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Quanto vale um metro quadrado a apenas 200 metros de uma das praias com selo Bandeira Azul? Neste Edifício , a resposta está na simplicidade de um projeto de 50m² que foca no que realmente traz liquidez: localização e custo de manutenção. É um apartamento de um dormitório com piso frio em todos os ambientes e uma cozinha funcional, ideal para quem busca uma unidade de giro rápido no mercado de locação de temporada ou para o público que frequenta o Tombo pelo surfe e tranquilidade. A planta é objetiva, sem áreas perdidas, o que facilita reformas rápidas para atualização do perfil do imóvel.
Por estar no primeiro andar de um prédio sem elevador, o imóvel elimina custos operacionais altos de manutenção, refletindo diretamente em uma taxa condominial enxuta. A segurança conta com portaria eletrônica e há uma vaga de garagem garantida, um diferencial crítico para o bairro em dias de alta temporada. Estar cercado por supermercados, farmácias e bons restaurantes permite que o inquilino ou futuro comprador faça tudo a pé, detalhe que sustenta a valorização constante da região. É o tipo de ativo para quem prefere a solidez de um endereço consolidado a promessas de novos empreendimentos com custos fixos elevados. Se você prioriza números sobre estética, vale agendar uma visita para entender o potencial de ocupação desta unidade.
Bairro: Tombo
PRÓXIMO DA PRAIA DO TOMBO
MERCADOS, BARES, PADARIAS, RESTAURANTES
APARTEMENTO DE 1 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA , GARAGEM
PRÉDIO SEM ELEVADOR/ PRIMEIRO ANDAR
Bem-vindo ao Praia do Tombo, um dos bairros mais desejados de Guarujá. Reconhecido pela Bandeira Azul, garantia internacional de qualidade ambiental, este paraíso litorâneo oferece uma experiência de vida única. Com suas areias douradas e mar azul-turquesa, a Praia do Tombo é perfeita para aqueles que amam o mar e os esportes aquáticos. O bairro também possui uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e opções de entretenimento para todas as idades. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e fácil acesso a transporte público. A segurança é outra característica notável, com baixos índices de criminalidade e um forte policiamento local. Viver na Praia do Tombo significa desfrutar de uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida prazeroso, confortável e seguro à beira-mar. Venha viver no Praia do Tombo e experimente o melhor que Guarujá tem a oferecer!
Situado próximo ao Mercado de Peixes Astúrias e à renomada Peixaria Lula Pescados, o bairro Praia do Tombo é um sonho para os amantes da culinária marítima. O Emporium Las Palmas oferece uma variedade de produtos gourmet, tornando as compras diárias uma experiência prazerosa.
A educação é prioridade na Praia do Tombo, com instituições como a E.E. DR. Hugo Santos Silva e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantindo um ensino de alta qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com a Secretaria de Estado da Educação reforça o compromisso do bairro com a excelência educacional.
Para os amantes do surf, a Praia do Tombo fica próxima à Escola Surf Neno Matos, proporcionando fácil acesso às aulas e ao maravilhoso mundo dos esportes aquáticos. A região também abriga o Pet Park Astúrias, perfeito para quem tem animais de estimação.
Os amantes da natureza vão adorar as praças Antônio de Moraes e dos Encantos, além da belíssima Praia do Guaiúba, todas nas proximidades. Completam este cenário idílico locais como a Toca do Sargo e a Casa das Flores, oferecendo momentos de lazer e descontração.
Viver na Praia do Tombo significa estar cercado por belezas naturais, conveniências urbanas e uma comunidade acolhedora. Descubra o melhor que Guarujá tem a oferecer neste bairro único!
Mercado de Peixes Astúrias
Peixaria Lula Pescados
Emporium Las Palmas
Pescados Madeira
Casa das Flores
E. E. DR. Hugo Santos Silva
CRPI
Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
Objetivo
Escola Surf Neno Matos
NEIC Celso Silvério
Joaquim Salles Leite Filho
Secretaria de Estado da Educação
Praia do uça
Toca do Sargo
Pet Park Astúrias
Praça Antônio de Moraes
Praça dos Encantos
R$ 478,00
R$ 186,00
Mensagem enviada
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