Área Rural para venda em Santo Cristo / RS, Interior - RURAL, área total 1,00

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Descrição do imóvel

Empreendimento avícola (granja de aves) pronto para ser reativada e gerar uma boa rentabilidade (totalmente legalizada)

Possui:
- Área total de 1,0 hectares (podendo ser adquirida uma área maior a combinar).
- Estrutura existente de aviário para criação de galinhas poedeiras vermelhas e produção de ovos do tipo “colonial” e também em gaiolas;
- Atualmente a estrutura comporta a produção com até 3000 galinhas, mas com possibilidade de expansão;
- Possui área externa para as galinhas, toda cercada com tela de arame galvanizado;
- Possui quatro galpões (três para criação de aves e um para entreposto) toda com piso, lona e tela anti-pássaro;
- Espaço para separação, limpeza e embalagem dos ovos;
- Possui fábrica de ração própria, com moega para recebimento de grãos, dois silos de concreto para armazenagem e secagem dos grãos, elevador, triturador de milho e misturador de ração;
- Possui agroindústria (entreposto de ovos);
- Possui sala de inspeção;
- Possui escritório, dois banheiros, dois chuveiros, vestiário;
- Possui esteira automática coletora de ovos;
- Sistema de alimentação e controle de temperatura semi-automática;
- Produção média de até 0,95 ovos/galinha em período de pico de produção;
- Habilitada para produção de ovos de granja e colonial;
- Possui licença ambiental em vigor;
- Possui autorizações pelo SIM – Sistema Municipal de Inspeção, com a estrutura construída para atender ao sistema estadual e até federal;
- Não possui sede para moradia;
- Possui área para instalação de moradia e parte da área sendo mecanizável;
- Possibilidade de uma boa renda líquida mensal com oferta de produto diferenciado na região;
- Possui clientela formada;
- Área em solo vermelho profundo;
- Possui abatedouro de aves bem próximo, para o descarte das aves;
- Escriturada e regularizada (possibilidade de escrituração imediata e registro em forma de condomínio).
- Valor: R$ 450.000,00
- OBS; Estuda-se também a possibilidade de arrendamento da granja com pagamento mensal;
- OBS: Na compra, existe a possibilidade de financiamento de parte do valor.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador bairro Interior - RURAL de Santo Cristo, um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza. Aqui, você encontrará uma qualidade de vida inigualável, com espaços abertos, ar puro e uma comunidade acolhedora. Com um cenário rural pitoresco, este bairro oferece uma fuga do agito da cidade sem abrir mão das conveniências modernas. As propriedades aqui são espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para você e sua família. Desfrute de manhãs tranquilas observando o nascer do sol sobre os campos verdes e noites estreladas longe da poluição luminosa da cidade. A agricultura local garante produtos frescos e orgânicos disponíveis diariamente. A proximidade com o centro de Santo Cristo significa que todas as suas necessidades estão a apenas uma curta viagem de carro. Se você está procurando um estilo de vida mais calmo, com espaço para respirar e crescer, o bairro Interior - RURAL em Santo Cristo é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a serenidade do campo sem sacrificar a conveniência da cidade!

Aprecie a vida rural sem perder o acesso a excelentes serviços e comodidades no bairro Interior - RURAL de Santo Cristo. A poucos minutos de casa, você encontrará instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual de Educação Básica Leopoldo Ost, a Escola Municipal de 1º Grau Mainardo Pedro Boelhouwer e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulo Freire. Para os cuidados médicos, o Hospital de Caridade de Santo Cristo e o FETALE CENTRO DE MEDICINA FETAL estão prontos para atender às suas necessidades.

Aproveite as compras locais no Mercado 1º De Maio ou no Mercado Santo Cristo, e apoie os agricultores locais na COOPASC Cooperativa dos Agricultores de Santo Cristo Ltda. Para um passeio tranquilo, visite a Praça Pe. Adolfo Gallas ou desfrute da natureza no Jardim.dos Chakras.

Os serviços essenciais estão bem ao seu alcance com o POSTO DE SAUDE e o Dr Delmar L Schneider nas proximidades. As crianças vão adorar explorar e aprender no Grupo Escoteiro Haway - 166, enquanto os adultos podem buscar educação continuada no Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos ? NEEJA.

O bairro Interior - RURAL em Santo Cristo é um local ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas.