Casa em Condomínio para venda em Caraguatatuba / SP, Mar Verde II, 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área construída 193,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Linda casa à venda em condomínio fechado, com 384m² de terreno e 193m² de área construída. A residência conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, hall de entrada e uma sala ampla com pé direito alto, destacando-se pelo teto em madeira e vidro que proporciona muita iluminação natural e um charme único ao ambiente.

A cozinha é espaçosa, integrada à área de serviços, e se conecta à varanda, que por sua vez se estende até a área da piscina. A casa possui um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Nos fundos, há uma edícula com uma suíte equipada com banheira de hidromassagem, oferecendo mais conforto e privacidade. São três vagas de garagem e um amplo jardim bem cuidado, que reforça o clima acolhedor da casa, que é muito bem preservada, iluminada e arejada.

Está localizada em uma rua tranquila dentro de um condomínio cercado pela natureza exuberante da mata atlântica, com clima que mistura serra e mar. A distância até a Praia da Mococa é de apenas 1 km, uma das mais bonitas e preservadas da região do Massaguaçu.

O condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de câmeras, ronda constante, quadra poliesportiva, praças, playground e acesso a uma trilha que leva a uma das cachoeiras mais belas da região. Fica a apenas cinco minutos de carro de um centro comercial com grande variedade de restaurantes, quiosques e comércio em geral.

Documentação em ordem, com possibilidade de financiamento bancário. Uma oportunidade rara de morar com conforto, segurança e contato direto com a natureza.

Sobre o Bairro Mar Verde II

Mar Verde?II tem a vista do mar como ponto mais forte. Da rua principal dá pra ver o azul do oceano e a brisa já chega antes de você abrir a janela. Quem gosta de acordar com esse cenário costuma dizer que não tem preço.

Os imóveis aqui são bem variados. Tem casas de dois a quatro quartos, com quintal pequeno ou médio, e alguns condomínios de apartamentos de um e dois dormitórios. A maioria das construções tem acabamento padrão, mas dá pra encontrar opções com piso laminado e cozinha planejada. Os preços ficam entre o que a gente costuma ver em bairros mais centrais e o que aparece em áreas mais afastadas, então dá pra achar algo que caiba no orçamento sem precisar abrir mão da vista.

A infraestrutura não deixa a desejar. Fica perto da Escola Municipal Nova Caraguá, então quem tem filhos pequenos não precisa percorrer longas distâncias. O supermercado da região está a cinco minutos a pé, e tem farmácia, padaria e lanchonete na esquina. Para quem depende de carro, a avenida principal leva a rodoviária em cerca de quinze minutos, e o acesso à BR?101 é rápido. O transporte público tem linhas que passam a cada quinze minutos, facilitando a ida ao centro da cidade.

O público que mora aqui costuma ser formado por famílias que buscam tranquilidade e contato com a praia, mas também tem muitos aposentados que apreciam o clima mais calmo. Há poucos jovens solteiros, porque a vida noturna não é o foco do bairro. Em geral, quem escolhe Mar Verde?II valoriza a praticidade do dia a dia e a sensação de estar perto do mar sem o barulho da cidade grande. Se você quer um lugar onde a rotina é mais leve e ainda tem tudo ao alcance, vale dar uma olhada por aqui.

Eu moro aqui há um tempo e já peguei o jeito de fazer tudo sem perder tempo. A praia Mococa tem uma área de reserva natural que funciona como um estacionamento ao ar livre; dá pra deixar o carro e ainda curtir uma caminhada entre dunas e vegetação sem precisar pagar entrada. Quando o sol bate forte, basta dar uma volta ali e sair renovado, sem precisar sair do bairro.

O Mercado Empório do Frei fica a cinco minutos a pé da minha porta. Ele resolve a compra de alimentos frescos, produtos de limpeza e até aquele pão quentinho que eu não dispenso no café da manhã. Se precisar de algo rápido, dá pra entrar, escolher o que falta e voltar para casa em menos de dez minutos, sem enfrentar fila grande.

Além disso, tem ponto de ônibus que parte a cada dez minutos e leva direto ao centro da cidade em cerca de quinze minutos. Quem usa carro acha fácil chegar à rodoviária principal em menos de vinte minutos pela avenida que corta o bairro. Tudo isso deixa o dia a dia mais leve, porque não preciso ficar preso em longas viagens para resolver coisas básicas. Se você curte praticidade e ainda quer estar perto da natureza, esse cantinho tem tudo que precisa.