Área Comercial para aluguel em Pindamonhangaba / SP, Residencial e Comercial Cidade Jardim, área total 1.050.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO ESTRATÉGICO PARA O SEU NEGÓCIO! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial para o seu empreendimento, este galpão é a escolha perfeita!

📌 Diferenciais do Imóvel: ✔ Área total de 1.050m², ideal para diversos tipos de negócios ✔ Amplo estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores ✔ Fácil acesso, localizado em uma região estratégica da cidade ✔ Próximo a supermercado, shopping e comércios, facilitando a circulação de clientes ✔ Excelente oportunidade para academias, devido à proximidade com grandes condomínios ✔ Bairro do Araretama, uma região em plena expansão, com mais de 50 mil habitantes

💡 Ideal para: ✅ Academias e centros de treinamento ✅ Mercados e atacadistas ✅ Centros de distribuição e logística ✅ Oficinas e serviços automotivos ✅ Lojas e depósitos comerciais

📍 Localização estratégica: Rodeado por condomínios, com grande fluxo de pessoas e demanda crescente por serviços na região.

💰 Oportunidade única para expandir seus negócios em um espaço que atende todas as suas necessidades!

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Sobre o Bairro Residencial e Comercial Cidade Jardim

A rua João da Silva tem duas escolas a menos de 500?metros: a Escola Municipal Vista Alegre e o Colégio Novo Horizonte. Os trajetos são curtos, dá pra ir a pé em cinco minutos, e as crianças chegam antes do horário de início das aulas. A vizinhança tem poucos carros nas manhãs, o que deixa o trânsito bem calmo.

A avenida principal tem calçadas largas e sinalização bem feita. Os pais costumam dizer que a rua é segura para quem deixa a criança brincar na calçada. Há um ponto de ônibus a duas quadras, e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de dez minutos de ônibus.

No dia a dia, o bairro tem supermercado, padaria e farmácia a poucos passos de casa. O mercadinho da esquina abre cedo, dá pra comprar leite e pão antes da escola. Também tem padaria artesanal que entrega em até quinze minutos, o que facilita a rotina das famílias.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio está na faixa que permite comprar ou alugar sem apertar o orçamento. As casas costumam ter quintal pequeno, suficiente para uma gangorra ou um jardim de ervas. O condomínio da parte comercial tem lojas de serviços, como lavanderia e salão de beleza, que atendem à demanda dos moradores.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para que as crianças tenham amigos por perto. As famílias ficam porque tudo que precisam está a uma curta distância, e a sensação de comunidade ajuda a criar laços. Quem busca um lugar prático para criar filhos encontra aqui o que precisa, sem precisar percorrer longas distâncias para escola, comércio ou lazer.