Casa em Condomínio para venda em Armação dos Búzios / RJ, Manguinhos, 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 660,00, área construída 230,00

Descrição do Imóvel

Casa a 150m da Praia de Manguinhos – Búzios (RGI)

Esta charmosa residência oferece uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. Com 230 m² de área construída, entre a casa principal e a edícula independente, o imóvel proporciona espaços amplos, bem distribuídos e prontos para uso imediato.

A casa conta com quatro quartos bem iluminados, além de uma edícula com entrada independente, perfeita para receber hóspedes com privacidade ou para ser adaptada como escritório ou estúdio. A sala ampla integra-se à cozinha americana, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor. O quintal é um dos grandes diferenciais do imóvel: arborizado, florido e espaçoso, oferece o cenário ideal para lazer ao ar livre, com liberdade e tranquilidade.

Totalmente mobiliada e equipada, a casa está pronta para morar ou começar a gerar renda por meio de locações de temporada, sem necessidade de reformas ou ajustes. O imóvel está situado em condomínio fechado, com portaria 24 horas e infraestrutura de segurança, proporcionando paz e conforto para toda a família.

Localizada a apenas 150 metros da areia da praia, essa é uma oportunidade rara em um dos pontos mais desejados de Búzios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a casa ideal para viver com qualidade ou investir com segurança.

Observações do Imóvel

Mobiliado

Piscina

Cozinha

Jardim

Garagem

Armário na Cozinha

Lavanderia

Acessível a cadeiras de rodas

Churrasqueira

Registro de Gás Individual

Permitido fumar

Quintal

Armário embutido

Condomínio fechado

Área de serviço

Escada

Sobre o Bairro MANGUINHOS

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro encantador e repleto de atrativos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém um charme único e tranquilo. Manguinhos é conhecido por sua bela praia, perfeita para famílias e amantes de esportes aquáticos. O bairro abriga uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas aconchegantes até luxuosas mansões à beira-mar. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - o vibrante centro comercial Porto da Barra está à sua porta, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Manguinhos é um verdadeiro paraíso tropical que combina o melhor do estilo de vida praiano com todas as conveniências modernas. Viver em Manguinhos significa desfrutar do sol, do mar e da areia durante todo o ano em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida dos sonhos em Manguinhos!

Manguinhos, em Armação dos Búzios, é um bairro que esbanja comodidade e qualidade de vida. Localizado próximo ao Porto da Barra, um centro comercial vibrante, oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. As opções educacionais são diversas, com escolas renomadas como a Escola Municipal Nicomedes Theotonio Vieira, Colégio Futuro e Escola Darcy Ribeiro nas proximidades.

A infraestrutura do bairro é excelente, com a Policlínica Manguinhos e o Golden Market a poucos passos de distância. Para as necessidades diárias, o Minimercado Expresso e o Mercado do Mica oferecem uma ampla variedade de produtos. A Associação Dos Pescadores De Manguinhos reforça a conexão do bairro com suas raízes marítimas.

A Praia de Manguinhos é um convite para desfrutar do sol e do mar em um ambiente seguro e acolhedor. Para os amantes de esportes aquáticos, a Escola Bimba Wing foil, Kite, Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca contato com a natureza, a Caverna do Biscoito é um passeio imperdível.

O bairro também abriga instituições educacionais artísticas como a Escola Atelier Mathias e galerias como Sol e Mar. O Mercadinho Sítio do Campinho e a Peixaria Do Luizinho são mais exemplos da riqueza local. Viver em Manguinhos é sinônimo de viver bem!