Descrição do Imóvel

Apartamento no Edifício Buenos Aires, com 3 Quartos à venda, 142m² - Embratel - Porto Velho

Localizado em área nobre da cidade, o Edifício alia praticidade, inovação, segurança e exclusividade.
Ambientes amplos e integrados fazem parte da arquitetura pensada para valorizar os espaços e promover um novo estilo de vida.
O empreendimento fica pertinho de tudo que você precisa proporcionando mobilidade estratégica.

São 44 apartamentos, com metragem de 141m² a 145m², com 03 suítes, sendo 1 suíte master, sacada, sala para dois ambientes, sala de jantar, cozinha e área de serviço
INVESTIMENTO: A partir de R$ 1.092.000,00
️02 ou 03 vagas de garagem, com disponibilidade de aquisição de vagas adicionais!e uma área de lazer completa.

Sobre o Bairro Nova Porto Velho

A escola municipal Joaquim?José fica a apenas três quarteirões da nossa casa, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e ainda tem ônibus que passa na avenida principal se precisar levar a criança mais longe. A galera costuma deixar o filho lá desde o primeiro ano porque não perde tempo com trânsito e o trajeto é seguro.

As ruas do Nova Porto Velho têm calçadas largas e iluminação boa desde o início da noite. Não tem muita velocidade de carro nas avenidas residenciais; quem circula costuma respeitar o limite de 30?km/h e os pais sentem menos preocupação ao deixar os pequenos brincarem na rua depois da escola. Também tem ronda de segurança municipal duas vezes por semana nas áreas mais movimentadas.

No dia a dia tem um mercado da família Silva na esquina da Rua das Flores, onde dá pra comprar pão, leite e frutas frescas sem precisar fazer longas viagens. Próximo dali tem farmácia São José que abre até às 22?h e uma padaria que entrega café quente nas manhãs de sábado. O ponto de ônibus fica a dois minutos caminhando e liga direto ao centro em cerca de quinze minutos de viagem.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal pequeno ou médio, mas também há alguns condomínios de dois andares que têm área comum com playground. Os aluguéis costumam ficar entre R$?1?200 e R$?2?000 para casas de três quartos, o que mantém o bairro acessível para famílias que ainda estão organizando o orçamento escolar. Muitas residências têm garagem para dois carros e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos no canto da sala.

O ritmo das ruas é tranquilo pela manhã, com pais indo para o trabalho enquanto as crianças caminham para a escola. À tarde as calçadas ficam cheias de risadas quando os vizinhos se encontram para trocar ideias ou organizar pequenas partidas de futebol no parque próximo. Essa sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por muitos anos, sabendo que tudo que precisam está bem ali ao alcance dos passos.