Apartamento para venda em Cambará do Sul / RS, Distrito Fazenda Santana, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 200.000,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

Você acorda em meio a uma área de 20 hectare no Distrito Fazenda Santana, Cambará Do Sul, onde o silêncio da serra gaúcha é o seu maior ativo patrimonial, com uma vista impar deslumbrante!
Aqui, a rotina ganha uma autonomia rara: a energia solar garante o funcionamento da casa e os sistemas de ar condicionado mantêm o clima ideal sem depender da rede externa ou de faturas instáveis. É um imóvel de 100 metros quadrados privativos, toda propriedade cercada e pronto para o uso, que funciona tanto como um porto seguro imediato quanto como uma reserva de terra com potencial de valorização agressivo em Cambará do Sul.

A fazenda está localizada na área rural de Cambará do Sul.
A entrada da propriedade é por estrada municipal (em pavimentação).
Possui energia elétrica (RGE) e  energia solar instaladas.
Água mineral de poço artesiano com 82m de profundidade.
Propriedade totalmente cercada.
Áreas de campo, de mata nativa e um bosque com centenas de araucárias.
Duas vertentes de águas límpidas.
Flora e fauna preservadas!
Magnífica vista das bordas dos canyons e do Oceano Atlântico.
Neve pelo menos uma vez a cada inverno!

É possível contemplar o nascer do sol no mar e o pôr do sol nas montanhas. 
​​​​​​Conta também com um charmoso chalé de madeira novo, com 2 dormitórios, mezanino, lareira de ferro, sacada e varanda.
Chalé com paredes duplas (isolamento térmico), varanda em todo a volta. Mobiliado.
Local excelente para empreendimento turístico.
Documentação e ITR em dia.
Registro no CAR.
Georreferenciamento.
É uma bela propriedade e tem potencial para turismo rural e de aventura, já que é possível acessar o canyon Pinheirinho a alguns minutos de caminhada ou à cavalo.

Entre em contato para maias informações sobre essa propriedade diferenciada, algo realmente para se viver ou principalmente algum empreendimento turístico. 
Aceita permuta!!

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