Descrição do Imóvel

🌿 Luxo Térreo e Modernidade: Sua Casa "Zero Km" no Condomínio Mar Verde

Conceito do Imóvel

Descubra o privilégio de ser o primeiro a morar nesta obra-prima da arquitetura litorânea. Localizada no prestigiado Condomínio Mar Verde, esta residência térrea de 225 m² une o frescor de uma construção recém-finalizada com o conforto de um resort particular. Situada a apenas 800 metros da Praia da Mococa, a casa foi projetada para integrar perfeitamente os ambientes internos à exuberante natureza preservada da região, oferecendo um refúgio de paz, segurança e sofisticação. ✨🏙️

📐 Destaques Internos

Uma planta inteligente que prioriza a privacidade e o convívio:

• Suítes: 3 suítes amplas e confortáveis, garantindo que cada membro da família ou convidado tenha seu próprio santuário privativo. 🛏️🚿

• Social: Lavabo elegante para atender as áreas comuns sem interferir na privacidade dos quartos.

• Garagem: Espaço generoso para até 6 carros, um diferencial raro que acomoda toda a família e visitantes com folga. 🚗🚗🚗

🏝️ Lazer e Área Externa

O verdadeiro coração da casa:

• Piscina Privativa: Design moderno integrado a um jardim com paisagismo impecável, ideal para os dias ensolarados de Caraguatatuba. 🏊‍♂️☀️

• Área Gourmet: Espaço amplo para churrasco e confraternizações, conectando a cozinha ao lazer externo.

• Ambiente: Terreno de 384 m² totalmente aproveitado para oferecer sensação de amplitude e liberdade.
   

📍 O Condomínio Mar Verde

Viver no Mar Verde é escolher um estilo de vida sustentável e seguro:

• Segurança: Portaria e monitoramento 24h, proporcionando total tranquilidade. 🛡️

• Natureza: Proximidade com trilhas, rios e a belíssima Praia da Mococa, conhecida por suas águas calmas e preservação ambiental. 🏖️🌳

• Infraestrutura: Vias amplas e zeladoria de alto padrão.
   

💰 Investimento Facilitado

• Valor: R$ 1.600.000,00 

• Condição: Imóvel 100% regularizado e apto para financiamento bancário. 📑✅

• Diferencial: Por ser recém-construída, a casa possui baixa manutenção e está pronta para receber o seu toque de decoração.

Não espere o paraíso ser vendido para outra pessoa. Agende uma visita exclusiva e seja o primeiro a inaugurar este refúgio na Praia da Mococa. 📲🤝

Sobre o Bairro Mar Verde II

Mar Verde?II tem a vista do mar como ponto mais forte. Da rua principal dá pra ver o azul do oceano e a brisa já chega antes de você abrir a janela. Quem gosta de acordar com esse cenário costuma dizer que não tem preço.

Os imóveis aqui são bem variados. Tem casas de dois a quatro quartos, com quintal pequeno ou médio, e alguns condomínios de apartamentos de um e dois dormitórios. A maioria das construções tem acabamento padrão, mas dá pra encontrar opções com piso laminado e cozinha planejada. Os preços ficam entre o que a gente costuma ver em bairros mais centrais e o que aparece em áreas mais afastadas, então dá pra achar algo que caiba no orçamento sem precisar abrir mão da vista.

A infraestrutura não deixa a desejar. Fica perto da Escola Municipal Nova Caraguá, então quem tem filhos pequenos não precisa percorrer longas distâncias. O supermercado da região está a cinco minutos a pé, e tem farmácia, padaria e lanchonete na esquina. Para quem depende de carro, a avenida principal leva a rodoviária em cerca de quinze minutos, e o acesso à BR?101 é rápido. O transporte público tem linhas que passam a cada quinze minutos, facilitando a ida ao centro da cidade.

O público que mora aqui costuma ser formado por famílias que buscam tranquilidade e contato com a praia, mas também tem muitos aposentados que apreciam o clima mais calmo. Há poucos jovens solteiros, porque a vida noturna não é o foco do bairro. Em geral, quem escolhe Mar Verde?II valoriza a praticidade do dia a dia e a sensação de estar perto do mar sem o barulho da cidade grande. Se você quer um lugar onde a rotina é mais leve e ainda tem tudo ao alcance, vale dar uma olhada por aqui.

Eu moro aqui há um tempo e já peguei o jeito de fazer tudo sem perder tempo. A praia Mococa tem uma área de reserva natural que funciona como um estacionamento ao ar livre; dá pra deixar o carro e ainda curtir uma caminhada entre dunas e vegetação sem precisar pagar entrada. Quando o sol bate forte, basta dar uma volta ali e sair renovado, sem precisar sair do bairro.

O Mercado Empório do Frei fica a cinco minutos a pé da minha porta. Ele resolve a compra de alimentos frescos, produtos de limpeza e até aquele pão quentinho que eu não dispenso no café da manhã. Se precisar de algo rápido, dá pra entrar, escolher o que falta e voltar para casa em menos de dez minutos, sem enfrentar fila grande.

Além disso, tem ponto de ônibus que parte a cada dez minutos e leva direto ao centro da cidade em cerca de quinze minutos. Quem usa carro acha fácil chegar à rodoviária principal em menos de vinte minutos pela avenida que corta o bairro. Tudo isso deixa o dia a dia mais leve, porque não preciso ficar preso em longas viagens para resolver coisas básicas. Se você curte praticidade e ainda quer estar perto da natureza, esse cantinho tem tudo que precisa.