Casa em Condomínio para venda em Caraguatatuba / SP, Jaraguazinho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 61,00

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Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda no bairro Jaraguazinho, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP.

Sobrado Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

Área Total de 61,00 m², Área Privativa de 72,00 m².

Valor do Imóvel R$ 329.000,00 á vista ou financiamento direto com a a construtora saldo a financiar com entrada a partir de R$82.000,00 |  18 Parcelas de R$5.483 | 1 anual de 82.250,00 | Entrega das chaves R$ 65.800,00

Financiamento com construtora + Caixa Economica federal Entrada de R$26.000,00  | 18 Parcelas de R$ 1.462,00 | 1 Anual de R$  13.160,00 | Saldo de R$ 263.200,00 a financiar com a caixa em até 35 anos

Lazer: Playground, Quadra poliesportiva, Salão de Festas.

Proximidades: Escola, Supermercado, Facudades, Hospital, Parques, Praça, Rodovia, Ciclovia, Pontos Turisticos.

PREVISÃO DE ENTREGA EM AGOSTO DE 2027

 

Sobre o Bairro Jaraguazinho

A primeira coisa que chama atenção em Jaraguazinho é a proximidade da Escola Municipal Joaquim?Silva. Ela fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas do bairro e tem horário flexível para quem trabalha em horário comercial. Para quem prefere levar o filho de carro, o percurso leva apenas dois minutos e o trânsito costuma ser leve pela manhã.

As ruas são bem cuidadas e têm calçadas largas, o que deixa tudo mais seguro para as crianças brincarem depois da escola. Há poucos cruzamentos sem semáforo e os vizinhos costumam se conhecer bem; isso ajuda a manter um ambiente tranquilo e fácil de monitorar. Se precisar ir ao parque mais próximo, dá pra chegar caminhando em menos de dez minutos e ainda tem espaço para bicicletas nas vias principais.

Para o dia a dia tem mercado de bairro, padaria e farmácia na mesma quadra da escola. O comércio não é grande demais, mas cobre tudo que uma família precisa sem precisar sair do bairro. Se quiser algo mais variado, o centro de Caraguatatuba fica a quinze minutos de carro e tem opções de supermercado maior e lojas de roupa. Também há alguns restaurantes simples que funcionam até tarde, o que facilita um jantar rápido depois das tarefas escolares.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre sem precisar ir longe. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais próximas à praia, mas ainda oferece boa estrutura e boa ventilação natural. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos sem precisar se deslocar muito diariamente.

Tem a EE?Mário?Trombini Comendador a cerca de três minutos a pé, então não precisa se preocupar com trânsito na hora de deixar a criançada. A FUNDACC Ponte Secá fica a menos de dez minutos de carro, dá pra resolver questões de documentos ou pagar contas sem perder muito tempo. Se a rotina inclui outra aula de ensino fundamental, a EMEF Prof.?Jorge?Passos está logo ali, leva uns quatro minutos andando, o que facilita a troca de horário entre as escolas. Para quem tem bebês, o CEI/EMEI Profª?Maria?Onicie?Dias?Pereira resolve a creche pela manhã e à tarde, a quadra está próxima e dá pra ir a pé em menos de três minutos. O Novos?Tempos?Novos?Numos?