Apartamento para venda em Palmas / TO, Graciosa Orla 14, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Riviera Tower – Exclusividade e Vista Permanente na Orla 14 em Palmas

O Riviera Tower é um empreendimento que redefine o padrão de moradia em Palmas. Localizado na Orla 14 Graciosa — hoje o endereço mais valorizado da cidade — o projeto foi concebido para quem busca não apenas um imóvel, mas um posicionamento.

Com uma torre imponente de 30 pavimentos e apenas 2 apartamentos por andar, o Riviera entrega um nível de privacidade raro no mercado local. Aqui, o destaque não é só a arquitetura contemporânea, mas a combinação entre sofisticação, vista permanente para o Lago de Palmas e um padrão construtivo acima da média.

O Riviera Tower é estruturado no modelo de cooperativa habitacional, onde os participantes integram o empreendimento por meio de cotas, contribuindo diretamente para a sua viabilização.

Nesse formato, o cooperado participa da construção do patrimônio, com formação de custo coletiva, o que pode gerar maior eficiência econômica ao longo da obra.

Apartamentos Tipo – Funcionalidade com Acabamento Superior

Unidades com 120,29 m², projetadas para equilibrar conforto, estética e usabilidade no dia a dia.

• 3 suítes plenas
• 2 vagas de garagem
• Varanda gourmet ampla
• Integração entre sala, cozinha e área social
• Planta inteligente com excelente iluminação e ventilação

Acabamentos que elevam o padrão do imóvel:

• Revestimentos Portinari e Villagrês
• Metais e louças DECA e DOCOL
• Granito São Gabriel
• Mármore Bege Bahia

Penthouses – Exclusividade em Outro Nível

As unidades penthouse entregam o que existe de mais alto em termos de experiência residencial em Palmas.

• 250,69 m² de área privativa
• 3 suítes plenas
• 4 vagas de garagem
• Varanda de até 53 m²
• Jacuzzi privativa
• Vista panorâmica definitiva para o lago

Localização: Orla 14 Graciosa

Não é só localização, é posicionamento.

A Orla 14 concentra hoje os empreendimentos mais valorizados da cidade, com acesso rápido às principais vias, proximidade com centros comerciais e, principalmente, um estilo de vida que combina lazer, valorização e exclusividade.

Pontos Fortes

✔ Vista permanente para o Lago de Palmas — Orla 14 Graciosa
✔ Apenas 2 apartamentos por andar — máxima privacidade
✔ Elevadores privativos com biometria exclusiva
✔ Varanda gourmet de até 53 m² — maior do mercado palmense
✔ 3 suítes plenas em todos os apartamentos
✔ 2 pavimentos inteiros de lazer: piscina, academia, salão de festas, playground e mais
✔ Acabamentos premium: Portinari, Villagrês, DECA/DOCOL, granito São Gabriel
✔ Infraestrutura para carregador de veículo elétrico (EV)
✔ Modelo cooperativo — sem margem de incorporadora
✔ 80% do mercado aprovam o modelo cooperativo — economia real para o comprador
✔ A 2 minutos da Praia da Graciosa e 5 minutos do Capim Dourado Shopping
✔ Construtora: Spiral Engenharia — orçamento fechado, projetos 100% entregues
✔ Entrega prevista outubro 2029
 

Observações do Imóvel

Empreendimento no regime de cooperativa habitacional. Unidades disponíveis mediante adesão. Consultar tabela de preços e planos de pagamento atualizados. Parcelas reajustadas pelo INCC. Em caso de desistência, devolução com desconto de 20% sobre as parcelas pagas. Projeto aprovado. Entrega prevista outubro/2029.