- Código: AP2502
O Duet Klabin está na consolidada Chácara Klabin a apenas 4 minutos a pé do metrô do bairro e a apenas 9 minutos de carro da Paulista. Seu entorno consolidado oferece uma infinita gama de comércio, serviços e entretenimento para a sua família aproveitar o melhor da cidade sem sair da região. Viver no Duet é morar perto de tudo: - Metrô Chácara Klabin, Santos Imigrantes, Vila Mariana e Santa Cruz - Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Av. Lins de Vasconcelos e Av. Paulista - Saída fácil para o litoral - Shoppings Centers Santa Cruz, Pátio Paulista e Plaza Sul - Academias Runner, Nível A e Swimming Center - Quadras de tênis - Restaurantes, bares, churrascarias e pizzarias - Hospitais: Hospital do Coração, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Beneficiência Portuguesa, Santa Cruz,Hospital e Maternidade Sepaco, Rubem Berta e Alvorada, entre outros. Diferenciais PORTARIA A portaria será blindada pela alvenaria e vidro interno. ACESSO DE VEÍCULOS Acesso com área para acomodação do veículo enquanto o portão abre e fecha, o que confere segurança e facilita o trânsito local. Pista para passagem de dois veículos em sentidos opostos e clausura de veículos. GESTÃO AMBIENTAL E INFRA ESTRUTURA ECOEFICIENTE Adoção de um conceito sustentável que visa a preservação do meio ambiente através do REUSO DE ÁGUA, sistema de captação e tratamento de águas pluviais para fins não potáveis, como irrigação das áreas verdes. CONTRAPISO ACÚSTICO Executado conforme as normas de desempenho. MEDIÇÃO DE ÁGUA Infra estrutura para medidores individuais, o equipamento deverá ser adquirido futuramente pelos proprietários. DOUBLE TERRACE Apartamentos com o inédito Double Terrace, uma grande sala com 2 terraços opostos, que criam uma incrível sensação de amplitude e liberdade. BANHO COM TERRAÇO A suíte máster conta com um amplo e iluminado banho com terraço. PISCINA COM BORDA INFINITA VAGAS DE VISITANTES COBERTAS GERADOR De conforto e segurança, atende elevador de serviço e todos os itens da norma. Sistema de Aquecimento da Água Material preliminar de treinamento sujeito a alterações de informações e imagens Aquecimento Solar É um sistema utilizado para aquecer a água através da energia solar, utilizando coletores solares e um reservatório térmico. Os raios solares são captados pelos coletores que transferem o calor para a água, que por sua vez é armazenada em um reservatório térmico que a mantém aquecida. No Duet Klabin o aquecimento da água para atendimento dos pontos de chuveiros será feito combinando dois sistemas: aquecimento solar (executado conforme as exigências legais) com aquecedor de acumulação a gás, conforme dimensionamento do projeto de instalações. A água já aquecida pelas placas solares irá abastecer o aquecedor de acumulação, o que irá gerar grande economia de gás. * Fica por conta dos proprietários das unidades a aquisição e a instalação do aquecedor de acumulação. O local para futura instalação do aquecedor localiza-se na área de serviço. Não é permitida a instalação de chuveiro elétrico. Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030 - J
Bairro: Vila Mariana
Em Condomínio: Não
Pavimento: N
Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.
Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.
A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.
O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.
E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.
Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.
Hospital e Maternidade Sepaco
Hospital Japonês Santa Cruz
Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP
UBS Santa Cruz
Lycée Français de São Paulo
CAMB - Escola Caminho Aberto
EE Professor Roldão Lopes de Barros
EE Brasilio Machado
Escola Estadual Lasar Segall
ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR TEOTÔNIO ALVES PEREIRA
EMEF Padre Manoel de Paiva
Escola do Max
E.E. Coronel Raul Humaitá Villa Nova
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo
Parcão Chácara Klabin
Desmonte Aquarius
OXXO - Francisco Cruz
OXXO - Vila Mariana
EMEI Oswaldo Cruz
Da Villa Hortifruti
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