Área Privativa para aluguel em Belo Horizonte / MG, Jaraguá, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2024, área total 223,00, área construída 1,60

Descrição do Imóvel

🌟 Oportunidade Imperdível  Liberdade! 🌟 (Alugue sem fiador*)

Busca por um apartamento amplo, com uma sala espetacular e uma área externa privativa enorme?
ACHOU!

O Espaço:  
Apartamento novo de 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi sUítes, TODOS COM ARMÁRIOS planejados a suíte conta com um excelente closet!
A sala de jantar, estar e cozinha em conceito aberto unindo e integrando os 3 ambientes.
1 Lavabo,  cozinha com armarios planejados,  área de serviço independente.

🏠 Localização Privilegiada:  

• No coração do bairro, a 50 metros da Av. Boaventura, ponto de ônibus, faculdades, entre outros. 
• 300 metros da Av. Antônio Carlos. 300 metros da faculdade UFMG.

• Prédio novinho com fachada revistida, imponente e moderno;
• Condomínio fechado

• Água e luz com medidores individuais, proporcionando controle total.

• Não perca tempo! Agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única. 

• Telefone: (31) 3267-0087 Fixo e  whatsapp

• Aluguel-  7.000,00
• Condomínio- 330,00
• Iptu- 86,00
• + seguro incendio e fiança 

Pontos Fortes

AMPLO E NOVO

Observações do Imóvel

• Proximo a UFMG

Sobre o Bairro Jaraguá

Situado no coração pulsante de Belo Horizonte, o bairro Jaraguá é um refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro charmoso e seguro é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e parques deslumbrantes, a vida em Jaraguá é sinônimo de conveniência. O bairro também possui excelentes conexões de transporte, tornando-o um local ideal para aqueles que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. A arquitetura do bairro é uma mistura encantadora de estilos tradicionais e modernos, com casas bem conservadas que exalam charme histórico. O mercado imobiliário aqui é robusto e diversificado, oferecendo uma gama de opções para todos os gostos e orçamentos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece uma qualidade de vida incomparável, considere o bairro Jaraguá - um tesouro escondido em Belo Horizonte.

Localizado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, Escola Municipal Aurélio Pires, Colégio Batista Getsêmani e Coleguium - Jaraguá, o bairro Jaraguá é um sonho para famílias que valorizam a educação de qualidade. O bairro também abriga o Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio e o CENPRO Concursos, tornando-o uma opção ideal para estudantes que buscam excelência acadêmica.

Além disso, a proximidade com o DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura e o Get Parking facilita a vida dos moradores, proporcionando conveniência e eficiência no dia a dia. Para os amantes da natureza, a Praça Bagatelle oferece um espaço verde tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a presença da Creche Com Aurélio Pires e da Escola Infantil Pequetitos no bairro. E para aqueles interessados em moda, o Prédio da Moda-UFMG está a apenas uma pedra de distância.

Compras diárias são facilitadas pelo Sacolão ABC Jóia, garantindo que os moradores tenham acesso fácil a produtos frescos. Em suma, viver em Jaraguá significa estar cercado por todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.