- Código: AP0069
Apartamento Alto Padrão a venda, Avenida Brasil em Americana S/P com 3 suítes.
Lindíssimo apartamento localizado no renomado Condomínio Residencial Garnet, Residencial Nardini, em Americana, SP.
Este é o espaço perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com uma localização privilegiada na Avenida Brasil e pontos de referência como o SANS CLUB e o Parque Ecológico, você terá fácil acesso a tudo que precisa.
O apartamento oferece três amplos dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, são cinco banheiros bem distribuídos para atender às necessidades do dia a dia.
Ao entrar neste imóvel de 121 metros quadrados de área privativa, você será recebido por uma sala de estar integrada com uma sala de jantar aconchegante que se estende até uma sacada gourmet toda envidraçada, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor.
A cozinha planejada é perfeita para os amantes da culinária. Cada detalhe foi pensado para oferecer a máxima conveniência e conforto.
Dispõe de três ótimas vagas de garagem à sua disposição.
O condomínio conta com amplo lazer. Relaxe na piscina aquecida ou mantenha-se ativo na academia moderna. As crianças vão adorar a brinquedoteca e o playground enquanto você aproveita o quiosque com churrasqueira ou participa de eventos no salão de festas. Para os momentos mais tranquilos, há um espaço gourmet e diversas áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e seguro graças à portaria 24 horas e ao sistema de segurança eficiente.
Se você tem pets, eles também são bem-vindos neste condomínio que aceita animais de estimação!
Venha conhecer este refúgio urbano onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para melhorar sua qualidade de vida e proporcionar momentos inesquecíveis com sua família.
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(19) 99339-3860 (Cesar Oliveira) - (19) 99901-1323 (Marcelo Rodrigues)
Tractus Imóveis - Onde a Confiança é o Alicerce dos Bons Negócios !
*Informações sujeita a alterações sem aviso prévio.
Bairro: Parque Residencial Nardini
Condomínio: Condomínio Residencial Garnet
Região: Avenida Brasil
Ponto de Referência: SANS CLUB
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que a gente nota aqui é a proximidade das escolas. A Escola Municipal Dom Bosco fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e tem horário flexível para os pais que precisam buscar os filhos mais cedo. Também tem uma creche particular na esquina da Rua São Paulo, então dá pra resolver tudo sem precisar pegar carro.
Nas ruas do Nardini o trânsito é bem tranquilo. As avenidas principais têm lombada e sinalização para crianças atravessarem com segurança. As calçadas são largas e bem conservadas; as crianças costumam brincar na rua sem preocupação porque os vizinhos costumam estar por perto e dão atenção ao movimento dos pequenos.
Os imóveis são predominantemente casas geminadas de dois andares, com metragens entre 110 e 130?m². O padrão de acabamento é simples mas resistente, ideal para quem quer personalizar sem gastar muito. O preço médio está alinhado ao que se encontra em outros bairros da cidade que têm estrutura semelhante, então não pesa no orçamento familiar.
Pra quem tem filhos também vale mencionar o comércio do dia a dia. Tem um supermercado de porte médio na Rua Rio Grande que atende à maioria das necessidades semanais; ao lado há uma farmácia aberta até tarde e uma padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de algo mais específico ? como material escolar ou roupas ? há lojas menores a poucos quarteirões e o centro da cidade fica a cerca de quinze minutos de carro.
O ritmo das ruas combina calmaria com um leve fluxo de famílias indo para a escola ou fazendo compras rápidas. Essa combinação cria um ambiente onde as pessoas se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua e ainda ter tudo o que precisam por perto. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui por vários anos.
São Lucas Saúde tem clínica geral e especialidades, permitindo marcar consultas rápidas sem enfrentar fila; o Jardim Botânico de Americana tem trilhas e áreas verdes que servem como escape para caminhadas matinais; a Escola Ondinhazul e Oceano tem pré?escola com pedagogia lúdica, facilitando a chegada a pé dos pequenos; o Parque Tio Gagá tem playground e pista de skate, oferecendo opção de lazer ao fim do dia; o Colégio Antares Unidade?3 tem ensino fundamental com turmas reduzidas, tornando o acompanhamento dos pais mais próximo; a Escola Missão Kids tem atividades artísticas e esportivas para crianças pequenas, evitando deslocamento longo; a Escola Municipal Corimbo tem estrutura pública e projetos culturais que trazem diversidade ao cotidiano escolar; o Prof.?Dr.?Rodrigo Nogueira Borghi ? Médico Psiquiatra tem consultório particular, cuidando da saúde mental sem precisar ir longe; a Praça do SENAI tem espaço aberto para encontros e feiras locais, favorecendo o contato entre vizinhos; a AV?Brasil tem área verde com quiosques e pista de caminhada, servindo como ponto de encontro matinal; o Nazareno de Americana Colégio tem ensino médio com laboratórios bem equipados, preparando jovens para vestibular perto de casa; o Piscinão do Terramérica tem piscina ao ar livre e área de recreação, permitindo um banho rápido nos dias quentes; Ânima tem clínica de fisioterapia e reabilitação que ajuda quem precisa de tratamento pós?lesão sem viajar; o Boulevard São Salvador tem lojas, cinema e praça de alimentação, resolvendo compras e entretenimento em poucos minutos; a Fope Americana tem curso técnico em diversas áreas, abrindo caminho para quem quer estudar enquanto trabalha perto; A Vida Presta tem espaço para yoga e meditação ao ar livre, trazendo momentos de relaxamento na rotina corrida; Comportamental Serviços Empresariais e Recursos Humanos tem treinamento corporativo e orientação profissional que beneficia quem busca recolocação ou aprimoramento.
São Lucas Saúde
Prof. Dr. Rodrigo Nogueira Borghi - Médico Psiquiatra
Ânima
Jardim Botânico de Americana
Parque "Tio Gagá"
AV Brasil
Piscinão do Terramérica
A Vida Presta
Escola Ondinhazul e Oceano
Escola Missão Kids
Colégio Antares Unidade 3
Escola Municipal Corimbo
Nazareno de Americana Colégio
Fope Americana
Comportamental Serviços Empreseariais e Recursos Humanos
Boulevard São Salvador
R$ 1.100,00
R$ 150,00
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