Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Vila Nova, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2017, área total 85,21, área construída 45,56

Descrição do Imóvel

Sabe aquela sensação de finalmente encontrar um lugar que faz sentido para o bolso e para a rotina? É o que acontece quando você entra nesse apartamento na Vila Nova. Ele tem a medida exata para quem está saindo do aluguel ou buscando o primeiro patrimônio sólido, fugindo de espaços grandes demais que só dão trabalho e custo. O sol entra sem pedir licença, deixando os dois dormitórios claros e ventilados, enquanto a vista lá fora mostra uma Zona Sul que preserva o silêncio sem te isolar da cidade. É um imóvel de 2017, ou seja, uma construção recente que já passou pelo teste do tempo, mas mantém o aspecto de novo, pronto para receber sua mudança sem precisar de grandes reformas ou surpresas no orçamento.

Ter a vaga de garagem garantida dentro do Porto Minuano traz uma tranquilidade que só quem já rodou o quarteirão procurando onde estacionar consegue mensurar. No dia a dia, a praticidade se traduz na facilidade de ter o minimercado no prédio e a farmácia ali do lado, resolvendo a vida a pé em poucos minutos. O valor do condomínio e o IPTU baixo são detalhes que protegem seu investimento a longo prazo, garantindo que o custo de manutenção não pese no final do mês. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado de Porto Alegre e sabe que encontrar essa combinação de conservação, segurança e localização estruturada exige paciência. Se você busca um endereço que se valoriza enquanto você vive bem nele, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.

LIgue e agende uma visita

Greice Kirichenci
CRECI: 80972F
Tel/whatts 51 98969-7553

Pontos Fortes

• 2 dormitórios
• Imóvel todo reformado
• Ja vem com piso Laminado e ceramico nas áreas molhadas
• Imóvel com ótimo custo benefício
• ABAIXO DO VALOR DE MERCADO
• 1 lance de escada apenas
• Excelente Posição solar
• 1 vaga escriturada
• condominio com portaria e infraestrutura.

Sobre o Bairro Vila Nova

Bem-vindo à Vila Nova, um bairro encantador e acolhedor em Porto Alegre. Com uma atmosfera tranquila e familiar, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma infraestrutura completa, a Vila Nova oferece uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados. O bairro também se destaca por sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de Porto Alegre. Para os amantes da natureza, a Vila Nova é um verdadeiro paraíso, cercado por áreas verdes e com uma vista deslumbrante para o Guaíba. Aqui você pode desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza sem abrir mão do conforto urbano. A Vila Nova é um bairro seguro, com ruas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca paz e segurança para a família. Invista na Vila Nova e descubra o prazer de viver em um dos melhores bairros de Porto Alegre!

Seja bem-vindo à Vila Nova, um bairro que oferece uma vida de qualidade e comodidade. Com a Associação Hospitalar Vila Nova e o Posto de Saúde do Campo Novo nas proximidades, a saúde da sua família estará sempre em boas mãos. As opções educacionais são variadas e de alto padrão, incluindo a Escola Estadual De Ensino Médio Alberto Torres, Emef Campos Do Cristal, Emei Vila Nova, Escola de Educação Infantil Banzé, Escola Construir - Vila Nova, APAE - Unidade Dr. João Alfredo de Azevedo, EEI Ana Maltz Knijnik e Eei Anjinhos De Cristal.

Para as suas necessidades diárias, o bairro conta com diversos supermercados como Mercado Aguiar, Mini Mercado Ventura, Mercado Kiko's e Mini Mercado Alexandre. Para os amantes do esporte, o TP FUTSAL E SOCIETY é uma excelente opção para se manter ativo.

A Praça Mariana e Malene Franco Casagrande proporciona um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. E para quem gosta de atividades indoor, o Ginásio Estadual Padre Rambo está à disposição.

Viva na Vila Nova e descubra a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. Um bairro seguro e acolhedor que tem tudo o que você precisa ao seu alcance!