# Vende-se Condomínio Sun Rise | 84,74 m² | 3 Quartos | 1 Suíte | Ponta Negra – Natal/RN
**Valor de venda: R$ 430.000,00**
**Condomínio: R$ 700,00**
**IPTU: R$ 1.500,00/ano**
**84,74 m² | 3 quartos | 1 suíte | 2 banheiros | 2 vagas cobertas**
## Conforto, segurança e lazer completo em uma localização estratégica
Se você procura um apartamento espaçoso, bem ventilado e inserido em um condomínio com estrutura completa, esta unidade no **Sun Rise**, em Ponta Negra, merece sua atenção.
São **84,74 m² muito bem distribuídos**, com ambientes funcionais, excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando mais conforto no dia a dia.
### Destaques do apartamento
* 3 quartos, sendo 1 suíte;
* Sala ampla para dois ambientes;
* Varanda ventilada;
* Cozinha funcional;
* Área de serviço separada;
* Banheiro social;
* 2 vagas de garagem cobertas;
* Ambientes com ótima iluminação e ventilação natural.
A boa circulação de ar e a iluminação natural são diferenciais que contribuem para o conforto térmico do apartamento e podem reduzir a necessidade de utilização constante do ar-condicionado.
## Condomínio com estrutura completa
No Sun Rise, você encontra uma infraestrutura pensada para proporcionar lazer, segurança e praticidade para toda a família:
* 4 piscinas, adulto e infantil;
* Salão de festas;
* Espaço multiuso;
* Salão de jogos;
* Academia;
* Quadra poliesportiva;
* Playground;
* Áreas verdes;
* Guarita 24 horas;
* Sistema de CFTV;
* Portões eletrônicos;
* Cerca elétrica;
* Gerador;
* Estacionamento para visitantes.
As **3 torres possuem apenas 3 apartamentos por andar**, proporcionando maior privacidade e uma rotina mais tranquila. Cada torre conta ainda com **2 elevadores**.
## Localização estratégica
Além da estrutura do condomínio, a localização facilita bastante o dia a dia, com acesso a diversas conveniências, como:
* Escolas;
* Bancos;
* Academias;
* Farmácias;
* Panificadoras;
* Serviços e comércio em geral;
* Delegacia Civil nas proximidades.
Uma região que combina praticidade para a rotina com fácil acesso a diferentes pontos de Natal.
## Para morar ou investir
Este apartamento reúne características que costumam ser muito procuradas por famílias: **3 quartos, suíte, duas vagas cobertas, boa metragem, condomínio completo e segurança**.
Também pode ser uma alternativa interessante para investimento, especialmente para quem busca um imóvel com estrutura de lazer e localização consolidada.
**Valor de venda: R$ 430.000,00**
Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.
**Corretor:**
**Leandro Xavier – CRECI 7148**
**Vendemos, locamos e administramos seu imóvel.**
https://contate.me/leandro-xavier
Bairro: Ponta Negra
Condomínio: Condomínio Sun Rise
Desfrute da sofisticação e beleza de Ponta Negra, o bairro mais desejado de Natal. Este charmoso enclave é famoso por sua deslumbrante praia, marcada pelo majestoso Morro do Careca, um cartão postal da cidade. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, Ponta Negra é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. O bairro oferece uma vasta gama de restaurantes requintados, lojas exclusivas e opções de lazer para todas as idades. Seu calçadão é perfeito para caminhadas ao amanhecer ou ao entardecer, proporcionando vistas panorâmicas do mar azul-turquesa. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, supermercados modernos e serviços médicos de primeira linha. Com fácil acesso a outras partes da cidade, Ponta Negra é um refúgio tranquilo com todas as conveniências urbanas à sua porta. Invista em um estilo de vida luxuoso neste bairro encantador e vibrante. Viva em Ponta Negra e experimente o melhor que Natal tem a oferecer!
Bem-vindo a Ponta Negra, um bairro que oferece uma mistura perfeita de vida urbana e lazer costeiro. A proximidade com o Mercado São Francisco e o Mercadinho Primo proporciona acesso fácil a produtos frescos e locais, enquanto o Shopping Gorbea e o Via Mar Shopping oferecem uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades de compras.
Para famílias com crianças, a região é servida por escolas respeitadas como a Escola Municipal Professora Josefa Botelho, CMEI Professora Carmem Maria Reis, Escola Jerônimo de Albuquerque e Escola Municipal São José. O Centro de Aprendizagem Sul e a UFRN Campus Lagoa Nova são excelentes opções para educação superior.
Os amantes da música vão adorar a Escola de Violão e Canto Violovoz, um centro criativo onde você pode aprimorar suas habilidades musicais. Para os pequenos sonhadores, o Espaço Dream Kids oferece um ambiente seguro e divertido para brincar.
As opções de conveniência incluem o Mercado Morro do Careca, Mercadinho e Frutaria Ki-Beleza, Mercadinho Ideal e Mercadinho Nordestino. E para aquelas noites em que você não quer cozinhar, experimente a Conveniência do Nal.
Viva em Ponta Negra - um bairro vibrante que combina conforto moderno com beleza natural deslumbrante.
Mercado São Francisco
M Potiguar
Mercado morro do Careca
Mercadinho Primo
Conveniência do Nal
Mercadinho e Frutaria Ki-Beleza
Mercadinho Ideal
Mercadinho Nordestino
Escola Municipal Professora Josefa Botelho
CMEI Professora Carmem Maria Reis
CMEI Haydee Monteiro de Melo
Centro de Aprendizagem Sul
ufrn campus lagoa nova
Escola Municipal São José
Escola de Violão e Canto Violovoz
Espaço Dream kids
Shopping Gorbea
Via Mar Shopping
Escola Jerônimo de Albuquerque
Escola municipal são José
R$ 700,00
R$ 1.500,00
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para o anunciante :)
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