Apartamento para venda em São Paulo / SP, São Mateus, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 42,00

Descrição do imóvel

Localizado na zona leste, o Ouro Preto, está a poucos minutos de vias principais da região de São Mateus como Avenida Aricanduva, Sapopemba e Mateo Bei. Também está próximo da Estação Vila União do Monotrilho, Shopping Aricanduva, Chama Supermercados e o Hospital Dia da Rede Hora Certa.

Conheça o bairro São Mateus

Com um amplo comércio local, o bairro São Mateus é ideal para quem gosta de resolver tudo pertinho de casa.

Localização

Situado na Zona Leste de São Paulo, o bairro São Mateus tem a Matteo Bei como avenida principal, que concentra diversos supermercados e lojas em geral. As famosas avenidas Sapopemba e Aricanduva também passam pela região. Além de ter um amplo comércio, o bairro também conta com bancos, cartório, agência dos Correios, delegacias e serviços públicos, permitindo que os moradores resolvam tudo perto de casa.

Sobre São Mateus

Antes de se tornar oficialmente um bairro, a região de São Mateus era uma fazenda, utilizada para criar cavalos e outros animais. O italiano Mateus Bei foi o responsável por comprar a propriedade e transformá-la em um distrito. Com diversas linhas de ônibus, escolas e Unidades Básicas de Saúde, o bairro São Mateus facilita a vida dos moradores devido ao comércio local.

 

Apartamentos Minha Casa Minha Vida

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Conquiste com Facilidades

Descubra como os programas habitacionais do Governo Federal podem te ajudar a conquistar a casa própria. Confira também os benefícios que eles oferecem.

O Casa Verde e Amarela é o novo Minha Casa Minha Vida. Apesar da mudança do nome, o objetivo principal do programa continua o mesmo: ajudar cada vez mais brasileiros a conquistarem a casa própria.

Essa atualização trouxe diversas melhorias, mas também manteve os maiores benefícios e facilidades do Minha Casa Minha Vida, como o subsídio, a possibilidade de utilizar o FGTS e de compor renda com outras pessoas.

Se você está se perguntando qual é a diferença entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida, em São Paulo, a gente destaca as principais mudanças para você.

Para atender ainda mais famílias brasileiras, o programa Casa Verde e Amarela alterou alguns detalhes nas faixas de renda. O nome mudou de “faixas de renda” para “grupos”, a quantidade de divisões diminuiu e os valores das rendas foram reorganizados. Além disso, tiveram alterações nas taxas de juros, que no Minha Casa Minha Vida eram iguais para todo o Brasil, já no Casa Verde e Amarela, elas mudam de acordo com a região.

Quer saber mais sobre o novo programa habitacional do Governo Federal em São Paulo?

Confira as principais informações que separamos para você.

O que é Casa Verde e Amarela?

O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal, criado para substituir o Minha Casa Minha Vida.

Quem pode participar do Casa Verde e Amarela em São Paulo?

Todo brasileiro, acima de 18 anos, que se encaixe em um dos grupos de renda do programa, que não tenha casa própria e nunca participou de nenhum projeto habitacional do governo, pode participar do Casa Verde e Amarela em São Paulo.

Quais são as vantagens do programa Casa Verde e Amarela em São Paulo?

Entre as principais vantagens do Casa Verde e Amarela em São Paulo está o subsídio, um benefício que diminui o custo do financiamento. Além disso, podemos destacar as taxas de juros, que são as menores da história do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Há também a possibilidade de compor renda com outras pessoas, o uso do FGTS, o longo prazo de pagamento, entre outros.

Quais são as faixas de renda do Casa Verde e Amarela em São Paulo?

O Casa Verde e Amarela possui 3 faixas de renda, divididas da seguinte forma:

Grupo 1: Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00.

Grupo 2: Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 a R$ 4.000.

Grupo 3: Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.000,01 a R$ 7.000.

Quem tem direito ao subsídio no programa Casa Verde e Amarela em São Paulo?

Os brasileiros com mais de 18 anos de idade, que não possuem nenhum imóvel residencial em seu nome, que nunca participaram dos programas habitacionais do Governo Federal e que possuem rendas que se encaixam nos grupos 1 e 2 do programa Casa Verde e Amarela, podem ter direito ao subsídio.

Quanto eu posso conseguir de subsídio no programa Casa Verde e Amarela em São Paulo?

Se a sua renda familiar se encaixa no grupo 1 do programa, você pode conseguir até R$ 47.500,00 de subsídio. Mas se a sua renda familiar for compatível com o grupo 2, você pode ter direito até R$ 29.000,00 de subsídio.

Posso usar o FGTS no financiamento Casa Verde e Amarela em São Paulo?

Sim, se você tem no mínimo 3 anos de FGTS, pode usar o saldo para comprar seu apartamento pelo financiamento do programa Casa Verde e Amarela. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), pode ser usado para amortizar o custo do imóvel, diminuir o valor das parcelas ou reduzir o prazo do financiamento. Vale lembrar que esses 3 anos não precisam ser corridos.

Posso financiar um apartamento Tenda pelo Casa Verde e Amarela em São Paulo?

Sim, você pode usar as facilidades e benefícios do programa Casa Verde e Amarela para financiar um apartamento Tenda em São Paulo. Como por exemplo o subsídio, o FGTS, a composição de renda e mais. Além disso, você conta com as condições exclusivas que a Construtora Tenda oferece para colocar essa conquista ainda mais ao seu alcance.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao São Mateus, um bairro encantador e vibrante na cidade de São Paulo. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, São Mateus é um bairro residencial em ascensão, perfeito para famílias e jovens profissionais. Aproveite a conveniência de ter tudo à sua porta, desde lojas de varejo, supermercados até restaurantes deliciosos. Desfrute da proximidade com parques e áreas verdes, perfeitos para atividades ao ar livre e relaxamento. O bairro também é conhecido por sua excelente conectividade de transporte, tornando o deslocamento uma brisa. Além disso, São Mateus tem uma forte sensação de comunidade com eventos regulares e festivais locais que unem os moradores. Este bairro é verdadeiramente um lugar onde você pode encontrar o equilíbrio perfeito entre a vida urbana agitada e a tranquilidade suburbana. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e em crescimento. Venha para São Mateus, onde a vida acontece!

Aposte em São Mateus, um bairro com uma infraestrutura educacional robusta, contando com instituições renomadas como E.E. São João Evangelista, E. E. Prof João Camargo, Colégio Pró Saber Bio e a Escola Caritas. Além disso, para os pequenos, temos o Colégio Santa Bárbara e as escolas infantis EMEI Jesuína Nunes Barbosa e CEI Diret Jardim Colonial.

A saúde é primordial e o bairro não deixa a desejar neste quesito. Contamos com a UBS Jardim Colonial e a Rede Hora Certa SAMU base São Mateus, prontos para atender as necessidades da comunidade.

São Mateus também oferece diversas opções para suas necessidades diárias. Com o Mercado Três Irmãos à disposição, suas compras ficam mais fáceis. A Artesanal Pães e Doces oferece delícias fresquinhas todos os dias.

Para os amantes de carros, o bairro abriga Paraná Auto Peças e Zona Leste Auto peças, garantindo que seu veículo esteja sempre em perfeitas condições.

Por fim, cuide do seu bem-estar no La Femme Institut São Mateus e na Paulista Instituição de Ensino - São Mateus. Venha viver em São Mateus, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!