Apartamento para venda em Guaratinguetá / SP, Portal das Colinas, 4 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Sofisticação, exclusividade e localização estratégica no coração do Portal das Colinas.

Apresentamos um dos mais refinados apartamentos do Residencial Pablo Picasso — mais de 220 m² de elegância em um projeto que une conforto, design e funcionalidade.

Destaques do imóvel:
• 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet planejado e acabamentos premium
• Living integrado à sala de jantar e à varanda gourmet com fechamento em vidro — perfeita para receber
• Cozinha americana sob medida, com marcenaria de alto padrão e bancada funcional
• Ambientes climatizados, iluminados naturalmente por uma vista panorâmica surpreendente
• 4 vagas de garagem + depósito privativo

Condomínio com estrutura de lazer completa:
• Piscina com raia de 25 metros
• Sauna e sala de descanso
• Quadra poliesportiva
• Brinquedoteca e playground
• Salão de festas com espaço gourmet

Localizado no Portal das Colinas, bairro consolidado e nobre de Guaratinguetá, próximo aos principais serviços e com fácil acesso às áreas centrais da cidade.

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Sobre o Bairro Portal das Colinas

A escola municipal fica a duas quadras do Portal das Colinas e tem horário que combina com o da maioria das famílias. Dá pra levar as crianças a pé em menos de cinco minutos e ainda tem um parquinho ao lado da entrada da escola. O caminho é bem sinalizado e o trânsito costuma ser leve pela manhã.

As ruas do bairro são estreitas, mas bem cuidadas. Há poucos cruzamentos sem semáforo e os moradores costumam organizar rondas de vigilância nos fins de semana. Por isso as crianças podem brincar na rua sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar os pequenos jogando bola ou andando de bicicleta.

No dia a dia o comércio cobre o essencial: tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um supermercado de porte médio que entrega em até quinze minutos e algumas farmácias que funcionam até tarde. Se precisar de roupa ou material escolar, há uma loja de utilidades que fica a três quarteirões e dá pra chegar caminhando em menos de dez minutos.

Os imóveis são predominantemente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. Muitos têm garagem para dois carros e alguns já vêm com acabamento padrão pronto para morar. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço sem comprometer o orçamento familiar.

O ritmo das ruas não é nem muito calmo nem muito agitado; o fluxo aumenta nos horários de pico, mas ainda dá pra caminhar ou pedalar sem grandes interrupções. Essa combinação de escola próxima, segurança nas vias e comércio ao alcance dos pés faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por aqui por bastante tempo.

O Parque Ecológico Municipal Anthero dos Santos tem trilhas leves e área verde para quem gosta de caminhar ou levar o cachorro. O Colégio Fênix fica a menos de 800?m, dá pra ir a pé e serve como opção de ensino fundamental para as crianças. O COLEGIO FONTE tem salas bem equipadas, está a poucos minutos de caminhada e é prático para quem busca ensino de qualidade. A EMEF Professora Alcina?Soares?Novaes é próxima, leva cerca de quatro minutos a pé e atende ao ensino fundamental. A Maple?Bear?Guaratinguetá tem método bilíngue, fica a menos de um quilômetro e dá pra chegar caminhando. A Creche Helena?Vaz?de?Lima?Soliva oferece cuidado matinal, está a poucos blocos e facilita a rotina dos bebês. A EMEI Maria?Aparecida?Rodrigues?