Apartamento para venda em Palmas / TO, Plano Diretor Sul, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte

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Descrição do Imóvel

O Lux Design Cesamar é o mais novo empreendimento da linha consagrada Lux Elmo, agora em Palmas, na quadra mais valorizada da cidade, próximo ao Parque Cesamar.
Com design autoral, duas torres imponentes e plantas flexíveis de 1 a 3 quartos, além de penthouses exclusivas com piscina privativa, o projeto une sofisticação, lazer completo e valorização garantida.

Sua localização é estratégica: esquina da Avenida NS-2 com LO-09, no eixo administrativo e de negócios da capital, cercado por conveniências como colégios, hospitais, faculdades, centros comerciais e a natureza exuberante do maior parque urbano da cidade

Book Lux Cesamar_menor

Diferenciais que elevam o padrão de viver:

• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão;

• Piscinas privativas em unidades selecionadas;

• Acabamentos de alto padrão (mármores, porcelanatos, metais premium);

• Preparação para automação de áudio e vídeo;

• Área de lazer completa com praças, espelhos d’água e espaços de convivência.

O Lux Design Cesamar é mais do que um imóvel, é um marco na paisagem urbana de Palmas e uma oportunidade exclusiva de investimento seguro, com histórico de valorização acima da média do mercado

Sobre o Bairro Plano Diretor Sul

A rua principal do Plano Diretor Sul tem calçadas largas e poucos carros circulando nas manhãs. As crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação e o trânsito costuma ser leve até o horário de pico. Leva cerca de dez minutos para chegar ao parque municipal, que fica logo ali ao lado da avenida.

Tem escola pública bem avaliada a menos de cinco quadras de casa. Dá pra ir a pé ou de bicicleta, sem precisar enfrentar trânsito pesado. A creche municipal também fica próxima, então quem tem filhos menores não perde tempo no deslocamento diário.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem quer comprar sem apertar o orçamento. As construções costumam ter garagem coberta e espaço para um quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre.

Para quem tem família, o comércio do dia a dia é bem servido: há padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia a poucos passos da rua principal. O posto de saúde fica a menos de dez minutos de carro, e há ponto de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de escola perto, ruas tranquilas e serviços à mão faz o Plano Diretor Sul manter as famílias por longos períodos, sem precisar mudar de bairro quando os filhos crescem.

Aqui tem o Hospital IOP que resolve emergências médicas sem precisar sair do bairro, Medical Santa Thereza que cuida das consultas rotineiras e dos exames básicos, Cardiocenter que trata problemas cardíacos com acompanhamento especializado, Life Center Hospital que garante atendimento 24?h para casos críticos, Medimagem Diagnósticos Médicos por Imagem Ltda., que faz exames de imagem rápido, Spazzio Hospital Otorrino que resolve questões de ouvido, nariz e garganta e a Escola Municipal De Tempo Integral Olga Benário que oferece ensino fundamental completo para crianças.

Na região o HU ? Hospital Urológico Tocantins cuida da saúde urológica sem deslocamento, a Escola SESI de Referência entrega educação técnica e projetos de formação, o Centro Médico Teotônio Segurado disponibiliza consultas diversas em um só lugar, a Praça Urbanizada da?605?Sul serve como espaço para caminhadas e lazer ao ar livre, GPS Concursos prepara candidatos para concursos sem precisar viajar, a Escola Adventista de Palmas combina ensino com valores religiosos para a família e Mais Meu Doutor facilita consultas rápidas quando surge um incômodo.

Para quem mora aqui o Colégio Dom Bosco Original dá suporte ao ensino médio focado na preparação para vestibular, Radioterapia Irradiar realiza tratamentos oncológicos perto de casa, Medical Oncologia em Palmas oferece acompanhamento oncológico completo, a Praça Urbanizada da?1303?Sul funciona como ponto de encontro e área verde onde as crianças brincam, o Preparatório Matriz Concursos e Vestibulares ajuda estudantes a organizar estudos intensivos e Admissão e Alta ? HSJ gerencia processos de internação e alta hospitalar com agilidade.?