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CASA DOS SONHOS NO SANTA AMÉLIA – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Já imaginou morar em um lar que une sofisticação, conforto e uma localização estratégica? Essa residência no coração do Santa Amélia foi projetada para proporcionar qualidade de vida e bem-estar, com espaços amplos, acabamentos de alto padrão e soluções sustentáveis que garantem mais eficiência e economia no dia a dia.
Valor: R$ 990.000,00
IPTU: R$ 1.524,00
Destaques do Imóvel
Localização privilegiada
• No coração do Santa Amélia, próximo à Avenida Guarapari e à Lagoa da Pampulha
• Cercada por supermercados, padarias, restaurantes renomados como o Anella e diversas opções de lazer
Arquitetura e Funcionalidade
• Lote de aproximadamente 200m²
• Ambientes amplos, bem planejados e com ótima distribuição
• Quatro vagas de garagem cobertas, acomodando veículos de grande porte
Área Íntima
• Quatro quartos espaçosos, sendo três suítes
• Suíte térrea, ideal para acessibilidade ou hóspedes
• Máximo de privacidade e conforto para toda a família
Ambientes Sociais
• Sala de estar e jantar integradas, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares
• Cozinha montada com armários planejados, conectada à área de serviço
• Varanda coberta, garantindo praticidade no dia a dia
Área de Lazer e Entretenimento
• Home cinema espaçoso, ideal para momentos inesquecíveis
• Lavabo exclusivo no home cinema para mais praticidade
• Área gourmet 100% coberta, com acabamento impecável e marcenaria de alto padrão, perfeita para experiências gastronômicas memoráveis
Sustentabilidade e Eficiência Energética
• Aquecimento solar na cozinha e nos banheiros, garantindo água quente no chuveiro e na pia com economia de energia
• Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo os custos com eletricidade e tornando o imóvel mais sustentável
Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, essa é a casa ideal para sua família.
Agende uma visita e descubra todos os detalhes desse imóvel excepcional!
Bairro: santa amelia
Descubra o encanto de viver no bairro Santa Amélia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma excelente infraestrutura, Santa Amélia oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques arborizados. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A proximidade com o Lagoa da Pampulha é um bônus adicional, proporcionando aos moradores uma vista panorâmica incrível e inúmeras opções de lazer ao ar livre. O imóvel dos seus sonhos está esperando por você no bairro Santa Amélia - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo. Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!
Mergulhe na rica rede educacional do bairro Santa Amélia, onde instituições de renome como Coleguium, Escola Municipal José Madureira Horta, EMEI Santa Amélia e Colégio Santa Amélia se destacam. Para os pequenos, o Jardim de Infância Minha Vida e Giz de Cera oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para a primeira infância. O Instituto Pedagógico "PIU-PIU" e Paulo Lacerda garantem uma formação sólida e integral.
Além disso, o bairro conta com centros comerciais modernos como My Mall Pampulha e Atlantico Mall, que proporcionam experiências de compras incomparáveis. O Sacolão Total e Fazendinha são perfeitos para suas necessidades diárias de produtos frescos.
O PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA é um centro preparatório para vestibulares e concursos que se destaca pela excelência. Para momentos de lazer, a Praça Santa Amélia e a Praça Engenheiro Iron Marra são espaços verdes ideais para relaxar e se conectar com a natureza.
O Quintal Brincante Recanto Verde é um espaço lúdico que incentiva a criatividade das crianças através do brincar. A Salinha Exponencial oferece atividades extracurriculares que complementam a educação formal.
Viver em Santa Amélia significa ter acesso ao melhor da educação, lazer e conveniência em Belo Horizonte. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!
Coleguium - Santa Amélia
Escola Municipal José Madureira Horta
EMEI Santa Amélia
EMEI Itamarati
Jardim de Infância Minha Vida
Escola Dinâmica Centro Educacional - Santa Amélia / BH
Colégio Santa Amélia
PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA
Quintal Brincante Recanto Verde
Jardim De Infância Giz De Cera
Instituto Pedagógico Paulo Lacerda
Salinha Exponencial
My Mall Pampulha
Atlantico Mall
E. M. José Madureira Horta - Madureirinha
Sacolão Total
Sacolão Fazendinha
Praça Santa Amélia
Praça Engenheiro Iron Marra
Instituto Pedagógico "PIU-PIU"
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