Apartamento para venda em Caraguatatuba / SP, Praia das Palmeiras, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 61,50

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Vila Nomar no bairro Praia das Palmeiras, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.
Área Total de 61,50 m².
Valor do Imóvel R$ 384.750,06. Sujeito a alteração sem aviso prévio.
Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
O Empreendimento Vila Nomar Residencial, fica localizado na Praia das Palmeiras em Caraguatatuba
Cidade com excelente infraestrutura, com a maior rede de comércio e serviços do litoral norte. Hospitais, universidade, hotelaria, e incrível gastronomia.
Oferece ótimas praias para banho, pesca, mergulho, passeios e eventos. Trilhas e caminhos que te levam ao seu paraíso, seja ele uma praia, cachoeira ou o conforto do seu lar.TODAS AS UNIDADES POSSUEM: 1 SUÍTE, 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM, VARANDA GOURMET, COZINHA AMERICANA, LAVANDERIA E ARMÁRIO NÁUTICOMODALIDADE: CONSTRUÇÃO POR ADMINISTRAÇÃO A PREÇO DE CUSTO PREVISÃO DE ENTREGA: MARÇO/2027
Ficha Técnica
APARTAMENTOS: 88 UNIDADES
COBERTURA: 11 UNIDADES
TIPO 1 (3 DORMS) COM 84,90M²: 16 UNIDADES
TIPO 2 (2 DORMS) COM 69,00M²: 48 UNIDADES
TIPO 3 (2 DORMS) COM 67,60M²: 8 UNIDADES
TIPO 4 (2 DORMS) COM 61,50M²: 16 UNIDADES
COBERTURA 1 (3 DORMS) COM 169,80M²: 2 UNIDADES
COBERTURA 2 (2 DORMS) COM 138,00M²: 6 UNIDADES
COBERTURA 3 (2 DORMS) COM 135,20M²: 1 UNIDADES
COBERTURA 4 (2 DORMS) COM 123,00M²: 2 UNIDADES

Lazer Completo com:

• Piscina raia semiolímpica com 25 metros
• Piscina adulto com hidromassagem
• Piscina infantil e prainha
• Todas as piscinas cobertas e aquecidas
• Academia
• Deck
• Sauna
• Academia
• Sala de repouso
• Salão de jogos
• Espaço kids
• Espaço office
• Salão de festas
• Ducha e vestiários

Pontos Fortes

Excelente acabamento, alto índice de valorização.

Observações do Imóvel

Excelente localização , lazer completo.

Sobre o Bairro Praia das Palmeiras

A Praia das Palmeiras tem a vantagem de ficar bem próxima ao centro de Caraguatatuba, mas ainda mantém um clima mais tranquilo. A areia larga e o calçadão são ótimos para as crianças brincarem depois da escola, e a brisa do mar ajuda a refrescar nos dias quentes.

A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. O ensino fundamental tem boas avaliações e a diretoria costuma receber visitas de pais. Para o ensino médio, o Colégio Estadual está a 10?minutos de carro, mas ainda é fácil de chegar de ônibus. A proximidade das escolas faz com que a rotina de levar e buscar os filhos seja bem prática.

As ruas do bairro são estreitas, mas bem sinalizadas e têm pouco trânsito. Muitas são residenciais, com poucos carros passando à noite, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem as crianças brincarem na rua. Há praças com playgrounds espalhadas, e a iluminação pública foi renovada nos últimos anos, então dá pra caminhar depois do escuro sem preocupação.

No dia a dia, o comércio cobre o essencial. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a duas quadras da casa. Um mercado de frutas e verduras fica a três minutos a pé, e o ponto de ônibus mais próximo leva direto ao centro, onde há bancos e bancos de alimentos. Tudo que a família precisa está ao alcance, sem precisar fazer longas viagens.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com áreas externas que permitem as crianças correrem. O preço dos aluguéis e das vendas ainda está abaixo de outras áreas mais turísticas, o que atrai quem busca espaço sem gastar demais. O ritmo das ruas, a segurança e a conveniência do comércio são os motivos que fazem as famílias escolherem a Praia das Palmeiras como lar.