Área Rural para venda em Luziânia / GO, Área Rural de Luziânia

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Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA EM LUZIÂNIA-GO, PRÓXIMA AO DISTRITO FEDERAL, COM PREÇO IMPERDÍVEL!!!
Se você é pecuarista ou investidor, esta é a oportunidade que estava esperando!
Localizada em uma região estratégica de Luziânia-GO, a apenas 80 km de Brasília-DF, essa fazenda oferece excelente infraestrutura, alto potencial produtivo e perspectiva de valorização, tudo isso a um preço extremamente atrativo.
A qualidade que você procura, pelo preço que você deseja. Aproveite esta chance única de investir em uma propriedade com tudo o que você precisa para impulsionar seu negócio agropecuário!

• Área Total: 234,82 hectares (49 alqueires)
• Aptidão: Ideal para pecuária diversificada
• Valor: Avaliada em R$ 4,4 milhões (2023), disponível por apenas R$ 3,6 milhões, ou R$ 15.300 por hectare. Uma oportunidade imperdível!

• Nascente com córrego perene
• Grande lago com uma vasta quantidade e variedade de peixes
• Cisterna
• Poço artesiano
• Rego d'água passando pelo quintal

• Aproximadamente 90 hectares de pastos formados (necessitando roçagem); áreas adicionais precisam de abertura e limpeza.

• Misto, com cascalho e aptidão para cultivo.

• Ondulada com parte plana de cultura e com parte de morro coberta por cerrado nativo, área predominantemente mecanizável,

• Uma grande Casa sede com 5 quartos estilo colonial
• 3 casas para funcionários
• 3 galpões para usos diversos
• Pequeno Curral
• Fazenda totalmente cercada
• Energia elétrica monofásico 
• Paiol elevado do chão

• Georreferenciamento
• Cadastro Ambiental Rural (CAR)
• Certidão de Matrícula do Imóvel
• Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR)
• Declaração do Imposto Territorial Rural (ITR)

• Apenas 26 km de asfalto e 9 km de estrada de chão bem conservada, totalizando 35 km até o centro de Luziânia.
• A 80 km de Brasília-DF, garantindo fácil acesso à capital.

Preços imbatíveis e condições especiais como essas são raras! Não perca essa oportunidade!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente essa joia rara no coração de Goiás.
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AGENDAMENTO DA VISITA
PRÉ-AGENDAMENTO: Antes de realizar a visita presencial, é essencial que todas as informações sobre o imóvel sejam fornecidas e que quaisquer dúvidas sejam esclarecidas. Isso garante que o interessado tenha uma compreensão completa do imóvel, maximizando a eficiência da visita

PREENCHIMENTO DO FORMULÁRIO:
É indispensável que o interessado preencha o formulário disponível no link abaixo, formalizando o interesse e registrando os detalhes da visita.
Este documento é fundamental para a segurança de ambas as partes.

CLIQUE NO LINK PARA PREENCHER O FORMULÁRIO DE VISITA  https://www.alexbraz.com.br/formulario/1903
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