Fazenda da Juta é um dos principais bairros da Zona Leste de São Paulo. Saiba mais sobre o local que pode ser o seu novo lar!
Localização
Como o próprio nome já diz, a região é originária de uma das maiores fazendas da cidade de São Paulo. A partir da década de 40, porém, o local foi ganhando nova estrutura e moradores, se tornando um dos principais bairros residenciais do distrito de Sapopemba. Atualmente, Fazenda da Juta oferece opções de transporte público, comércio movimentado e diversos tipos de serviços. Tudo para oferecer comodidade e conforto àqueles que moram na região!
O bairro é atendido pela Linha 15-Prata do Metrô por meio da Estação Fazenda da Juta, e dá acesso à importante Avenida Sapopemba. Além disso, existem linhas de ônibus com terminais em Fazenda da Juta, ligando a região até a Estação Belém e ao Centro Comercial Leste Aricanduva. Além de contar com escolas, hospitais e unidades de saúde, outro destaque do bairro Fazenda da Juta é sua proximidade ao Parque Linear Ribeirão Oratório, uma ótima opção de lazer para toda a família!
O Casa Verde e Amarela é o novo Minha Casa Minha Vida. Apesar da mudança do nome, o objetivo principal do programa continua o mesmo: ajudar cada vez mais brasileiros a conquistarem a casa própria.
Essa atualização trouxe diversas melhorias, mas também manteve os maiores benefícios e facilidades do Minha Casa Minha Vida, como o subsídio, a possibilidade de utilizar o FGTS e de compor renda com outras pessoas.
Se você está se perguntando qual é a diferença entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida, em São Paulo, a gente destaca as principais mudanças para você.
Para atender ainda mais famílias brasileiras, o programa Casa Verde e Amarela alterou alguns detalhes nas faixas de renda. O nome mudou de “faixas de renda” para “grupos”, a quantidade de divisões diminuiu e os valores das rendas foram reorganizados. Além disso, tiveram alterações nas taxas de juros, que no Minha Casa Minha Vida eram iguais para todo o Brasil, já no Casa Verde e Amarela, elas mudam de acordo com a região.
Quer saber mais sobre o novo programa habitacional do Governo Federal em São Paulo?
Confira as principais informações que separamos para você.
O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal, criado para substituir o Minha Casa Minha Vida.
Todo brasileiro, acima de 18 anos, que se encaixe em um dos grupos de renda do programa, que não tenha casa própria e nunca participou de nenhum projeto habitacional do governo, pode participar do Casa Verde e Amarela em São Paulo.
Entre as principais vantagens do Casa Verde e Amarela em São Paulo está o subsídio, um benefício que diminui o custo do financiamento. Além disso, podemos destacar as taxas de juros, que são as menores da história do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Há também a possibilidade de compor renda com outras pessoas, o uso do FGTS, o longo prazo de pagamento, entre outros.
O Casa Verde e Amarela possui 3 faixas de renda, divididas da seguinte forma:
Grupo 1: Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00.
Grupo 2: Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 a R$ 4.000.
Grupo 3: Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.000,01 a R$ 7.000.
Os brasileiros com mais de 18 anos de idade, que não possuem nenhum imóvel residencial em seu nome, que nunca participaram dos programas habitacionais do Governo Federal e que possuem rendas que se encaixam nos grupos 1 e 2 do programa Casa Verde e Amarela, podem ter direito ao subsídio.
Se a sua renda familiar se encaixa no grupo 1 do programa, você pode conseguir até R$ 47.500,00 de subsídio. Mas se a sua renda familiar for compatível com o grupo 2, você pode ter direito até R$ 29.000,00 de subsídio.
Sim, se você tem no mínimo 3 anos de FGTS, pode usar o saldo para comprar seu apartamento pelo financiamento do programa Casa Verde e Amarela. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), pode ser usado para amortizar o custo do imóvel, diminuir o valor das parcelas ou reduzir o prazo do financiamento. Vale lembrar que esses 3 anos não precisam ser corridos.
Sim, você pode usar as facilidades e benefícios do programa Casa Verde e Amarela para financiar um apartamento Tenda em São Paulo. Como por exemplo o subsídio, o FGTS, a composição de renda e mais. Além disso, você conta com as condições exclusivas que a Construtora Tenda oferece para colocar essa conquista ainda mais ao seu alcance.
Situado no coração vibrante de São Paulo, o Jardim Sapopemba é um bairro repleto de charme e personalidade. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando comodidades modernas com um toque de tradição.
Com acesso fácil a escolas, hospitais e centros comerciais, o Jardim Sapopemba é ideal para famílias que buscam conveniência e tranquilidade. A região é bem servida por transportes públicos, facilitando a mobilidade dos moradores.
O bairro também se destaca pela sua rica oferta cultural e recreativa. Os parques locais são perfeitos para passeios ao ar livre e atividades físicas. A cena gastronômica local é diversificada, oferecendo desde pratos tradicionais brasileiros até culinária internacional.
Se você busca um lugar seguro, tranquilo e com todas as facilidades para viver em São Paulo, o Jardim Sapopemba é o seu destino ideal. Descubra a magia deste bairro encantador e apaixone-se pelo seu estilo de vida único. Viva a experiência Jardim Sapopemba!
Localizado estrategicamente próximo a uma variedade de instituições educacionais e de saúde, o Jardim Sapopemba oferece aos seus moradores fácil acesso a serviços essenciais. Entre eles, destacam-se o Hospital Estadual de Sapopemba e o AMA Sapopemba (Ambulatório Especialidades), ambos reconhecidos pela excelência em atendimento médico.
A educação também é um ponto forte do bairro. Com diversas escolas de renome, como a Escola Estadual Sapopemba, E.E República da Nicarágua, Escola Estadual Professor Arthur Chagas Junior, EMEF Paulo Duarte, entre outras, os residentes têm à disposição opções variadas para a formação acadêmica dos filhos.
Para momentos de lazer e descanso, a Praça Mascarenhas de Moraes é um convite ao relaxamento e à prática de atividades ao ar livre. O bairro ainda conta com centros educacionais inovadores como o CEU EMEF Tatiana Belinky e o CIEJA CENTRO INT ED JOVENS E ADULTOS - ROLANDO BOLDRIN.
As creches locais, como CEI DIRET ASSMA CURIATI e CEI Jardim Adutora, oferecem cuidado e educação de qualidade para os pequenos moradores do bairro. Viver no Jardim Sapopemba é ter tudo ao seu alcance em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!
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