Apartamento para venda em Pindamonhangaba / SP, Conjunto Residencial Araretama, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 54,00

Descrição do Imóvel

 APARTAMENTO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE NO ARARETAMA! 

 Conforto, economia e um diferencial que poucos apartamentos possuem! 

Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com condomínio acessível, essa é a oportunidade perfeita para morar bem pagando pouco!

📍 Localizado no Araretama, em um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso a comércios, mercados, escolas, farmácias e transporte público.

✅ Apartamento térreo com 57m² muito bem distribuídos
✅ 2 dormitórios
✅ Sala aconchegante com sacada
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro social
✅ Lavanderia ampla e recém-reformada
✅ Cobertura na lavanderia e na garagem — diferencial que os outros apartamentos não possuem!

💡 Por ser térreo, o imóvel possui uma área de lavanderia maior, com aproximadamente 2x3 metros, trazendo muito mais conforto e praticidade no dia a dia.

🔥 Área comum com espaço para churrasco
🚗 Garagem coberta
📄 Documentação toda em ordem

Incluso no condomínio:
✔️ Gás encanado
✔️ Limpeza do condomínio
✔️ Manutenções gerais
✔️ Conservação das áreas comuns

Um imóvel ideal para quem deseja sair do aluguel, investir ou morar com tranquilidade, pagando um condomínio baixo e aproveitando benefícios que fazem diferença no orçamento mensal. ✨

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Sobre o Bairro Conjunto Residencial Araretama

A rua principal do Araretama tem pouco fluxo de carros, o que deixa o trânsito bem tranquilo para quem tem crianças. De manhã, dá pra ver os pequenos indo de bicicleta ou a pé sem preocupação. A iluminação é boa e as calçadas são largas, o que ajuda a manter a segurança no bairro.

A escola municipal fica a poucos minutos de caminhada, leva uns cinco minutos para chegar do conjunto. Tem um bom número de vagas e a equipe parece bem dedicada. Para quem prefere colégio particular, há opções a menos de dez minutos de carro, o que facilita a rotina de quem tem que conciliar trabalho e estudo.

Nos cantos das ruas tem padaria, farmácia e mercado de bairro. Tudo o que a família precisa no dia a dia está ali, a uma distância que dá pra ir a pé sem esforço. Quando a gente precisa de algo mais específico, como um supermercado maior ou uma padaria artesanal, o centro da cidade fica a uns quinze minutos de carro, então não é um problema.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varanda e espaço de armazenamento. Tem também algumas casas geminadas que dão um pouco mais de privacidade. O preço dos aluguéis costuma ser razoável para a região, e a maioria das unidades tem vagas de garagem, o que ajuda nas idas ao trabalho ou à escola.

O que realmente prende a gente aqui é a sensação de comunidade. Os vizinhos costumam se encontrar nas áreas comuns, nas quadras de esporte ou nas festas de rua. Essa convivência simples, aliada à praticidade do comércio e à proximidade das escolas, faz com que as famílias se sintam à vontade e queiram ficar por bastante tempo.

A Escola Estadual José Aylton Falcão resolve a necessidade de ensino fundamental para quem tem filhos em idade escolar, fica a poucos minutos da casa. A Escola Municipal João Kolenda Lemos cobre o ensino básico do bairro e tem turmas bem organizadas. A Escola Municipal Prof. Madalena Caltabiano oferece mais opções de vagas para o ensino fundamental. A Escola Municipal Vito Ardito Ri garante espaço para quem mora na região e precisa de uma escola pública próxima. A Escola Municipal Aníbal Ferreira Lima dá apoio ao ensino regular e está bem conectada com as demais vias.

O Depósito do Toninho resolve a compra rápida de alimentos e produtos de uso diário, dá pra ir a pé quando falta alguma coisa no mercado local. O PSF Araretama?3 cuida da saúde da família, atende consultas básicas sem precisar sair do bairro. A Praça Araretama serve como ponto de encontro e lazer ao ar livre, tem área verde para as crianças brincarem depois da escola ou nos fins de semana.

O CMEI ? Arco?Iris ? Monsenhor Jonas Abib cuida da primeira infância, aceita crianças de zero a cinco anos e facilita a rotina das mães que trabalham fora. A Creche Caic dá apoio às mães que trabalham, aceita bebês e crianças pequenas durante o dia sem precisar deslocar longe da residência. O Espaço Kids oferece atividades extracurriculares depois da aula, ajuda a ocupar o tempo livre dos pequenos sem depender de deslocamentos longos.

O Cavaquinho intensivo foca em aulas de música para quem quer aprender um instrumento sem precisar viajar longe da vizinhança. O GURI traz projetos de reforço escolar e apoio pedagógico para quem precisa melhorar o rendimento nos estudos, tudo bem pertinho do lar e fácil de acessar a pé ou de bicicleta.