Apartamento para venda em São Paulo / SP, IPIRANGA, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 69,89, área construída 69,89

Descrição do imóvel

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

• 02 (dois) dormitórios, sendo um dormitório, uma suíte;
• 02 (dois) banheiros sociaiais. Um banheiro social com ventilação mecânica e outro banheiro, o da suíte,  com ventilação natural;
• Sala ampla, com terraço social;
• 01 (um) vaga de garagem coberta e demarcada;
• Cozinha ampla, podendo ser conjugada com a copa, no estilo americano;
• Área de serviços com pontos para máquina de lavar e para secadora.

• Infraestrutura para pontos de água quente na cozinha e nos banheiros;
• Pontos de tomadas no teto dos quartos e na sala, para instalação de câmera de monitoramento;
• Previsão para instalação de interruptor inteligente (controle da tonalidade da iluminação por smartphone);
• Infraestrutura para otimização do wi-fi;
• Tomadas USB nos quartos;
• Banheiro social com ventilação natural;
• Persianas de enrolar nas janelas dos quartos;
• Terraço social com bancada e churrasqueira;
• Ponto para TV no terraço social;
• Terraço técnico para instalação de ar condicionado

Pontos fortes

PONTOS IMPORTANTES DO CONDOMÍNIO HEREDITÁ ALTO DO IPIRANGA:
O condomínio Hereditá, tem uma infraestrutura e comodidade para seus moradores distribuído da seguinte forma:
     PAVIMENTO TÉRREO:

• Acesso social, acesso de serviços, acesso de veículos, Pet place, quadra de beach tênis (tênis de areia);

• Salão de festas, car sharing (compartilhamento de carros);

• Academia, coworking e jogos teen.

• Hall social, brinquedoteca, jogos adultos, espaço gourmet, churrasqueira. Playground, quadra recreativa, solarium, deck molhado, piscina adulto com 20m de comprimento e piscina infantil (prainha).

Observações do Imóvel

PONTOS IMPORTANTES DA LOCALIZAÇÃO:
O condomínio LIVING HEREDITÁ ALTO DO IPIRANGA, fica localizado em uma região de muito prestígio e valorização para o bem-estar familiar. Encontra-se bem no centro comercial do Ipiranga, próximo 5 minutos dos seguintes locais:

1. Avenida Nazaré, onde em suas proximidades, encontramos Restaurantes, Farmácias, Agências bancárias, Bares, Escolas de Idiomas, Escolas Públicas e Privadas, Postos de combustíveis, Lojas de Automóveis, Moonlight Escola de Música & Dança, Banco 24h, Igrejas de diversas denominações;
2. 4 minutos distante do Metrô Ipiranga, Estação Sacomã, SENAI Conde José Vicente de Azevedo, Centro Universitário São Camilo, Museu do Zoológico da Universidade de São Paulo,
3. 5 minutos distante da Estação Santos/Imigrantes, Restaurante Rei do Abadejo, Escola Moonlight & Dança;
4. 4 minutos para a Av. Dr. Ricardo jafet, onde encontramos um dos maiores centros comerciais de São Paulo, Atacadão Ipiranga, etc.

Sobre o bairro

Descubra o Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e históricos de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Ipiranga oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. O bairro é conhecido por sua rica história cultural, abrigando o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais de referência e uma diversidade de opções gastronômicas e comerciais. O Ipiranga ainda conta com ruas tranquilas e arborizadas, que conferem ao bairro um clima residencial acolhedor. Invista no seu futuro e venha viver no Ipiranga, um bairro que combina tradição e modernidade na medida certa!

Aprimore sua qualidade de vida no Ipiranga, um bairro que se destaca por suas opções de saúde e educação. Aqui, você estará próximo ao Hospital Ipiranga e ao Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos reconhecidos pela excelência em atendimento médico. Para aqueles que buscam cuidados especializados, o Hospital Dia Flavio Giannotti e o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica são referências na região.

O Ipiranga é também um polo educacional com instituições renomadas como o Senai Ipiranga (Automobilística), o Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação, a Escola Estadual Visconde de Itaúna e o Colégio Objetivo Ipiranga. Além disso, a Start Pro - Unidade Ipiranga oferece cursos profissionalizantes para quem busca aprimorar suas habilidades.

As crianças têm espaço garantido no Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e na Red House International School Ipiranga. E para quem valoriza uma alimentação saudável, o Natural da Terra oferece uma variedade de produtos frescos e naturais.

Viva em um bairro que une tradição e modernidade, onde você pode desfrutar do Parque Independência e ainda saborear delícias na Bauducco Loja de Fábrica. Venha para o Ipiranga, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!