Apartamento para venda em Itarema / CE, Ilha do Guajirú, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do imóvel

Se você procura um imóvel para investir e desfrutar das vantagens de um mercado imobiliário em constante crescimento e destaque no litoral do Ceará, este apartamento no Unibangalôs é a escolha perfeita.
Além de oferecer uma excelente rentabilidade por meio do aluguel, este imóvel também promete uma valorização ao longo do tempo, consequentemente obtendo o ROI em médio prazo, enquanto você desfruta do paraíso mundial do kitesurf!

A Ilha do Guajiru está localizada no município de Itarema, no Ceará, próximo à Jericoacoara, Icaraizinho de Amontada e Fortaleza.

Encontra-se a

210 Km (2:48horas) de Fortaleza - CE
55 Km (50 minutos) do aeroporto de Jericoacoara
86 Km (1:49 hora) de Jericoacoara - CE
74 Km (1:20 hora) da Praia do Preá

CONCEITO

O nome UNI Bangalôs, além de trazer consigo muita simplicidade, nos remete a palavras como único, união e universal que muito têm a ver com as características do empreendimento: incomum, exclusivo, raro e de muito bom gosto.

O conceito surgiu da constatação de que geralmente ao viajarmos, nos hospedamos em quartos de hotéis ou pousadas, não necessitando mais que isso para uma boa estadia. Assim, projetamos um condomínio de bangalôs com apartamentos tipo “flat”, um apart-hotel com área reduzida e a possibilidade de adesão aos serviços de limpeza diária, refeições, lavanderia, entre outros; que serão cobrados na taxa condominial.

A idéia é construir UNI Bangalôs em outras praias próprias à prática de esportes como o kitesurf, windsurf, wingfoil e surf; possibilitando a permuta de diárias em outras praias através de um aplicativo. Entretanto, não é propriedade compartilhada ou time-sharing (multipropriedade).

O EMPREENDIMENTO

O partido arquitetônico com pouca altura, baixa taxa de ocupação de apenas 26%, alta taxa de permeabilidade do solo com 60% e a tipologia das edificações; é amigável à escala da praia buscando não interferir na paisagem e nos ventos.

O UNI Bangalôs - Ilha do Guajiru está sendo construído em um terreno “pé na areia” de 10.182,21m² com 116 metros de frente para o “lago”, formado pelo braço de mar, e a Ilha do Guajirú.

Com apenas 88 unidades autônomas residenciais de 45,58m² distribuídas em 22 Bangalôs com 02 pavimentos; o empreendimento terá uma ETE - estação de tratamento de esgoto que possibilitará o uso da água tratada na rega dos jardins.

As áreas comuns sociais e de serviços gerais do empreendimento são compostas por restaurante, guarderia, administração, recepção, salão de festas, piscina, deck, jardins, lavanderia coletiva, vestiário-alojamento para funcionários, depósito e copa. Valorizando o paisagismo, serão adotadas espécies naturais da região que confiram beleza e propiciem um clima ameno.

OS BANGALÔS

Uma residência compacta, onde se priorizou o conforto, o bom gosto, o acabamento diferenciado, a relação com a natureza, uma vida descomplicada com o essencial e nada mais.

Com planta funcional e flexível de 45,58m², os apartamentos dispõem de quarto, sala, banheiro, varanda e escada privativa. Através da junção de dois apartamentos, pode-se obter um apartamento de 102,48m² com duas suítes e cozinha.

A implantação dos bangalôs respeitou o conforto, a privacidade e a vista para a paisagem do mar e da ilha. O uso de materiais industrializados garantem a durabilidade necessária à construção sem comprometer as características rústicas pretendidas. O uso da palha sintética anti-chama confere a segurança imposta pelas normas, esquadrias de alumínio amadeirado preservam a rusticidade, e o uso de madeira certificada demonstra nosso compromisso com o meio ambiente.

A ILHA DO GUAJIRU

Uma ilha para chamar de sua. Um lugar de energia boa, com ares de paraíso, que traz em si a alegria e o alto astral de um estilo de vida voltado aos esportes. Um lugar onde a beleza e a força da natureza se evidenciam na temperatura amena, nos ventos, na maré que vem e vai.

Um “lugar familiar” para estar com os amigos, em paz e harmonia. Um lugar capaz de transformar o sentir em poesia, a inquietação em equilíbrio. Onde tudo parece fácil, descomplicado. Onde os afazeres cedem lugar aos prazeres. Um lugar para viver, trabalhar, se divertir e voltar sempre. Onde estar calçado já é estar super vestido. Onde a simplicidade é o último grau de sofisticação

Invista em um imóvel de qualidade em um dos destinos mais procurados por kitesurfistas do mundo inteiro e aproveite todos os benefícios que esta região incrível tem a oferecer. Este é o momento perfeito para garantir um pedaço na ilha e viver o sonho de acordar com a vista do paraíso todas as manhãs. Entre em contato conosco e comece a construir memórias inesquecíveis à beira-mar!
 

Pontos fortes

INVESTIMENTO

Além de ser uma residência de veraneio, ou segunda moradia como muitos preferem chamar, o UNI Bangalôs pode ser considerado um ativo imobiliário.

A metragem reduzida das unidades possibilita sua aquisição por um valor proporcionalmente menor. Considerando a ocupação da ilha em função da temporada de ventos, temos uma média de sete meses com uma taxa de ocupação acima de 70%; e outros cinco meses com uma taxa de ocupação de 30%.

A taxa condominial mensal estimada é de um salário mínimo. Vale lembrar que na ocasião da entrega da obra, será apresentada uma empresa administradora de pool hoteleiro, e os proprietários poderão optar por aderir ou não ao pool.