Apartamento para venda em Jaraguá do Sul / SC, Vila Baependi, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel

Apartamento Giardino novo à venda no bairro Baependi ao lado do centro.

✔️ 51 m² de área privativa + 16 m² de espaço garden

✔️ 2 quartos, banheiro, cozinha e sala integrados

Imóvel novo, com garantia vigente, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

🏘 Condomínio com infraestrutura completa:

🚗 Entrada e saída de veículos

🔐 Portaria

🅿️ Estacionamento para visitantes (25 vagas)

🚲 Bicicletário

📦 Vaga para carga e descarga

🌳 Praça

🎉 Salão Gourmet 1 e 2 (com integração)

🍖 Salão de festas com churrasqueira (integrado)

🛝 Playground

🌿 Pergolado

🍽️ Quiosque com churrasqueira

🏊 Piscinas adulto e infantil

🚿 Ducha

🌴 Redário

🍎 Pomar

🌱 Horta coletiva

🏋️ Academia externa

🐾 Espaço pet

☀️ Sustentabilidade: Energia solar | Sistema WEG

Quem comprar, terá um projeto de arquitetura do apartamento inteiro já pago, um investimento de R$ 6.500,00 com a arquiteta, o projeto estrutural ainda será desenvolvido com direito a um ajuste, então você pode realizar mudanças conforme seu gosto.

Preparação dos ar-condicionado feita, juntamente com o rebaixo do gesso, um investimento de R$12.500,00 para já estar pronto na entrega.

Espaço giardino, com mais espaço e maior conforto para sua família.

Proximidades:

Banco, Escola, Escola de idioma, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja, Padaria, Praça, Rodovia, Shopping, Supermercado, Transporte público, Lavanderia

💰 Valor: R$ 370.000,00

Sobre o Bairro Vila Baependi

A Vila?Baependi tem a Escola Municipal Carlos?Gomes a poucos quarteirões de distância. As crianças chegam a pé em menos de dez minutos e ainda podem usar o caminho que passa por áreas verdes bem cuidadas. A proximidade elimina a necessidade de carro nas manhãs e à tarde os pais ganham tempo para ajudar nos deveres.

As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de veículos nos horários de pico. As calçadas são largas o suficiente para carrinhos de bebê e há semáforos que dão prioridade aos pedestres nas principais avenidas. É comum ver grupos de crianças brincando na rua enquanto os adultos conversam nas portas das casas. A sensação de segurança vem do fato de que há rondas regulares da polícia comunitária e vizinhos que se conhecem há anos.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado de bairro e farmácia a menos de cinco minutos a pé. Também tem feira livre duas vezes por semana, onde os moradores compram frutas frescas e legumes direto dos produtores locais. Tudo isso permite fazer as compras básicas sem precisar encarar o trânsito da cidade grande.

Os imóveis da Vila?Baependi são majoritariamente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. Os projetos costumam ter áreas externas pequenas mas bem aproveitadas, como quintal ou varanda com espaço para brinquedos. Os preços são mais acessíveis que nos bairros mais centrais e ainda oferecem boa qualidade de construção. Muitas famílias escolhem o local porque dá para ter um lar com espaço suficiente para crianças sem comprometer o orçamento.

O ritmo das ruas combina calma matinal com movimentação leve ao final da tarde, quando os ônibus passam e levam os adolescentes à escola secundária do centro. A comunidade tem grupos de pais que organizam encontros no parque local e trocam informações sobre cuidados infantis. Essa convivência faz com que as famílias se sintam parte de algo maior e mantenham o vínculo com o bairro ao longo dos anos.