Apartamento para aluguel em Itapema / SC, Estreito, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 129,00

Descrição do imóvel

🌊 Apartamento de Frente para o Mar - Locação Anual

Seja bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar! Este esplêndido apartamento, localizado em uma das áreas mais deslumbrantes da cidade, oferece não apenas um lar, mas uma experiência de vida privilegiada. Com uma vista panorâmica inigualável do oceano, esta unidade redefine o conceito de tranquilidade e conforto.

Descrição da Unidade:

• Cozinha: Totalmente equipada para atender às suas necessidades culinárias, com móveis planejados e acabamento em porcelanato.
• Área de Serviço: Prática e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia.
• Acabamento em Gesso: Detalhes que conferem elegância e sofisticação aos ambientes.
• Churrasqueira: Ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares.
• Ar Condicionado: Garantindo seu conforto térmico em todas as estações.
• Sacada e Varanda Gourmet: Espaços amplos e aconchegantes para apreciar a brisa marinha e contemplar o pôr do sol.
• Banheiros: Tanto o social quanto o auxiliar possuem um design moderno e funcional.
• Vista Panorâmica e Frente Mar: Desfrute de uma vista deslumbrante do oceano, que se estende até onde os olhos podem alcançar.
• Gás Individual: Mais comodidade e controle sobre o consumo.
• Móveis Planejados: A praticidade aliada ao bom gosto, garantindo aproveitamento máximo dos espaços.
• 01 Vaga (cabem 2 carros): Conveniência e segurança para sua família.

Descrição do Empreendimento:

• Hall de Entrada Decorado e Mobiliado: Receba seus convidados em grande estilo.
• Medidores Individuais: Mais autonomia e controle sobre os consumos de água, luz e gás.
• Elevador: Facilidade de acesso a todos os andares.
• Interfone: Segurança e praticidade para comunicação com a portaria.

Este apartamento reformado oferece uma oportunidade única de viver em um local onde a beleza natural se funde com o conforto moderno. Não perca a chance de fazer desta residência o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pela vida à beira-mar! 🌅🏖️

Pontos fortes

🌟 Pontos Fortes do Imóvel:

1. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, este apartamento oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um estilo de vida único e exclusivo.

2. Vista Definitiva: A vista panorâmica para o oceano é um dos principais atrativos desta propriedade, proporcionando um cenário espetacular que pode ser apreciado a qualquer hora do dia.

3. Conforto e Sofisticação: Com acabamento em porcelanato, móveis planejados e detalhes em gesso, o apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente elegante e acolhedor.

4. Área de Lazer Completa: Além da varanda gourmet com churrasqueira, os moradores têm acesso a diversas opções de lazer no empreendimento, como hall de entrada decorado, elevador e interfone.

5. Praticidade do Gás Individual: O sistema de gás individual proporciona mais comodidade e controle sobre os custos de consumo, garantindo uma experiência residencial ainda mais confortável.

6. Segurança e Privacidade: Com medidores individuais de água, luz e gás, além de interfone, o empreendimento oferece um ambiente seguro e tranquilo para os moradores e seus convidados.

7. Vaga de Garagem Ampla: A vaga de garagem comporta até dois veículos, proporcionando conveniência e praticidade para os moradores.

8. Ambientes Reformados: O apartamento passou por reformas, garantindo um ambiente moderno e atualizado, pronto para receber seus novos moradores.

Estes são alguns dos pontos fortes que tornam este imóvel uma escolha excepcional para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida à beira-mar. Agende uma visita e descubra todos os benefícios que esta residência pode oferecer! 🏠🌊

Observações do Imóvel

ℹ️ Observações:

1. Condições da Locação: O contrato de locação é anual, com possibilidade de renovação, sujeito a análise cadastral e aprovação do locador.

2. Frente Mar Privilegiada: Destaque-se que este apartamento possui uma localização única, com vista definitiva para o mar, proporcionando uma experiência de vida incomparável.

3. Requisitos para Locação: É necessário comprovar renda compatível com o valor do aluguel, bem como apresentar garantias locatícias conforme estabelecido em contrato.

4. Não são Permitidos Animais de Estimação: Por questões de conservação do imóvel e convivência harmônica entre os moradores, não são permitidos animais de estimação na unidade.

5. Manutenção e Conservação: O locatário é responsável pela manutenção e conservação do imóvel durante o período de locação, seguindo as normas estabelecidas pelo condomínio.

6. Taxas e Encargos: Além do valor do aluguel, o locatário é responsável pelo pagamento das taxas de condomínio, IPTU e demais encargos relacionados à ocupação do imóvel.

7. Vaga de Garagem: A vaga de garagem comporta até dois veículos de tamanho médio. É importante observar as regras de utilização estabelecidas pelo condomínio.

8. Visitas mediante Agendamento: Para visitar o imóvel, é necessário agendar previamente com a imobiliária, garantindo assim a disponibilidade do corretor e o acesso seguro à propriedade.

9. Apresentação de Documentação: No momento da visita, é indispensável apresentar documento de identificação oficial com foto para registro na portaria do condomínio.

10. Apreciação da Vista: Durante a visita, aproveite para contemplar a vista panorâmica oferecida pela sacada e varanda gourmet, que são diferenciais deste imóvel.

Para mais informações e esclarecimento de dúvidas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-lo no processo de locação deste extraordinário apartamento frente mar. 🌊🏠