Apartamento à VENDA no JD DOS AZALEIAS
(Muito bem localizado)
Características do imóvel
-3 Quartos
-Banheiro social
-Sala de TV com Varanda
-Cozinha
-Ampla Lavanderia com Banheiro
-1 Vaga de garagem
-frente para rua
-face Norte
—- Apenas 4 apartamentos no prédio sendo 2 por andar —-
-medidas:
- 100m² de área útil
Localização:
Rua Cláudio Pereira Marques, nº 28, Jardim das Azaléia
—Aceita troca por terreno no campo da cachoeira e volta a diferença em dinheiro —
VALOR 390.000,00
Aceita proposta
CRECI 50256
Bairro: Jardim das Azaléias
A primeira coisa que vejo aqui é como tudo fica a poucos minutos da porta. O bairro tem ruas bem planejadas e quase tudo que preciso está ali do lado, então não perco tempo no trânsito.
Pra quem tem rotina apertada, o supermercado da rua principal é o ponto mais usado. Dá pra ir a pé em três minutos e fazer as compras do dia sem precisar encarar o carro. Se precisar de algo mais específico, há uma farmácia que fica a duas quadras; leva uns cinco minutos caminhando e já resolve aquela necessidade de última hora. O posto de gasolina também está bem próximo, então abastecer o carro não ocupa tempo extra.
Na questão da saúde, o posto de atendimento básico fica ao cruzamento da Avenida Central e leva cerca de sete minutos a pé. Para consultas mais especializadas, o hospital municipal está a oito minutos de carro ou quinze se for caminhada mais longa ? ainda assim é rápido comparado com outras áreas da cidade. O ponto de ônibus principal fica na rua ao lado do mercado; dá pra pegar linhas que levam ao centro em menos de dez minutos, então não preciso ficar preso no carro para chegar ao trabalho.
O tipo de imóvel que predomina são casas térreas com pequenos quintais e alguns condomínios de apartamentos de dois quartos. O comércio local tem padaria, lanchonete e algumas lojas de roupas ? tudo suficiente para quem quer resolver as coisas sem sair do bairro. A rotina aqui costuma ser bem prática: acorda cedo, faz um rápido café na cozinha da casa, sai para o trabalho ou para a faculdade já com tudo pronto nas mãos porque as paradas essenciais são tão próximas que dá pra encaixar tudo num intervalo curto. Essa proximidade faz com que o dia flua sem precisar gastar horas em deslocamento ou filas longas.
A Escola Municipal Edir Frayha funciona como repartição pública e resolve matrícula e documentos escolares sem precisar ir a outro lugar. O Centro de Educação Integrada Municipal Bescola Municipal Te?VI oferece ensino fundamental com turmas pequenas, facilitando o acompanhamento dos professores. No Mercado do Baxinho acha frutas, verduras e itens de mercearia a preço justo, fechando a lista semanal aqui mesmo. O Hortifruti Big Horta traz orgânicos e produtos frescos, ótimo para quem quer cozinhar mais saudável. O Hortifruti Raíz tem temperos e grãos especiais, útil para quem gosta de variar as receitas. A Praça Jardim das Hortênsias dispõe de pista para caminhada e playground, servindo de pausa rápida ou espaço para as crianças brincarem. O Centro Educacional Abc ? Berçário e Educa.infantil cuida dos bebês nos primeiros meses e oferece atividades que dão tranquilidade aos pais. O Setor anestesia do hospital municipal trata emergências cirúrgicas com equipe pronta para intervenções rápidas, trazendo segurança nas situações críticas. A Galleria Humberto reúne lojas de roupa, cinema e lanchonete, permitindo resolver compras ou curtir um filme sem precisar pegar carro. O cei funciona como pré?escola focada em ludicidade, preparando os pequenos para o ensino fundamental logo depois. Aura Co., mercado de conveniência aberto até tarde, resolve compras de última hora quando o horário apertado não permite voltar ao bazar maior. A unidade Enfermeira do hospital municipal presta atendimento ambulatorial e exames básicos, facilitando consultas rotineiras sem deslocamento longo.
Escola Municipal Edir Frayha
Centro de Educação Integrada Municipal Bescola Municipal Te VI
Mercado do Baxinho
Hortifruti Raíz
Aura Co.
Hortifruti Big Horta
Praça Jardim das Hortênsias
Centro Educacional Abc - Berçario e Educa.infantil
cei
Setor anestesia
Enfermeira
Galleria Humberto
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