Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 72,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de 72 m² na Vital Brasil - Icaraí - Niterói / RJ

Conforto e Praticidade no Vital Brasil: Rua Doutor Souza Dias

Se você busca morar em uma rua tranquila e arborizada, mas sem abrir mão de estar perto de tudo, este imóvel é a escolha ideal. Um apartamento com planta inteligente e muito bem distribuída em 72 m², oferecendo todo o espaço e o conforto que sua família precisa no dia a dia.

Destaques do Imóvel:

• Área Útil: 72 m² (ambientes amplos e bem ventilados).

• Área Social: Sala generosa em dois ambientes (estar e jantar), perfeita para receber visitas.

• Ala Íntima: 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável e privativa, além de um banheiro social completo.

• Cozinha & Serviço: Cozinha funcional com excelente disposição para armários e área de serviço totalmente separada.

Diferencial de Espaço (Dependência Completa):

• O imóvel possui dependência completa de serviço (quarto e banheiro extra). Uma estrutura extremamente versátil, ideal para ser revertida em um excelente Home Office, despensa ou dormitório de hóspedes.

• Vaga de Garagem: 1 vaga garantida na escritura.

Localização Estratégica:

Situado no coração do Vital Brasil, a poucos passos de distância de grandes complexos de saúde (como o Hospital Niterói D'Or), colégios renomados, supermercados, padarias e uma vasta rede de comércio local. Além disso, o endereço oferece facilidade de transporte para o Centro de Niterói, Rio de Janeiro e acesso rápido às praias da Região Oceânica.

Não perca esta oportunidade de morar bem. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Imóvel atualizado em 28/05/2026.

Parceria garantida: Imóvel integrante da carteira SPIN, comercializado em modelo de corretor associado.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!