Apartamento para venda em Cascavel / PR, Parque São Paulo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 87,10

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento à Venda – Edifício Joaquim 1390 | Parque São Paulo – Cascavel/PR

📍 Parque São Paulo (próximo à Igreja Católica – Paróquia São Paulo Apóstolo

O Edifício Joaquim 1390 é um empreendimento moderno, com excelente padrão de acabamento e localização privilegiada no bairro Parque São Paulo.
Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização, com unidades bem distribuídas e diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia.

📐 Metragens e estrutura:
✔️ Área privativa: 60,93 m² a 70,83 m²
✔️ Área total: 87,10 m² a 103,61 m²
✔️ 5 pavimentos (1 garagem + 4 apartamentos)
✔️ 1 vaga de garagem por unidade
✔️ Previsão de entrega: 04/2027

✨ Características dos apartamentos:

✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar e jantar integradas
✔️ Banheiro social
✔️ Sacada com churrasqueira a carvão (Varanda Gourmet)
✔️ Ambientes amplos e confortáveis

⭐ Diferenciais do empreendimento:

✅ Elevador
✅ Energia solar para o condomínio
✅ Esquadrias em alumínio com persianas nos quartos
✅ Gesso em todos os ambientes privativos
✅ Piso porcelanato + piso vinílico no quarto e suíte
✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos e sala
✅ Isolamento acústico
✅ Medidores individuais (água, gás e energia)
✅ Cerca elétrica, interfone e portão eletrônico
✅ Painel fotovoltaico (sustentabilidade)

📌 Próximo a:
🏫 Colégios | 🏥 Centros de saúde | 🛒 Mercados | 💊 Farmácias | 🍞 Panificadoras | 🌳 Parques | ⛪ Igreja | 🚗 Centro da cidade

🏠 Unidades disponíveis (valores e metragens)

🔹 1º Andar

Apto 101 – R$ 541.864,00
• Privativo: 70,83 m² | Total: 95,46 m²

Apto 102 – R$ 456.647,00
• Privativo: 60,93 m² | Total: 87,10 m²

Apto 103 – R$ 511.178,00
• Privativo: 68,43 m² | Total: 92,22 m²

🔹 2º Andar

Apto 201 – R$ 550.116,00
• Privativo: 70,83 m² | Total: 103,61 m²

Apto 202 – R$ 463.601,00
• Privativo: 60,93 m² | Total: 89,63 m²

Apto 203 – R$ 524.286,00
• Privativo: 68,43 m² | Total: 100,38 m²

🔹 3º Andar

Apto 302 – R$ 470.555,00
• Privativo: 60,93 m² | Total: 90,25 m²

Apto 303 – R$ 532.150,00
• Privativo: 68,43 m² | Total: 100,36 m²

🔹 4º Andar

Apto 402 – R$ 477.509,00
• Privativo: 60,93 m² | Total: 90,25 m²

💳 Condições de pagamento:

✔️ 10% de entrada
✔️ 30 parcelas mensais a partir de R$ 2.408,00
✔️ 5 balões semestrais no valor inicial de R$ 9.632,00
✔️ Correção pelo INCC-M durante a obra e após a obra IGP-M + 1% (em caso de pró-soluto)
✔️ Saldo nas chaves: financiamento bancário ou recursos próprios
✔️ Opção de parcelamento direto com a construtora em até 60x
✔️ Condição especial para investidores (consulte)

📲 Fale com a Casa Set Negócios Imobiliários
📞 (45) 99986-3521
CRECI 8577-J

✨ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Parque São Paulo

Bem-vindo ao Parque São Paulo, um dos bairros mais desejados de Cascavel. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e comodidade, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Parque São Paulo oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, garantindo mobilidade e praticidade para o seu dia a dia. Além disso, é um bairro completo, com uma ampla gama de serviços e comércios à disposição, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. O Parque São Paulo também se destaca por suas áreas verdes, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo para você e sua família. Aqui, você encontra a harmonia perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. Invista no seu futuro e venha viver no Parque São Paulo, o lugar ideal para quem busca conforto, segurança e bem-estar em Cascavel.

Descubra as maravilhas de viver próximo ao Parque Tarquinio, um refúgio verde no coração do bairro, ideal para passeios em família e atividades ao ar livre. A proximidade com instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco - EFM, Colégio Anglo e Escola Saber, garante uma educação de qualidade para seus filhos.

A Praça Maria Luiza é outro ponto alto do bairro, um espaço de convivência que une os moradores em eventos e atividades comunitárias. Escolas como Emilia Galafassi, Diva Vidal e Curumim oferecem opções educacionais diversificadas para todas as idades.

Os centros municipais de educação infantil Professora Stanislava Boiarski Bartnik e Padre Luiz Luise são referências na educação dos pequenos, enquanto a Pré-Escola Caminhar oferece um ambiente acolhedor para os primeiros passos da jornada educacional.

Para quem busca diversão infantil, a Tia Lú Recreações Infantil é o lugar ideal. A proximidade com empresas como a TECNOMAQ CASCAVEL e a Auto Escola Aliança S C facilita o dia a dia dos moradores.

E não podemos esquecer das escolas Santos Cascavel - Canecão e Oces Carrossel que enriquecem ainda mais a vida educacional no bairro. Venha viver no Parque São Paulo e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance!