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Imagine-se à frente de um investimento único na vibrante Arpoador, em Armação dos Búzios: esta casa de praia de 560 m² construída em terreno de 1.200 m² reúne 5 suítes com ar condicionado, 5 banheiros, SPA com hidromassagem e 10 vagas de garagem, perfeita para quem busca diversificação de portfólio e alta atratividade de locação. O projeto inteligente inclui copa, cozinha com armários planejados e despensa, área de serviço e escritório privativo, garantindo praticidade e flexibilidade de uso – desde temporada de verão até hospedagem corporativa. Posicionada em rua de fácil acesso, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercado, a propriedade atende turistas e moradores locais com excelente infraestrutura. – o equivalente a R$ 1.767/m² –, o imóvel oferece custo-benefício singular diante da crescente demanda de Búzios, potencializando retorno de aluguel e valorização patrimonial. Sinalize agora seu interesse, garanta condições exclusivas de aquisição e entre para o seleto grupo de investidores que alavancam lucros estruturais em um dos destinos mais requisitados do litoral fluminense! * POUSADA :* 560 M² | *
Bairro: Arpoador
Casa de Praia para Venda no bairro Arpoador, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ.
Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 5 banheiros, 10 vagas de garagem, encontra-se mobiliado.
Área Total de 1.200,00 m², Área Construída com 560,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00.
Características: Ar Condicionado, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Mobília: Armários na cozinha. planejados: Armários de quartos.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
A rua principal do Arpoador tem calçadas largas e pouco trânsito; dá pra deixar o carro na frente da casa e caminhar tranquilamente com as crianças. O ritmo é mais lento que o centro da cidade, o que ajuda a manter o ambiente seguro para quem está aprendendo a andar de bicicleta ou a brincar na rua.
A poucos blocos fica a Escola Municipal da Praia do Forno, que atende ensino fundamental e tem horário flexível para os pais que trabalham. Leva cerca de oito minutos a pé até lá e ainda tem um ponto de ônibus que passa a cada quinze minutos caso alguém prefira o transporte público. A proximidade facilita o dia?a?dia e evita longas viagens para buscar os filhos.
No Arpoador tem mercado de bairro, padaria e farmácia que abrem cedo e fecham por volta das oito da noite. Dá pra comprar leite, pão e remédios sem precisar sair do quarteirão. Também há algumas lanchonetes com mesas ao ar livre onde as famílias costumam almoçar nos fins de semana; tudo isso fica a uma curta caminhada da maioria das residências.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos; alguns têm quintal pequeno para as crianças brincarem ao ar livre. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais turísticas da cidade, mas ainda oferece boa estrutura e vizinhança tranquila. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui: tem tudo perto, as ruas são seguras e o clima do bairro permite criar um ritmo mais calmo para quem quer equilibrar trabalho e vida familiar.
Aqui perto tem a Feira Periurbana de?Búzios, que resolve as compras rápidas de hortaliças frescas sem enfrentar trânsito. O Mercado Economia traz alimentos básicos e preços competitivos para quem quer encher o carrinho sem gastar muito tempo. Quando surge uma emergência médica, a Policlinica?.manguinhos fica a poucos minutos caminhando e garante atendimento imediato. Para exames particulares ou consultas agendadas, a Unimed está na mesma rua e elimina a necessidade de deslocamento longo. A Caverna do Biscoito funciona como mini?supermercado aberto até tarde, perfeito para quem chega em casa depois do expediente. O Mercado Alternativa oferece opções orgânicas que ajudam quem busca uma alimentação mais saudável no dia a dia.
A Clínica SupraMed resolve consultas rápidas quando não dá para esperar mais tempo. A Reserva Ecológica abre um espaço verde para caminhadas matinais e alivia o estresse da rotina urbana. O Agrifruti?Comércio?de?Frutas?Ltda. entrega frutas frescas direto ao balcão, evitando idas ao centro da cidade. A repartição pública E.M.?Ver.?Emigdio?Gonçalves?Coutinho fica a poucos quarteirões e simplifica a regularização de documentos sem filas distantes. A Trilha da Vila Caranga permite correr ou pedalar em meio à natureza sem sair do bairro.
O Patada?de?buses reúne lojas, cinema e praça de alimentação, resolvendo um dia inteiro de lazer sem precisar viajar longe. O ACO?CENTRO?EDUCACIONAL tem ensino fundamental e facilita o conciliar horário escolar com trabalho dos pais. A Escola Lápis?de?Cor foca em atividades artísticas que desenvolvem criatividade nas crianças. Mercadinho Sítio do Campinho oferece produtos essenciais à porta e evita deslocamento para grandes mercados. Frutaria Galpão garante frutas exóticas frescas para variar o cardápio semanalmente. Bambolê promove aulas esportivas que ocupam
Feira Periurbana de Búzios
Agrifruti Comércio de Frutas Ltda.
Mercado Economia
Caverna do Biscoito
Mercado Alternativa
Mercadinho Sítio do Campinho
Frutaria Galpão
Empório do Peixe Búzios
Alô Mercearia
Policlinica .manguinhos
Unimed
Clínica SupraMed
Reserva Ecologica
E. M. Ver. Emigdio Gonçalves Coutinho
Trilha da Vila Caranga
Patada de buses
ACO CENTRO EDUCACIONAL
Escola Lápis de Cor
Bambolé
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 374 Casa de Praia para venda em Armação dos Búzios / RJ, Arpoador, 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 suítes, 10 garagens, mobilia inclusa, área total 1.200,00, área construída 560,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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