Apartamento para venda em Cascavel / PR, Região do Lago, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 219,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Edifício 13 de Maio | 9º Andar | Região do Lago | Cascavel/PR

Se você procura um apartamento amplo, moderno e em uma das localizações mais desejadas de Cascavel, essa é a oportunidade perfeita! ✨

Localizado no Edifício 13 de Maio, na Região do Lago, este imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência completa de morar bem. Cada espaço foi desenvolvido com foco no que realmente importa para quem busca um imóvel: bem-estar, praticidade e qualidade para toda a família.

📍 9º andar
📐 Área Privativa: 107,00 m²
📏 Área Total: 219,00 m²
📅 Previsão de entrega: 01/2027

O apartamento conta com:
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social
✅ Sala ampla e bem iluminada
✅ 2 vagas de garagem

💰 Valor do imóvel: R$ 1.075.000,00

📲 Mais informações e agendamento de visita:
(45) 99986-3521
Casa Set Negócios Imobiliários – CRECI 8577-J

Sobre o Bairro Região do Lago

Acorda cedo e sente o ar mais fresco que o centro costuma ter. O som das crianças brincando nas calçadas chega antes mesmo de você abrir a porta e dá uma ideia do ritmo aqui ? nada de correria constante, mas também não falta movimento quando o sol aparece.

As ruas são largas e bem cuidadas. A Avenida João Goulart tem duas faixas de cada lado e poucos semáforos que atrapalham o fluxo. Rua das Acácias tem árvores antigas que criam sombras agradáveis ao longo da manhã; dá pra caminhar ali sem se preocupar com buracos ou trânsito pesado. Próximo ao lago há um pequeno parque com grama aparada e bancos de madeira onde moradores costumam sentar para ler ou observar o pôr?do?sol.

O barulho costuma ser baixo. O principal ponto de agitação fica na esquina da Rua das Flores, onde um barzinho abre à noite e traz música ao vivo nos fins de semana; fora desse horário o silêncio volta rapidamente. Nas demais áreas o som predominante vem dos carros que passam de vez em quando e das conversas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre casas com quintal e apartamentos de dois a três quartos. As casas costumam ter garagem para dois carros e espaço para jardim; os prédios têm elevador e área comum com salão de festas simples. O perfil dos moradores é majoritariamente famílias jovens e casais que buscam mais espaço sem se afastar demais da cidade.

No tempo livre a galera costuma dar voltas ao redor do lago ? tem pista para bicicleta e corrida que dá cerca de dois quilômetros. Há também quadra poliesportiva onde grupos organizam jogos de futebol e vôlei aos sábados. Para quem gosta de fazer compras rápidas, um mercado local fica a cinco minutos a pé e resolve tudo sem precisar encarar o centro movimentado. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro de carro quando precisar de algo mais específico.

O Lago Municipal de Cascavel serve de ponto de encontro para quem curte caminhar, correr ou simplesmente sentar à beira da água. O Parque Municipal Paulo Gorski tem áreas verdes amplas, ideal para piqueniques em família nos fins de semana. Na Ceebja Profa Joaquina M Branco?Ef M as crianças têm acesso a ensino de qualidade sem precisar viajar longe. A Escola HÉrcoles Bosquirolli oferece ensino fundamental próximo de casa, facilitando a rotina dos pais. O portão alternativo do Lago Municipal de Cascavel abre caminho rápido para quem quer chegar ao outro lado do parque a pé. A Ilha das Capivaras, dentro do lago, é um refúgio natural onde moradores podem observar aves e relaxar. O Mercado Gama Max fica a menos de 500 metros, resolve compras do dia a dia sem perder tempo. Leva menos de cinco minutos a pé. O portão Lago permite acesso direto à pista de caminhada, evitando rodeios longos. A LZ Store, a poucos passos, tem opções de lanches e produtos de conveniência para quem não quer ir ao centro. A Reserva ecológica protege a fauna local e oferece trilhas leves para quem gosta de contato com a natureza.