# Vende-se Casa Duplex no Condomínio Village | 74 m² | 2 Quartos | Ponta Negra – Natal/RN
**Valor de venda: R$ 300.000,00**
**Condomínio: R$ 330,00**
**IPTU: R$ 1.400,00**
**74 m² | 2 quartos | 2 banheiros | 1 vaga de garagem**
## Excelente oportunidade para morar ou investir em Ponta Negra
Se você procura uma casa duplex com **ótima localização, documentação regularizada e excelente potencial para moradia ou investimento**, esta unidade no Condomínio Village merece sua atenção.
Localizada em uma das regiões turísticas mais valorizadas do Rio Grande do Norte, a casa fica **a poucos metros da Praia de Ponta Negra**, combinando praticidade para o dia a dia com a proximidade de restaurantes, comércio, serviços e das principais atrações da região.
### Destaques do imóvel
**Pavimento térreo:**
* Sala de estar;
* Cozinha estilo americana;
* Despensa;
* Lavabo;
* Quintal privativo;
* Área de serviço coberta.
**Pavimento superior:**
* 2 quartos;
* Varanda;
* Banheiro social.
Além disso:
* 74 m² de área;
* 1 vaga de garagem;
* Portas e janelas em vidro Blindex;
* Imóvel lado sombra;
* Permitido para pets;
* Casa e condomínio muito bem conservados;
* Condomínio com menos de 7 anos de inauguração.
### Documentação e condições
Um dos grandes diferenciais é a segurança para o comprador:
* **Casa quitada;**
* **Escritura pública;**
* Sem nenhum tipo de dívida;
* Pronta para transferência para o novo proprietário.
### Opção mobiliada ou sem mobília
O imóvel pode ser negociado **com ou sem mobília**, permitindo adequar a aquisição ao perfil e objetivo do comprador.
### Aceita permuta
**Estuda receber veículo de até R$ 60.000,00 como parte da negociação**, ou veículo com valor de até aproximadamente 20% abaixo da FIPE, mediante análise e negociação.
### Para morar ou investir
A localização próxima à **Praia de Ponta Negra** torna esta casa especialmente interessante para quem deseja morar em uma das áreas mais procuradas de Natal ou adquirir um imóvel com potencial para exploração de locação, inclusive de temporada, **observadas as regras do condomínio e a legislação aplicável**.
É uma oportunidade que combina **localização, documentação regularizada, baixo custo condominial, conservação e flexibilidade de negociação**.
**Valor de venda: R$ 300.000,00**
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
**Corretor:**
**Leandro Xavier – CRECI 7148**
**Vendemos, locamos e administramos seu imóvel.**
https://contate.me/leandro-xavier
Bairro: Ponta Negra
Em Condomínio: Sim
Desfrute da sofisticação e beleza de Ponta Negra, o bairro mais desejado de Natal. Este charmoso enclave é famoso por sua deslumbrante praia, marcada pelo majestoso Morro do Careca, um cartão postal da cidade. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, Ponta Negra é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. O bairro oferece uma vasta gama de restaurantes requintados, lojas exclusivas e opções de lazer para todas as idades. Seu calçadão é perfeito para caminhadas ao amanhecer ou ao entardecer, proporcionando vistas panorâmicas do mar azul-turquesa. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, supermercados modernos e serviços médicos de primeira linha. Com fácil acesso a outras partes da cidade, Ponta Negra é um refúgio tranquilo com todas as conveniências urbanas à sua porta. Invista em um estilo de vida luxuoso neste bairro encantador e vibrante. Viva em Ponta Negra e experimente o melhor que Natal tem a oferecer!
Bem-vindo a Ponta Negra, um bairro que oferece uma mistura perfeita de vida urbana e lazer costeiro. A proximidade com o Mercado São Francisco e o Mercadinho Primo proporciona acesso fácil a produtos frescos e locais, enquanto o Shopping Gorbea e o Via Mar Shopping oferecem uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades de compras.
Para famílias com crianças, a região é servida por escolas respeitadas como a Escola Municipal Professora Josefa Botelho, CMEI Professora Carmem Maria Reis, Escola Jerônimo de Albuquerque e Escola Municipal São José. O Centro de Aprendizagem Sul e a UFRN Campus Lagoa Nova são excelentes opções para educação superior.
Os amantes da música vão adorar a Escola de Violão e Canto Violovoz, um centro criativo onde você pode aprimorar suas habilidades musicais. Para os pequenos sonhadores, o Espaço Dream Kids oferece um ambiente seguro e divertido para brincar.
As opções de conveniência incluem o Mercado Morro do Careca, Mercadinho e Frutaria Ki-Beleza, Mercadinho Ideal e Mercadinho Nordestino. E para aquelas noites em que você não quer cozinhar, experimente a Conveniência do Nal.
Viva em Ponta Negra - um bairro vibrante que combina conforto moderno com beleza natural deslumbrante.
Mercado São Francisco
M Potiguar
Mercado morro do Careca
Mercadinho Primo
Conveniência do Nal
Mercadinho e Frutaria Ki-Beleza
Mercadinho Ideal
Mercadinho Nordestino
Escola Municipal Professora Josefa Botelho
CMEI Professora Carmem Maria Reis
CMEI Haydee Monteiro de Melo
Centro de Aprendizagem Sul
ufrn campus lagoa nova
Escola Municipal São José
Escola de Violão e Canto Violovoz
Espaço Dream kids
Shopping Gorbea
Via Mar Shopping
Escola Jerônimo de Albuquerque
Escola municipal são José
R$ 330,00
R$ 1.400,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Apartamento para venda em Natal / RN, Ponta Negra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 74,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!