Apartamento para venda em São Paulo / SP, Mooca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2010

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Descrição do Imóvel

🌟 ALTO DA MOOCA: APARTAMENTO IMPECÁVEL DE 96M² COM 3 DORMS (1 SUÍTE), ESCRITÓRIO, VARANDA GOURMET E LAZER DE CLUBE! 🌟

Viva com conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa no coração do Alto da Mooca! Este apartamento de 96m² no Condomínio Massimo Alto da Mooca (Rua Teresina, 541) oferece uma planta inteligente, acabamentos de alta qualidade e um lazer de clube para toda a família.

SOBRE O IMÓVEL – PLANTA INTELIGENTE E FUNCIONAL (96M²):

• Andar Alto e Iluminação Privilegiada: Situado no 13º andar com face Norte, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia e oferece uma vista permanente e deslumbrante da cidade.
• Área Social Ampla e Integrada: A sala foi ampliada para múltiplos ambientes, integrando-se perfeitamente à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares.
• Home Office Dedicado: Conta com um escritório anexo, um espaço funcional e reservado para quem trabalha ou estuda em casa.
• Configuração Íntima: São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os quartos, assim como a cozinha, sala e banheiros, contam com móveis planejados de alta qualidade.
• Comodidades: O imóvel dispõe de 3 banheiros no total (suíte, social e lavabo), área de serviço e 2 vagas de garagem fixas.
• Acabamentos: Piso em porcelanato que agrega elegância e facilidade na manutenção.

CONDOMÍNIO MASSIMO – LAZER DE CLUBE COMPLETO: Uma estrutura completa para o lazer e bem-estar de todas as idades, incluindo piscina, academia moderna, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e o diferencial de sauna seca e úmida.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo à Rua da Mooca e Rua do Oratório, cercado por supermercados, padarias e com a charmosa feira livre de domingo a apenas um quarteirão de distância.

DETALHES FINANCEIROS:

• Valor de Venda: R$ 1.180.000
• Condomínio: R$ 1.050/mês
• IPTU (anual): R$ 3.800 (aproximadamente R$ 317/mês)

Um imóvel prático, bem localizado e pronto para receber sua família com todo o conforto. 📞 Agende sua visita e encante-se! Contato: (11) 99507-4745

Sobre o Bairro VILA BERTIOGA

Bem-vindo à Vila Bertioga, um bairro repleto de charme e comodidade no coração de São Paulo. Este encantador enclave urbano oferece uma mistura harmoniosa de vida residencial tranquila e vibrante vida comercial. Seus amplos espaços verdes são um convite para passeios ao ar livre, enquanto a proximidade de escolas de alto padrão e centros comerciais garantem conveniência inigualável. A Vila Bertioga é famosa por sua arquitetura distinta, que combina casas tradicionais com modernos edifícios residenciais. Este bairro seguro e amigável possui uma forte sensação de comunidade, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes. A excelente localização da Vila Bertioga proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a uma opção ideal para profissionais que buscam um equilíbrio entre trabalho e lazer. Descubra a Vila Bertioga - onde a vida urbana encontra a tranquilidade do lar!

No coração da Vila Bertioga, encontramos uma vasta gama de serviços de saúde, como o renomado Hospital e Maternidade São Cristóvão e o Centro Ambulatorial Américo Ventura 6 da São Cristóvão Saúde. A educação também é um destaque no bairro, com escolas de alta qualidade como a Escola Estadual Plínio Barreto, EE Prof. André Xavier Gallicho e a prestigiada Escola Casa Bela Educação Infantil. Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de berçários e escolas de educação infantil como Fadelito Mooca, Externato Nossa Senhora Menina e Ledice Escola Montessori.

A Vila Bertioga também se orgulha de suas instituições educacionais privadas, como o Colégio Ouro Preto e o Colégio Graduado - Sistema Mackenzie de Ensino. Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como Empório Villamarin e OXXO - Natalina facilitam as compras do dia a dia. E para aqueles que buscam uma alimentação saudável, o Alecrim Mooca é uma ótima opção.

Por fim, mas não menos importante, a Vila Bertioga abriga espaços dedicados ao desenvolvimento integral das crianças, como O Quintal Fundamental e Berçário Baby Mooca. Viva na Vila Bertioga - onde conveniência encontra conforto!