Casa em Condomínio para venda em Caraguatatuba / SP, Balneário Copacabana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 66,00, área construída 66,00

Descrição do Imóvel

🏠 SOBRADO NO CAPRICÓRNIO: CONFORTO E PRATICIDADE NO VILLAGIO COSTA AZUL!

🌟 O CONCEITO Viver na Praia do Capricórnio é ter o privilégio de estar perto da natureza com a segurança de um condomínio horizontal organizado. Este sobrado geminado foi projetado para oferecer o máximo de eficiência: ambientes bem ventilados, infraestrutura elétrica moderna e áreas comuns que trazem conveniência real para o dia a dia. É o imóvel perfeito para quem busca um refúgio no litoral com excelente custo-benefício.
 

📐 FICHA TÉCNICA (QUALIDADE E DETALHES) Imóvel impecável, pronto para receber sua personalização:

• 📐 Área Privativa: 66 m² muito bem distribuídos.

• 🛏️ Dormitórios: 02 Quartos arejados, sendo o principal com sacada privativa para aproveitar a brisa do mar.

• 🚿 Banheiros: 02 Banheiros completos (um em cada pavimento), garantindo total comodidade.

• 🛋️ Social: Sala e cozinha conjugadas em conceito aberto, otimizando o espaço de convivência.

• ⚡ Diferencial Técnico: Instalações modernas com tomadas 110V e 220V em todos os cômodos.

• 🌬️ Conforto: Ventiladores de teto já instalados nos dormitórios e na sala.

• 🚗 Garagem: 01 Vaga demarcada.
   

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (PRATICIDADE INCLUSA) O Villagio Costa Azul se destaca pelas facilidades oferecidas aos moradores:

• 🌐 Conectividade: Internet já inclusa na taxa condominial.

• 🧺 Conveniência: Lavanderia coletiva à disposição.

• 🚲 Mobilidade: Bicicletário seguro para quem gosta de pedalar pela orla.

• 🛣️ Entorno: Rua totalmente asfaltada e com iluminação pública de qualidade.
   

📍 LOCALIZAÇÃO (PRAIA DO CAPRICÓRNIO)  Capricórnio II:

• 🏖️ Distância do Mar: Apenas 900 metros da praia, em uma região tranquila e de águas limpas.

• 🌳 Qualidade de Vida: Bairro residencial, seguro e cercado por áreas verdes preservadas.
   

💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES

• 💎 Valor de Venda: R$ 350.000,00 (Imóvel sem mobília).

• 📉 Baixo Custo Fixo: Condomínio R$ 240,00 | IPTU R$ 75,00/mês.

• 📄 Documentação: Escritura Definitiva em ordem.

• 🏦 Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize seu FGTS).

Sobre o Bairro Balneário Copacabana

Aninhado na vibrante cidade de Caraguatatuba, o Balneário Copacabana é um bairro encantador que oferece uma vida costeira serena e luxuosa. Este paraíso litorâneo é conhecido por suas praias deslumbrantes, paisagens naturais e atmosfera tranquila. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som suave das ondas quebrando na costa. O Balneário Copacabana proporciona isso e muito mais!

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e modernas, todas bem próximas à praia. Com uma variedade de opções de lazer ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e surf, é o local perfeito para quem valoriza um estilo de vida ativo.

Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de qualidade, restaurantes deliciosos e lojas convenientes. Tudo isso combinado com uma comunidade acolhedora e segura faz do Balneário Copacabana um lugar ideal para viver.

Não perca a oportunidade de experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Caraguatatuba. Venha para o Balneário Copacabana - onde a vida é sempre uma férias!

Continuando, o Balneário Copacabana está estrategicamente localizado próximo a diversas facilidades e atrações. Para os amantes da natureza e do ar livre, o Camping El Shaddai e o Camping Motorhome Vida Boa são destinos imperdíveis, oferecendo uma experiência única de acampamento com todo conforto e segurança.

A educação também é um ponto forte do bairro. As escolas EMEF Profª Maria Thereza de Souza Castro e EMEF Prof. Auracy Mansano, além do CEI/EMEI Prof.ª Vera da Silva Santos, são instituições de ensino renomadas que garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, as Mercearias Lirios Do Valle e Ilário oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. E para momentos de lazer, a Praça Brida é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar do clima agradável.

O Balneário Copacabana não é apenas um bairro, mas um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e comunidade acolhedora, é o lugar perfeito para você chamar de lar. Venha viver essa experiência!