Descrição do Imóvel

🏖️ Luxo e Exclusividade a 100m da Areia: Sobrado de Alto Padrão no Portal Patrimônio

Conceito do Imóvel

Viver onde a sofisticação encontra a brisa do mar. Este sobrado de alto padrão foi projetado para quem exige amplitude e acabamento impecável. Com uma construção sólida e arquitetura que privilegia a iluminação natural através de um pé-direito alto, o imóvel oferece ambientes integrados e uma fluidez perfeita entre as áreas sociais e íntimas. O grande destaque é o Rooftop, um terraço privativo com vista panorâmica para a imensidão do mar e o verde da Serra do Mar, proporcionando o cenário ideal para o seu pôr do sol particular. 🌅✨

📐 Ficha Técnica

Espaço generoso e materiais de primeira linha:

• Área do Terreno: 300m² | Área Construída: 220m².

• Dormitórios: 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte máster espaçosa. 🛏️💤

• Salas: 2 salas amplas e integradas, perfeitas para múltiplos ambientes de estar e jantar.

• Cozinha: Planejada com acabamento de alto nível, unindo estética e funcionalidade. 🍳

• Acabamento: Piso em porcelanato em todos os ambientes, garantindo frescor e durabilidade.

• Vagas: Garagem privativa com amplo espaço. 🚗
   

🚶 Lazer e Convivência

Um projeto voltado para colecionar momentos:

• Sacadas: 2 varandas grandes com vistas privilegiadas.

• Área Gourmet: Churrasqueira integrada a um quintal amplo, oferecendo o espaço perfeito para receber amigos e familiares com total privacidade. 🍖🍻

• Rooftop: Terraço exclusivo com vista espetacular, um diferencial raro que valoriza o imóvel.
   

🏢 Condomínio Portal Patrimônio

Segurança e tranquilidade em um dos endereços mais desejados de Massaguaçu:

• Segurança 24h: Portaria com monitoramento moderno e ronda motorizada constante. 🛡️🏍️

• Infraestrutura: Câmeras de segurança em todo o perímetro e manutenção impecável das vias e praças arborizadas.

• Ambiente: Um condomínio familiar, silencioso e cercado por áreas verdes cuidadas.
   

📍 A Região: Praia do Massaguaçu

Você estará na praia "da vez" em Caraguatatuba:

• Localização: A apenas 100 metros da praia, permitindo acesso a pé ao mar.

• Comodidade: Próximo aos melhores quiosques, restaurantes gastronômicos, farmácias e supermercados da região norte. 🛒🍽️

• Valorização: Bairro com infraestrutura renovada e alta demanda para locação e revenda.
   

💰 Valores de Investimento

• Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 

• Documentação: 100% em ordem, apto para financiamento bancário. 📑✅

Um imóvel com construção sólida, rooftop com vista para o mar e a poucos passos da areia é uma oportunidade rara. Vamos agendar uma visita para você sentir essa energia pessoalmente? 📲🤝

Sobre o Bairro Massaguaçu

Descubra a joia escondida de Caraguatatuba: o bairro Massaguaçu. Este bairro tranquilo e pitoresco oferece um estilo de vida incomparável, repleto de belezas naturais e comodidades modernas. Com uma bela praia ao seu alcance, Massaguaçu é o paraíso dos amantes do mar. As águas cristalinas são perfeitas para mergulho, natação ou simplesmente para relaxar na areia fina. A proximidade com a natureza é um dos principais atrativos deste bairro, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. A infraestrutura completa inclui escolas, supermercados e restaurantes, tudo isso em um ambiente seguro e acolhedor. Aqui, você pode desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das facilidades da cidade. Massaguaçu é mais do que um bairro, é um estilo de vida único. Se você está procurando por uma experiência de vida autêntica em Caraguatatuba, venha para Massaguaçu. Este é o lugar onde os sonhos se tornam realidade!

Descubra o encanto de viver próximo ao Cei Profª Ester Nunes De Souza, uma instituição de ensino renomada, onde a educação de qualidade é prioridade. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Caminho Da Praia, perfeito para suas compras diárias e para encontrar produtos frescos e de qualidade.

Passeie pela Praça Dr. Mauro Fortes de Moraes, um espaço verde convidativo para momentos relaxantes ao ar livre, exercícios matinais ou passeios com a família. Desfrute da beleza do J Garden, um jardim exuberante que adiciona um toque de natureza ao bairro.

Para os amantes de esportes equestres, a Hípica As Gaivotas oferece aulas e passeios a cavalo em um ambiente seguro e acolhedor. E não podemos esquecer da Praça Vermelha, um ponto de encontro popular entre os moradores, ideal para socializar e aproveitar eventos comunitários.

Viver em Massaguaçu significa estar cercado por conveniências urbanas enquanto desfruta da tranquilidade costeira. Este bairro tem tudo para oferecer uma vida equilibrada e satisfatória. Venha experimentar o estilo de vida Massaguaçu - onde a natureza encontra a cidade e os sonhos se tornam realidade!