Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 71,00

Descrição do Imóvel

Terramarine - Empreendimento pronto para morar na Rua Joaquim Távora - Icaraí - Niterói / RJ

Empreendimento Exclusivo a passos da Praia e em Frente à Rua Ator Paulo Gustavo

Descubra um novo padrão de sofisticação, segurança e infraestrutura completa em uma das esquinas mais valorizadas de Icaraí. Com um terreno imponente de 4.922 m², este projeto une a exclusividade de viver colado ao mar com a conveniência de ter o melhor comércio da Zona Sul à sua porta.

Dividido em dois edifícios imponentes — Acqua e Mare —, o residencial traz plantas modernas, acabamento premium em piso porcelanato, varanda gourmet integrada e infraestrutura pronta para ar-condicionado Split.

Tipologias e Edifícios:

Edifício Acqua (Exclusividade e Espaço):

• 110 unidades tipo + 5 Coberturas Lineares.

• Tipologia: 2 Quartos + Escritório (perfeito para Home Office).

• 3 Elevadores exclusivos.

Edifício Mare (Praticidade e Conforto):

• 106 unidades tipo + 5 Coberturas Lineares.

• Tipologia: 2 Quartos com suíte.

• 2 Elevadores exclusivos.

Metragens Disponíveis:

• Apartamentos Tipo: De 70,98 m² a 117,24 m² (configurações inteligentes e excelente iluminação).

• Coberturas Lineares: De 161,21 m² a 235,20 m² (verdadeiras casas suspensas com terraço privativo).

Infraestrutura e Diferenciais de Alto Padrão:

• Lazer de Resort: Mais de 20 itens de lazer e conveniência para todas as idades.

• Facilidades Modernas: Serviços no sistema pay-per-use (pague apenas pelo que usar).

• Conforto de Vagas: 280 vagas de estacionamento no total.

• Assinatura de Peso: Construído e incorporado pela tradicional João Fortes Engenharia.
   

Sua oportunidade de morar ou investir no quadrilátero de ouro de Icaraí.

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Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!