Venha descobrir como é morar na Penha, na melhor região da Zona Leste de São Paulo.
Localização
O bairro da Penha é considerado o segundo bairro mais antigo da cidade de São Paulo. Fundado por volta de 1668, a região da Penha tem sua origem ligada à religiosidade. Hoje em dia, a região conta com 30 igrejas, templos e comunidades religiosas espalhadas pelo bairro, sendo a Igreja Nossa Senhora da Penha a mais conhecida atualmente. Devido a constante valorização da região, isso fez com que a Penha se tornasse um bairro muito familiar e uma ótima localidade para se morar. Além disso, é vizinho de outro bairros como Tatuapé, Jardim Anália Franco, Vila Carrão, Mooca e Vila Prudente, conhecidos como a elite da Zona Leste paulistana.
O bairro da Penha tem uma ótima localização, pois é vizinho das regiões do Tatuapé, Artur Alvim, Cangaíba, Vila Matilde, Ponte Rasa e Vila Maria, além de fazer divisa com o município de Guarulhos. Além disso, a Penha possui comércio intenso e diversificado, atraindo consumidores das regiões próximas, fazendo com que as ruas do centro do bairro se transforme num alegre centro de compras. E mais, a Penha é uma região muito bem servida de escolas públicas e particulares. E por fim, o acesso ao transporte público é ótimo devido a estação do Metrô Penha e acesso fácil à Marginal Tietê.
O Casa Verde e Amarela é o novo Minha Casa Minha Vida. Apesar da mudança do nome, o objetivo principal do programa continua o mesmo: ajudar cada vez mais brasileiros a conquistarem a casa própria.
Essa atualização trouxe diversas melhorias, mas também manteve os maiores benefícios e facilidades do Minha Casa Minha Vida, como o subsídio, a possibilidade de utilizar o FGTS e de compor renda com outras pessoas.
Se você está se perguntando qual é a diferença entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida, em São Paulo, a gente destaca as principais mudanças para você.
Para atender ainda mais famílias brasileiras, o programa Casa Verde e Amarela alterou alguns detalhes nas faixas de renda. O nome mudou de “faixas de renda” para “grupos”, a quantidade de divisões diminuiu e os valores das rendas foram reorganizados. Além disso, tiveram alterações nas taxas de juros, que no Minha Casa Minha Vida eram iguais para todo o Brasil, já no Casa Verde e Amarela, elas mudam de acordo com a região.
Quer saber mais sobre o novo programa habitacional do Governo Federal em São Paulo?
Confira as principais informações que separamos para você.
O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal, criado para substituir o Minha Casa Minha Vida.
Todo brasileiro, acima de 18 anos, que se encaixe em um dos grupos de renda do programa, que não tenha casa própria e nunca participou de nenhum projeto habitacional do governo, pode participar do Casa Verde e Amarela em São Paulo.
Entre as principais vantagens do Casa Verde e Amarela em São Paulo está o subsídio, um benefício que diminui o custo do financiamento. Além disso, podemos destacar as taxas de juros, que são as menores da história do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Há também a possibilidade de compor renda com outras pessoas, o uso do FGTS, o longo prazo de pagamento, entre outros.
O Casa Verde e Amarela possui 3 faixas de renda, divididas da seguinte forma:
Grupo 1: Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00.
Grupo 2: Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 a R$ 4.000.
Grupo 3: Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.000,01 a R$ 7.000.
Os brasileiros com mais de 18 anos de idade, que não possuem nenhum imóvel residencial em seu nome, que nunca participaram dos programas habitacionais do Governo Federal e que possuem rendas que se encaixam nos grupos 1 e 2 do programa Casa Verde e Amarela, podem ter direito ao subsídio.
Se a sua renda familiar se encaixa no grupo 1 do programa, você pode conseguir até R$ 47.500,00 de subsídio. Mas se a sua renda familiar for compatível com o grupo 2, você pode ter direito até R$ 29.000,00 de subsídio.
Sim, se você tem no mínimo 3 anos de FGTS, pode usar o saldo para comprar seu apartamento pelo financiamento do programa Casa Verde e Amarela. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), pode ser usado para amortizar o custo do imóvel, diminuir o valor das parcelas ou reduzir o prazo do financiamento. Vale lembrar que esses 3 anos não precisam ser corridos.
Sim, você pode usar as facilidades e benefícios do programa Casa Verde e Amarela para financiar um apartamento Tenda em São Paulo. Como por exemplo o subsídio, o FGTS, a composição de renda e mais. Além disso, você conta com as condições exclusivas que a Construtora Tenda oferece para colocar essa conquista ainda mais ao seu alcance.
Venha descobrir a Penha, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Conhecido por sua rica história e cultura, a Penha é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma mistura única de casas residenciais aconchegantes e modernos condomínios, todos situados em ruas arborizadas e pacíficas. Com uma vasta gama de comércios locais, escolas de qualidade e opções de lazer, a Penha oferece um estilo de vida equilibrado e completo. A proximidade com o metrô torna o deslocamento uma tarefa fácil, seja para o trabalho ou para explorar as maravilhas da cidade. O famoso Santuário Nossa Senhora da Penha adiciona um toque histórico ao bairro, enquanto os inúmeros restaurantes e lojas garantem que nunca falte entretenimento. Experimente a vida na Penha e descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar. Seja bem-vindo à Penha, onde o conforto encontra a conveniência no coração de São Paulo.
Complementando a experiência de viver na Penha, o bairro conta com uma variedade de estabelecimentos que atendem a todas as necessidades. O Shopping Penha é um ponto de encontro para compras, lazer e gastronomia, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. A saúde é bem atendida com o Centro Médico São Gabriel e o Hospital Dia Penha, ambos parte da renomada rede Hapvida NotreDame Intermédica. Além disso, o Hospital São Gabriel e a Beneficência Portuguesa - Unidade Penha garantem assistência médica de qualidade.
Para quem tem filhos, a educação é um diferencial no bairro. Com escolas como E.E. Nossa Senhora da Penha, EE Padre Antão e EE Santos Dumont, além dos colégios São Vicente de Paulo Penha, Objetivo Penha e Batista da Penha, a formação acadêmica é garantida. A Evolutime Penha ainda oferece cursos profissionalizantes para quem busca qualificação.
O Mercado Municipal da Penha é um atrativo à parte, ideal para quem aprecia produtos frescos e de qualidade. E para facilitar a vida dos moradores, o bairro conta com o estacionamento do Shopping Penha e diversos serviços locais como o OXXO - Orencio Vidigal. Venha para a Penha e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!
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