Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Guilherme, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 75,33, área construída 75,33

Descrição do Imóvel

Apartamento lindinho em edifício silencioso e discreto, com torre única, no coração da Vila Guilherme.

ATENÇÃO:
Planta original:  3 dormitórios sendo 1 suíte + sala de estar ampla em L, com sacada + cozinha e área de serviço.
FOI RECONFIGURADO E ESTÁ COM 2 DORMITÓRIOS ATUALMENTE. LEIA / ENTENDER, P/ FAVOR:

Aquecedor de água central, de passagem, à gás.

Apenas 4 unidades por andar, 10 andares no total. ( fica em andar baixo ). 2 subsolos de garagem, com vagas boas. 2 vagas em fila indiana, sem necessidade de manobrista ( deixar chaves ).

Está modificado:  No lugar da cozinha  ( vide planta original nas imagens ), proprietário edificou um quartinho utilizado como oficina de trabalho / lavanderia permanece / 3º dormitório que é o mais próximo da sala foi transformado em cozinha, aberta para a sala. Passível de reversão, já que tubulação hidráulica da cozinha ficou acima do piso ( piso foi elevado ), sem quebra da parte original/estrutural da laje do edifício.

Atualmente, da forma como descrito, está com 2 dormitórios  ( 1 suíte + 1 dormitório ) e 1 WC além da suíte.

Piso laminado de 1º qualidade, muito bonito. Suíte com armário embutido. WCs. com box em vidro temperado. Decoração de fino gosto, bem discreta.
Lazer comum :  2 piscinas aquecidas ( adulto e infantil ) / mini quadra de grama sintética / ambiente amplo com churrasqueira / Academia com sauna seca, duchas, e WCs masculino e feminino / Salão de Festas c/ WCs masculino e feminino / Portaria remota ( virtual ) .

Excelente estado e muito agradável !!

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON PIRES GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)     Fone/Whats (11) 9 9911-4825
[email protected]
www.imoveiszn.com.br

Documentação:  https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Vila Guilherme

Viva a tranquilidade urbana na Vila Guilherme, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Este refúgio verdejante é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade em meio ao agito da cidade. Com uma variedade de serviços à disposição, a Vila Guilherme oferece tudo que você precisa ao seu alcance: supermercados, escolas de alto padrão, centros comerciais e uma rica gastronomia. O bairro também é conhecido por sua segurança e pelo Parque do Trote, um oásis de lazer para toda a família. As ruas arborizadas e casas bem conservadas conferem um charme único à Vila Guilherme, tornando-a o lugar ideal para se viver. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição, com acesso fácil às principais vias da cidade. Descubra a Vila Guilherme - um bairro completo que combina conforto, conveniência e tranquilidade em um só lugar. Seu novo lar espera por você aqui!

Mergulhe na vida urbana conveniente e emocionante da Vila Guilherme, com fácil acesso a uma variedade de amenidades locais. Situado a poucos passos do Shopping Center Norte e Lar Center, você estará no coração de um vibrante centro comercial, oferecendo uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A Vila Guilherme também abriga diversas instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Escola Estadual Casimiro de Abreu, EMEF Oliva Irene Bayerlein Silva, Colégio Arcon e Escola Estadual Anésia Sincorá, Profª., garantindo excelentes oportunidades educacionais para seus filhos.

Para os amantes da saúde e bem-estar, o bairro oferece o AMA VILA GUILHERME - CEO V MARIA, proporcionando cuidados médicos confiáveis. Os residentes também podem desfrutar das lojas especializadas como 2000 Auto Parts e Stanley no Shopping Center Norte.

A Vila Guilherme é uma comunidade acolhedora com a Associação Moradores Amigos Vila Guilherme e a Subprefeitura Vila Maria Vila Guilherme atuando para melhorar constantemente o bairro. Com espaços verdes como a Praça Luis Pizzoti e escolas infantis como CEI Josephina Santos Maia e Santa Rita, é um lugar perfeito para famílias.

Venha para a Vila Guilherme - um bairro que combina conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora e familiar. Seu novo lar aguarda sua chegada!