Entrar em um apartamento no 10º andar logo após a entrega da obra traz a percepção clara de um ativo pronto para girar. O imóvel no Residencial Park 61 foi estruturado para quem não quer perder tempo com reformas ou mobília: é uma unidade "porteira fechada", equipada com eletrodomésticos de cozinha, lavanderia e climatização completa com três aparelhos de ar-condicionado. A praticidade da fechadura biométrica e a cortina automatizada na sala reforçam o padrão tecnológico que atrai um perfil de locatário qualificado, como profissionais do judiciário ou da área médica, dada a proximidade com o Fórum, Defensoria Pública e a faculdade ITPAC. A sacada gourmet já fechada com vidro amplia a área social de forma útil, garantindo que o metro quadrado seja aproveitado em sua totalidade durante o ano inteiro.
O investimento se sustenta pela localização na 603 Sul, um quadrante de Palmas com alta demanda e liquidez, cercado por redes de atacado e serviços essenciais. Ter uma vaga de garagem já coberta em um prédio de 2023 é um diferencial competitivo imediato para revenda ou locação. A planta de dois quartos, sendo uma suíte, atende tanto quem busca um ponto de apoio estratégico na capital quanto o público que prioriza morar perto do eixo de serviços do Plano Diretor Sul. É um imóvel com baixa vacância projetada e custos de manutenção controlados pelo condomínio eficiente. Para entender como essa unidade se encaixa na sua carteira, entre em contato e agende uma visita.
Bairro: Plano Diretor Sul
Condomínio: Residencial Park 61
Região: Plano Diretor Sul
Ponto de Referência: Lado Posto
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 10
Oportunidade
Investimento em Palmas
A rua principal do Plano Diretor Sul tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve até o horário de pico. Leva cerca de dez minutos para chegar ao parque municipal, que fica logo ali ao lado da avenida.
Tem escola pública bem avaliada a menos de cinco quadras de casa. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, sem precisar enfrentar trânsito pesado. A creche municipal também fica próxima, então quem tem filhos menores não perde tempo no deslocamento diário.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar sem apertar o orçamento. As construções costumam ter garagem coberta e espaço para um quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.
Para quem tem família, o comércio do dia a dia é bem servido: há padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia a poucos passos da rua principal. O posto de saúde fica a menos de dez minutos de carro, e há ponto de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e serviços à mão faz o Plano Diretor Sul manter as famílias por longos períodos, sem precisar mudar de bairro quando os filhos crescem.
Aqui tem o Hospital IOP que resolve emergências médicas sem precisar sair do bairro, Medical Santa Thereza que cuida das consultas rotineiras e dos exames básicos, Cardiocenter que trata problemas cardíacos com acompanhamento especializado, Life Center Hospital que garante atendimento 24?h para casos críticos, Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda., que faz exames de imagem rápido, Spazzio Hospital Otorrino que resolve questões de ouvido, nariz e garganta e a Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário que oferece ensino fundamental completo para crianças.
Na região o HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde urológica sem deslocamento, a Escola SESI de Referência entrega educação técnica e projetos de formação, o Centro Médico Teotônio Segurado disponibiliza consultas diversas em um só lugar, a Praça Urbanizada da?605?Sul serve como espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, GPS Concursos prepara candidatos para concursos sem precisar viajar, a Escola Adventista de Palmas combina ensino com valores religiosos para a família e Mais Meu Doutor facilita consultas rápidas quando surge um incômodo.
Para quem mora aqui o Colégio Dom Bosco Original dá suporte ao ensino médio focado na preparação para vestibular, Radioterapia Irradiar realiza tratamentos oncológicos perto de casa, Medical Oncologia em Palmas oferece acompanhamento oncológico completo, a Praça Urbanizada da?1303?Sul funciona como ponto de encontro e área verde onde as crianças brincam, o Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares ajuda estudantes a organizar estudos intensivos e Admissão e Alta ? HSJ gerencia processos de internação e alta hospitalar com agilidade.?
Hospital IOP
Medical Santa Thereza
Life Center Hospital
Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda.
Spazzio Hospital Otorrino
HU - Hospital Urológico Tocantins
Medical Oncologia em Palmas
Admissão e Alta - HSJ
Cardiocenter
Centro Médico Teotônio Segurado
Mais Meu Doutor
Radioterapia Irradiar
Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário
Escola SESI de Referência
GPS Concursos
Escola Adventista de Palmas
Colégio Dom Bosco Original
Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares
Praça Urbanizada da 605 Sul
Praça Urbanizada da 1303 Sul
R$ 430,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Apartamento para venda em Palmas / TO, Plano Diretor Sul, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 62,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!