Residencial L´etoile Du Parc
Apartamento Duplex de Alto Padrão à Venda com Vista Permanente para o Parque Cesamar
Localizado na quadra nobre ARSE 41 (404 Sul), este sofisticado apartamento duplex oferece uma vista privilegiada e definitiva para o Parque Cesamar, em um dos endereços mais valorizados de Palmas. Situado em um condomínio de alto padrão, o imóvel conta com toda a infraestrutura que proporciona conforto, segurança e exclusividade.
Características do imóvel:
4 suítes amplas
4 vagas de garagem
Vista permanente para o parque
Distribuição dos ambientes:
Piso inferior:
Acesso privativo pelo elevador
Sala ampla para até 3 ambientes
Lavabo
Varanda com espaço gourmet integrado à cozinha
Despensa
Área de serviço com dependência completa para funcionário
Banheiro de serviço
Laje técnica
Piso superior:
4 suítes, sendo a master com closet e hall íntimo
Condomínio residencial L´etoile Du Parc localizado na quadra 404 Sul Apartamentos de 3 suítes tipo e duplex, de 206 a 246 m², assim distribuídos: Apartamento: Varanda Gourmet totalmente integrada ao living e cozinha com churrasqueira a carvão Guarda-corpo em alumínio com vidro laminado Todos apartamentos com fachadas nascentes e com vista para parque Cesamar Suíte master com closet Apartamentos preparados para automação do home cinema, áudio, som, iluminação, venezianas e ar condicionado Acabamentos em Mármores, porcelanatos, metais e louças de alto padrão; Empreendimento: Arquitetura imponente: 25 pavimentos residenciais, total de 36 unidades; Ambientes entregues mobiliados e decorados; Sistema de segurança completo; Lobby com pé-direito duplo; Elevadores privativos com tecnologia biométrica; Complexo de lazer com mais de 20 itens exclusivos; Car wash; Complexo de serviços para funcionários; Itens de lazer: Grill Gourmet e Pizza Grill; Ilha Gourmet e Salão de festas; Academia; Cineclube; Pub com salão de jogos; Hidro Spa; Piscina Adulto com Raia, borda infinito e integrada à sauna; Piscina Infantil; Brinquedoteca, Praça das Crianças e Playground; Redário e Lounge de Descanso
Valores e informações estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Para mais informações e agendamento
RICARDO MONTEIRO
CRECI/TO 2496
Bairro: Plano Diretor Sul
A rua principal do Plano Diretor Sul tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve até o horário de pico. Leva cerca de dez minutos para chegar ao parque municipal, que fica logo ali ao lado da avenida.
Tem escola pública bem avaliada a menos de cinco quadras de casa. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, sem precisar enfrentar trânsito pesado. A creche municipal também fica próxima, então quem tem filhos menores não perde tempo no deslocamento diário.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar sem apertar o orçamento. As construções costumam ter garagem coberta e espaço para um quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.
Para quem tem família, o comércio do dia a dia é bem servido: há padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia a poucos passos da rua principal. O posto de saúde fica a menos de dez minutos de carro, e há ponto de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e serviços à mão faz o Plano Diretor Sul manter as famílias por longos períodos, sem precisar mudar de bairro quando os filhos crescem.
Aqui tem o Hospital IOP que resolve emergências médicas sem precisar sair do bairro, Medical Santa Thereza que cuida das consultas rotineiras e dos exames básicos, Cardiocenter que trata problemas cardíacos com acompanhamento especializado, Life Center Hospital que garante atendimento 24?h para casos críticos, Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda., que faz exames de imagem rápido, Spazzio Hospital Otorrino que resolve questões de ouvido, nariz e garganta e a Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário que oferece ensino fundamental completo para crianças.
Na região o HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde urológica sem deslocamento, a Escola SESI de Referência entrega educação técnica e projetos de formação, o Centro Médico Teotônio Segurado disponibiliza consultas diversas em um só lugar, a Praça Urbanizada da?605?Sul serve como espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, GPS Concursos prepara candidatos para concursos sem precisar viajar, a Escola Adventista de Palmas combina ensino com valores religiosos para a família e Mais Meu Doutor facilita consultas rápidas quando surge um incômodo.
Para quem mora aqui o Colégio Dom Bosco Original dá suporte ao ensino médio focado na preparação para vestibular, Radioterapia Irradiar realiza tratamentos oncológicos perto de casa, Medical Oncologia em Palmas oferece acompanhamento oncológico completo, a Praça Urbanizada da?1303?Sul funciona como ponto de encontro e área verde onde as crianças brincam, o Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares ajuda estudantes a organizar estudos intensivos e Admissão e Alta ? HSJ gerencia processos de internação e alta hospitalar com agilidade.?
Hospital IOP
Medical Santa Thereza
Life Center Hospital
Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda.
Spazzio Hospital Otorrino
HU - Hospital Urológico Tocantins
Medical Oncologia em Palmas
Admissão e Alta - HSJ
Cardiocenter
Centro Médico Teotônio Segurado
Mais Meu Doutor
Radioterapia Irradiar
Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário
Escola SESI de Referência
GPS Concursos
Escola Adventista de Palmas
Colégio Dom Bosco Original
Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares
Praça Urbanizada da 605 Sul
Praça Urbanizada da 1303 Sul
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