada, próxima a escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes exuberantes para desfrutar do ar livre. O bairro oferece uma variedade de opções de lazer, desde restaurantes aconchegantes até parques tranquilos para piqueniques em família. Além disso, a Fazendinha tem fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a comunidade é acolhedora e a vida é boa, não procure mais: Fazendinha é o lugar para você. Invista no seu futuro e venha viver neste bairro incrível que tem tudo para oferecer. Viva o melhor da vida em Fazendinha!

Fazendinha é um bairro cercado por instituições de ensino renomadas como a EE Prof Luiz Pereira Sobrinho, EE Profa Regina Halepian Antunes, EMEF dep João Hornos Filho, EE Prof Francisco Ribeiro Rosa, EMEI Asas da Imaginação, EMEI Maria Francisca Cardoso Sampaio e EMEI Carlos Wanderley. A proximidade dessas escolas oferece uma grande vantagem para famílias com crianças, garantindo acesso fácil e rápido à educação de qualidade.

O bairro também se destaca pela variedade de opções de compras. Com o Mercato Granja Viana, Galeria 25 na Vila, Mercadinho Estrela e Hortifruti Tonato nas proximidades, os moradores têm acesso a uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. Além disso, a presença do Armazém do Nicolau proporciona uma experiência de compra única e charmosa.

A Fazendinha também abriga a Creche Villa Cesamo e a Escola de Educação Infantil Crescer e Saber, garantindo cuidados de alta qualidade para os mais pequenos. A presença da Serra das Agulhas Negras oferece um cenário natural deslumbrante, enquanto o JB Mercado e o Mercado Celina fornecem ainda mais opções para as necessidades diárias dos moradores.

Venha viver em Fazendinha, um bairro que combina conveniência urbana com um toque acolhedor de comunidade. Seu novo lar espera por você aqui!