Casa em Condomínio para aluguel em Vespasiano / MG, Alphaville Vespasiano, 5 dormitórios, 8 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 465,00, área construída 465,00

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Descrição do imóvel

CASA ALTO PADRÃO MOBILIADA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE VESPASIANO/MG

> Valor da Locação mensal: R$20.000,00
> Valor do Condomínio mensal: R$1.072,28 (valor a ser pago junto com aluguel).
> Valor do IPTU/2024 mensal: R$463,51 (valor a ser pago junto com aluguel).
> Garantia locatícia: Seguro fiança ou Título de Capitalização (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago junto com aluguel). 
> Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora). 

*** Área Construída: 465,00m².
*** Área do terreno: 485,00m².

** Obs.:

- Este imóvel também está disponível para venda no valor de R$3.280.000,00.

>>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

PRIMEIRO PAVIMENTO

- Garagem coberta para 2 carros.
- Sala para dois ambientes com varanda. 
- Lavabo.
- 2 suítes, sendo 1 quarto com varanda integrada com a sala. 

SEGUNDO PAVIMENTO 

- 1 Suíte máster com closet, varanda e banheira de hidromassagem.
- Cozinha com bancada em granito e armário. 
- Banheiro social. 
- Varanda ampla com ducha.

TERCEIRO PAVIMENTO (SUBSOLO)

- Banheiro social. 
- Quarto. 
- Adega integrada na escada. 
- Cozinha com bancada em granito, armário planejado, e fogão. 
- Área de serviço coberta com bancada em granito e 2 tanques. 
- Dependência completa para empregada com banheiro. 
- Varanda ampla.

QUARTO PAVIMENTO (SUBSOLO)

- Piscina e área gourmet com bancada e lavabo.


** Obs.: 

- Será instalado em aproximadamente 60 dias os guarda roupas planejados nos quartos que não possuem. 
- Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS. 
- Busca segurança e infra estrutura? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente.
- More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 

** Condomínio com: 

- Portaria e segurança 24h;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Quadra de peteca;
- Quadra de tênis;
- Clube Completo de Lazer com piscina de adulto com raias e infantil;
- Playground;
- Lagoa;
- Supermercado Paranaíba;

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*** Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497

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[As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]

Pontos fortes

** Condomínio com: 

- Portaria e segurança 24h;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Quadra de peteca;
- Quadra de tênis;
- Clube Completo de Lazer com piscina de adulto com raias e infantil;
- Playground;
- Lagoa;
- Supermercado Paranaíba;

Observações do Imóvel

- Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS. 
- Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente.
- More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 
 

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Alphaville Vespasiano, um bairro exclusivo na vibrante cidade de Vespasiano. Conhecido por sua segurança impecável e paisagens exuberantes, este bairro promete uma vida de tranquilidade e conforto. Aqui, a arquitetura moderna se mescla com a natureza, criando um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida. Com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, Alphaville Vespasiano é um verdadeiro paraíso urbano. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer, esportes e espaços verdes, tornando-o ideal para todas as idades. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance neste bairro residencial de alto padrão. Em Alphaville Vespasiano, cada dia é uma nova oportunidade para viver experiências incríveis. Seja parte desta comunidade vibrante e desfrute do melhor que Vespasiano tem a oferecer. Venha para Alphaville Vespasiano - seu novo lar espera por você!

Bem-vindo a Alphaville Vespasiano, um bairro privilegiado que oferece proximidade com instituições de saúde renomadas como a Fundação Vespasianense de Saúde e o Hospital de Deus. A educação dos seus filhos é garantida com escolas de alto padrão como a Escola Estadual Machado de Assis, o Colégio M2, EE Padre José Senabre e o Instituto Educacional Vespanito.

O bairro também abriga o CEME ? Centro de Especialidades Médicas José Cotta da Fonseca e a Clínica da Criança, garantindo assistência médica de qualidade para toda a família. As compras se tornam uma experiência prazerosa no Shopping Premier, localizado bem perto de você.

Alphaville Vespasiano também oferece fácil acesso à Antiga Rodoviária Vespasiano, facilitando suas viagens e deslocamentos. A vida educacional é complementada por escolas municipais como Sebastião Fernandes, Elza Maria Drumond Toledo e José Araujo.

A diversão das crianças é garantida na Casa de Brinquedo/Colégio Elo. E para suas necessidades diárias, o Sacolão Total - Centro Vespasiano está a uma curta distância. Completando o cenário perfeito para sua família, temos a Escola Estadual Herbert José De Souza e o Centro Municipal de Pediatria.

Em Alphaville Vespasiano, você encontrará tudo que precisa para viver com conforto e conveniência. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora!